propriétés de recherche et de développement à vendre à Canada

Vancouver Flex à vendre - City of Vancouver Non Core

L'unité 110 au 1568 W 75th Avenue offre une opportunité unique de propriété industrielle en copropriété récemment construite dans le quartier Marpole de Vancouver. Cette propriété sur deux niveaux allie fonctionnalité et flexibilité, avec une rare façade sur rue qui permet des usages potentiels de commerce de détail, ainsi qu'une porte de chargement au niveau du sol pour des opérations efficaces. Le rez-de-chaussée offre une hauteur libre de près de 20 pieds, tandis que le deuxième niveau propose plus de 17,5 pieds de dégagement vertical, répondant ainsi aux besoins d'une large gamme d'applications industrielles et commerciales. Située dans le développement Riverworks, la propriété bénéficie d'une proximité avec des axes routiers majeurs, notamment la rue Granville et SW Marine Drive, assurant une connectivité fluide avec l'aéroport international de Vancouver, le centre-ville de Vancouver et les corridors commerciaux régionaux. Le zonage I2 renforce la polyvalence pour les entreprises industrielles légères, les salles d'exposition et les services orientés vers les clients. Avec des normes de construction modernes et une structure de copropriété, cet actif représente un choix attrayant pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant une valeur à long terme dans un marché urbain très recherché.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-04-08

Edmonton Bureau à vendre - Central

ADRESSE MUNICIPALE 11769, avenue Jasper NO, Edmonton (Alberta) DESCRIPTION LÉGALE Plan de copropriété : 0922089; Unité : 18986 ZONAGE MU (usage mixte) TYPE D’ESPACE Bureau ANNÉE DE CONSTRUCTION 2009 SUPERFICIE 1 036 pi² ± PRIX DE VENTE 495 000,00 $ FRAIS DE CONDO 1 215,58 $/ mois TAXES FONCIÈRES Condo : 1 095,67 $/ mois ou 12 716,04 $/ an Stall de stationnement : 153,00 $/ an TAUX DE LOCATION 25,00 $/ pi² FRAIS D’EXPLOITATION Présentement estimés à 12,48 $/ pi² PRISE DE POSSESSION Négociable

Date de mise en marché :

2026-04-08

Sidney Industriel à vendre

Possibilité d'acquérir et d'exploiter un bureau et un entrepôt de qualité supérieure dans le parc d'affaires de West Sidney. Idéalement situé sur la péninsule de Saanich, à proximité de l'aéroport, des ferries de la Colombie-Britannique et de l'autoroute 17. Ce complexe bien entretenu et bien géré est efficacement administré par la copropriété, sans frais supplémentaires ni réparations prévues.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-04-07

Port Coquitlam Industriel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Située dans le secteur industriel de Mary Hill, cette propriété offre des locaux industriels rénovés, idéals pour la fabrication légère, les opérations de service ou l’utilisation en entrepôt/salle de montre. Positionnée à l’angle nord-ouest de Langan Avenue et Broadway Street, elle bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès pratique aux principaux axes routiers, incluant le Mary Hill Bypass, Kingsway Avenue et le viaduc Coast Meridian. Les locataires profitent de caractéristiques modernes telles que des portes de chargement au niveau du sol, des hauteurs libres de 20 pieds et des bureaux en mezzanine offrant une grande flexibilité opérationnelle. Un terrain clôturé optionnel est disponible pour les besoins d’entreposage extérieur, faisant de cette propriété une solution polyvalente pour les entreprises à la recherche d’efficacité et de connectivité dans un pôle industriel en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-07

Richmond Flex à vendre - Richmond/Delta

Un espace de choix à North Richmond comprenant une propriété en copropriété/ bureau/ salle d'exposition/ entrepôt avec une vue spectaculaire sur la rivière et les montagnes. Superficie totale de 2 314 pi² (1 675 pi² au rez-de-chaussée; 639 pi² sur la mezzanine). Équipé de gicleurs. Une terrasse légalement construite de 14,5' x 28' (soit 392 pi² - non incluse dans la superficie totale) située dans la zone d'entrepôt, avec accès au bureau à l'étage avant et un escalier arrière menant à l'entrepôt au rez-de-chaussée. 2 salles de bain (1 à l'étage, 1 au rez-de-chaussée). Hauteur sous plafond de 10'8" sous la mezzanine et la terrasse.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-04-06

