propriétés de recherche et de développement à vendre à Marpole

Vancouver Flex à vendre - City of Vancouver Non Core

L'unité 316 à Marine Landing représente une occasion rare d'acquérir un espace industriel flexible nouvellement construit dans le corridor très connecté de Marine Drive, à South Vancouver. Cette unité en copropriété de 1 255 pieds carrés est conçue avec soin pour maximiser l'efficacité opérationnelle, offrant une hauteur libre de plafond de 13 pieds, un aménagement ouvert et une proximité directe avec l'ascenseur de fret du bâtiment pour simplifier le chargement et la manutention. Grâce à un zonage qui permet une large gamme d'usages industriels, de production et de services, cette unité est idéale pour les entreprises cherchant à investir dans une propriété à long terme dans un emplacement urbain dynamique. Le développement Marine Landing met l'accent sur la commodité des utilisateurs et le bien-être des employés, avec des commodités partagées haut de gamme telles qu'une salle de sport moderne, une terrasse sur le toit avec stations de BBQ, des salles de réunion, des douches et un espace de rangement pour vélos en fin de trajet. Situé à quelques minutes de Marine Drive, des principales routes de transport et de l'aéroport international YVR, la propriété offre une connectivité optimale à travers Vancouver, Richmond et les principaux pôles du Lower Mainland. Offerte au prix de 819 900 $ avec des frais de copropriété mensuels de 375,44 $, cette propriété représente une valeur exceptionnelle pour les propriétaires-exploitants à la recherche d'un design fonctionnel et d'un ensemble d'aménagements attrayants dans le marché industriel compétitif de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-05-01

Vancouver Flex à vendre - City of Vancouver Non Core

L’unité 110 au 1568, avenue W 75th offre une occasion d’acquisition en copropriété industrielle de construction récente dans le quartier Marpole de Vancouver. Cette propriété sur deux niveaux allie fonctionnalité et flexibilité, avec une rare façade sur rue permettant un potentiel usage commercial de détail, ainsi qu’une porte de chargement au niveau du sol pour des opérations efficaces. Le rez-de-chaussée offre une hauteur libre de près de 20 pieds, tandis que le deuxième niveau propose plus de 17,5 pieds de dégagement vertical, ce qui permet d’accueillir un large éventail d’usages industriels et commerciaux. Située au sein du projet Riverworks, la propriété bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment la rue Granville et la promenade SW Marine, assurant une excellente connectivité avec l’aéroport international de Vancouver, le centre-ville de Vancouver et les corridors commerciaux régionaux. Le zonage I2 accroît la polyvalence pour les entreprises de type industriel léger, salle d’exposition (showroom) et services. Grâce à des normes de construction modernes et à une structure de copropriété (strata), cet actif représente un choix attrayant pour les occupants-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d’une valeur à long terme dans un marché urbain très recherché.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-04-08

Vancouver Flex à vendre - City of Vancouver Non Core

Cette unité industrielle flexible de 4 978 pieds carrés à Marine Landing représente une occasion rare d'acquérir un espace de haute qualité au cœur du quartier industriel en pleine expansion de South Vancouver. L'unité dispose d'une porte de chargement de 12' x 14', d'une hauteur libre de 21' dans l'entrepôt, et d'un niveau de mezzanine de 11' offrant un potentiel de bureau moderne. Quatre places de stationnement désignées, une alimentation électrique de 200A en triphasé, et un