Montréal Flex à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Ce condominium industriel situé à LaSalle offre un espace fonctionnel et bien situé pour les entreprises cherchant une occupation immédiate. La propriété s'étend sur 2 893 pieds carrés, incluant une mezzanine de 475 pieds carrés, et dispose d'une hauteur libre de 20 pieds, offrant un vaste espace de stockage vertical et une grande flexibilité opérationnelle. Un quai de chargement de 10' x 8' améliore l'efficacité logistique, ce qui en fait un choix idéal pour la distribution, la fabrication légère ou les besoins d'entreposage. Situé dans un secteur industriel bien établi de Montréal, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité aux principales autoroutes, notamment l'Autoroute 20 et l'Autoroute 13, permettant un accès rapide au centre-ville de Montréal, à l'aéroport et aux marchés environnants. La région de LaSalle est reconnue pour sa solide base industrielle et sa proximité avec des corridors de transport clés, ce qui favorise l'efficacité opérationnelle et l'accessibilité pour la main-d'œuvre. Disponible immédiatement, cette propriété représente une opportunité pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif industriel nécessitant peu d'entretien dans un marché à forte demande. Le zonage permet une utilisation industrielle, et la conception du bâtiment répond à une variété d'exigences opérationnelles.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-04-06

Burlington Industriel à vendre - Outlying Halton

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-04-03

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

L’immeuble offre un accès rapide au Red Hill Parkway et à l’Alexander Parkway, assurant une excellente connectivité.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-03

Burlington Industriel à vendre - Oakville/Burlington

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-03

Port Coquitlam Industriel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Dominion Triangle, 550 Sherling Place, est situé à l'intersection de Sherling Place et du Fremont Connector, au cœur du parc d'affaires moderne River’s Edge. La propriété bénéficie d'une excellente connectivité régionale, avec un accès rapide au pont Pitt River et au pont Golden Ears à l'est, au passage supérieur Coast Meridian à l'ouest, ainsi qu'à proximité de l'échangeur Cape Horn, du pont Port Mann et de l'autoroute 1. Cet emplacement stratégique fait de River’s Edge un centre idéal pour la logistique, les utilisateurs industriels axés sur les services et les opérations de production légère. Caractéristiques

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-02

Kelowna Flex à vendre

Occasion exceptionnelle d'acquérir une unité de coin industrielle en copropriété entièrement aménagée de 1 944 pi² dans le très prisé Kelowna Springs Centre. Idéalement située à proximité de l'autoroute 97 et à quelques minutes de l'aéroport international de Kelowna, cette propriété offre une excellente visibilité et un accès stratégique pour les opérations commerciales. Cette unité comprend plusieurs bureaux, une salle de bain à chaque étage, une kitchenette moderne et des connexions pour laveuse. 1 944 pi² d'espace de bureau avec possibilités d'entrepôt. Zonage I1 permettant une variété d'usages industriels et commerciaux. Site sécurisé avec accès par portail automatisé. À quelques minutes de l'aéroport international de Kelowna et de l'autoroute 97. Trois places de stationnement assignées.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-02

Richmond Hill Commerce de détail à vendre - York

Le 11611, rue Yonge offre une occasion rare d’acquérir un immeuble commercial à locataires multiples dans l’un des secteurs les plus recherchés de Richmond Hill. Située à l’intersection de la rue Yonge et de la 19e Avenue, au cœur de la communauté de Jefferson, la propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle le long d’un important corridor artériel qui constitue un axe nord-sud clé dans la grande région de Toronto. La place commerciale est entourée de quartiers résidentiels bien établis, d’écoles ainsi que de commerces de détail et de services complémentaires, ce qui crée une clientèle solide et constante. Grâce à un vaste stationnement sur place et à un accès pratique au transport en commun, la propriété est facilement accessible tant pour les locataires que pour les visiteurs. Sa proximité avec les grands axes routiers renforce encore davantage la connectivité régionale, ce qui en fait une option attrayante pour un large éventail d’utilisateurs commerciaux. Le zonage permet une grande flexibilité pour accueillir des commerces de détail, des bureaux professionnels, des cliniques médicales et des entreprises de services (sous réserve des approbations municipales), offrant ainsi une capacité d’adaptation à l’évolution du marché. Cette propriété combine un fort potentiel de croissance à long terme et une grande polyvalence opérationnelle, ce qui en fait une acquisition des plus intéressantes pour les investisseurs et les propriétaires-occupants à la recherche d’un actif bien situé dans un marché à forte demande.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-31

Edmonton Flex à vendre - West

Deux condos de bureaux/industriels contigus sont disponibles dans le secteur ouest d’Edmonton, dans la zone industrielle Wilson. Entièrement rénovés en 2015, les unités offrent environ 2 880 pieds carrés au rez-de-chaussée, incluant des espaces de bureaux, ainsi que 1 500 pieds carrés aménagés au deuxième étage. Les commodités incluent la climatisation, un accès au niveau du sol, un système de suppression d’incendie et huit places de stationnement assignées. Située sur un terrain de 1,03 acre avec un zonage BE, la propriété bénéficie d’une excellente accessibilité aux principales routes de transport et au réseau de transport en commun, ce qui la rend idéale pour une variété d’usages commerciaux.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-31

Sylvan Lake Industriel à vendre

Ce condominium industriel entièrement réimaginé sur trois niveaux offre une opportunité rare dans le corridor industriel établi de Sylvan Lake. Situé avec une excellente visibilité près de l'autoroute 11A, la propriété allie fonctionnalité et design moderne, ce qui la rend idéale pour des applications automobiles, industrielles ou mixtes. L'unité couvre 2 019 pi² d'espace enregistré, auxquels s'ajoutent environ 870 pi² d'ajouts structurels répartis sur trois niveaux, pour une superficie totale améliorée de 2 889 pi². Le rez-de-chaussée comprend un atelier automobile spacieux avec chauffage radiant au sol, une porte de garage de 14 pieds et un revêtement de sol en époxy haut de gamme. Le niveau supérieur offre un environnement de bureau professionnel avec deux bureaux privés, une aire de réception et un salon élégant équipé d'un bar humide et d'installations de divertissement. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un conteneur maritime de 52 pieds pour le stockage, un stationnement clôturé et des armoires haut de gamme dans tout l'espace. Les rénovations récentes, réalisées entre 2023 et 2024, garantissent une expérience clé en main pour le prochain propriétaire-utilisateur ou investisseur. Cette propriété est idéale pour les entreprises recherchant un mélange d'efficacité opérationnelle et d'attrait moderne dans un marché en croissance en Alberta.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-27

Richmond Industriel à vendre - Richmond/Delta

Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété industrielle/flexible en copropriété dans l'un des secteurs industriels les plus établis de Richmond. Le bâtiment offre une disposition hautement fonctionnelle avec un équilibre parfait entre espace de bureau et entrepôt, complété par un stationnement sur place en quantité suffisante pour soutenir diverses activités commerciales. Bien entretenue et polyvalente, cette propriété convient parfaitement tant aux utilisateurs-propriétaires qu'aux investisseurs à la recherche d'un actif industriel de qualité dans un sous-marché solide et établi.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-27

Mission Industriel à vendre

Cette propriété représente une excellente occasion d'acquérir un entrepôt industriel polyvalent de petite taille à Mission, en Colombie-Britannique. L'espace de 1 160 pieds carrés au rez-de-chaussée est conçu pour être fonctionnel, avec un bureau à l'avant pour les besoins administratifs et une porte de chargement de plain-pied à l'avant pour un chargement et un déchargement efficaces. Un niveau mezzanine bien aménagé offre un espace de travail supplémentaire et comprend une cuisine, offrant une flexibilité pour les besoins opérationnels ou du personnel. Les améliorations existantes peuvent être conservées pour une utilisation immédiate ou retirées afin de créer un aménagement plus ouvert et adaptable, rendant la propriété idéale pour une large gamme d'entreprises industrielles ou de services. Sa configuration convient aux opérations de fabrication légère, de distribution ou de métiers spécialisés. Située dans une zone industrielle établie, la propriété bénéficie d'un accès pratique aux principales routes de transport, reliant Mission aux marchés plus vastes de la vallée du Fraser et de la région métropolitaine de Vancouver. Cette accessibilité améliore l'efficacité logistique pour les entreprises desservant des clients régionaux ou locaux.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-27

Surrey Industriel à vendre - Surrey/Langley

Colliers est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir 12 743 pi² d'espace d'entrepôt récemment construit à The Quad — le tout nouveau développement industriel multi-utilisateurs de Beedie situé à Campbell Heights, l'un des pôles industriels les plus prisés de la région métropolitaine de Vancouver. Située à l'intersection de la 32e Avenue et de la 192e Rue, la propriété offre un accès direct à l'autoroute 1, à l'autoroute 99 et à la frontière entre le Canada et les États-Unis. Cette unité de bout bénéficie d'un emplacement privé et peu fréquenté au sein du complexe et a été soigneusement améliorée pour des opérations industrielles immédiates.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-26

Burnaby Industriel à vendre

Le Glenlyon Centre est situé sur North Fraser Way, dans l'adresse d'affaires la plus dynamique et recherchée de Burnaby. Ce site central de choix dans la région métropolitaine de Vancouver offre à votre entreprise toutes les commodités et la praticité dans un cadre urbain spectaculaire. Parmi ses caractéristiques, on trouve un parc riverain avec une promenade, des commerces et des banques à proximité, ainsi qu'un excellent accès routier vers Marine Way, le Richmond Connector, l'autoroute Transcanadienne, la South Fraser Perimeter Road, le centre-ville de Vancouver et l'aéroport international de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-24

Richmond Industriel à vendre - Richmond/Delta

Le North Arm Business Centre offre une occasion rare d'acquérir la dernière unité disponible dans un développement industriel en copropriété récemment achevé, situé au cœur de Richmond. Cette unité boutique de 4 266 pieds carrés est conçue pour des opérations industrielles modernes, avec une hauteur libre de plafond de 28 pieds, une porte de chargement au niveau du sol (12 pieds de large x 14 pieds de haut) et une salle de bain aménagée. La propriété propose des spécifications avancées, notamment de grandes fenêtres et des puits de lumière pour une lumière naturelle abondante, un système de gicleurs ESFR, un éclairage LED haute efficacité et une structure robuste avec une capacité de charge de 500 livres par pied carré pour la dalle. Idéalement située à l’intersection de No. 4 Road et Kilby Drive, le site offre un accès immédiat à l’autoroute 99, garantissant une connectivité efficace avec Metro Vancouver, la frontière américaine et des centres logistiques majeurs tels que l’aéroport international de Vancouver, les terminaux YVR et le terminal de ferry de Tsawwassen. Les entreprises bénéficient également de la proximité des lignes de transport en commun, du SkyTrain Canada Line, ainsi que d’une vaste gamme de restaurants, services professionnels et commodités commerciales à proximité. Avec une construction moderne en béton isolé de type tilt-up et un design architectural remarquable, cette propriété est prête à être occupée immédiatement et offre une valeur à long terme pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d’un actif industriel haut de gamme dans un marché très demandé.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-23

Surrey Industriel à vendre - Surrey/Langley

La propriété située au 13045 84 Avenue à Surrey est une installation industrielle construite en 2003 avec une construction en béton armé et un système de gicleurs humides. Elle est située dans une zone industrielle établie avec accès aux principales routes de transport, y compris l'autoroute 91 et l'autoroute 99. Le site comprend un espace d'entrepôt et de bureaux, un chargement au niveau du sol et un stationnement sur place. Les services publics incluent le chauffage au gaz naturel, l'eau de la ville et les services d'égouts.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-03-20

Surrey Industriel à vendre - Surrey/Langley

Situé à l'intersection de la 190e Rue et de l'Avenue 32 dans le parc d'affaires Campbell Heights à Surrey, ce site bénéficie d'une connectivité régionale exceptionnelle. Un accès immédiat aux principales routes de transport, notamment les autoroutes 15, 10 et 1 ainsi que la 200e Rue, facilite le déplacement efficace des marchandises à travers la région métropolitaine de Vancouver et jusqu'à la frontière américaine. La zone offre un bassin de main-d'œuvre solide, des commodités de détail et de services à proximité, ainsi qu'une proximité avec des infrastructures logistiques clés telles que Deltaport, Fraser Surrey Docks, CN Intermodal et l'aéroport international de Vancouver. Campbell Heights est devenu un district industriel très prisé, accueillant de nombreux occupants nationaux et internationaux, et reconnu pour ses investissements soutenus et son potentiel de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-20

Red Deer Industriel à vendre

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-19

Vancouver Flex à vendre - City of Vancouver Non Core

Cette toute nouvelle unité industrielle flexible de 4 978 pi² à Marine Landing offre une occasion rare d'acquérir un espace de haute qualité au cœur du quartier industriel en pleine expansion de South Vancouver. L'unité dispose d'une porte de chargement au niveau du sol de 12' x 14', d'une hauteur libre de 21' dans l'entrepôt et d'un niveau mezzanine avec une hauteur libre de 11', idéal pour un bureau moderne. Quatre places de stationnement désignées, une alimentation électrique de 200A en triphasé et un système de CVC dans tout l'espace soutiennent une large gamme d'activités commerciales. De plus, la connectivité fibre optique à haute vitesse, l'éclairage DEL et un système de gicleurs NFPA-13 garantissent efficacité et sécurité. Situé à quelques pas de la station Marine Gateway de la ligne Canada, Marine Landing combine une fonctionnalité industrielle haut de gamme avec des commodités contemporaines, notamment une terrasse sur le toit, un centre de conditionnement physique et un salon social. C'est l'emplacement idéal pour les entreprises visionnaires cherchant à prospérer dans le principal pôle à usage mixte de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-03-17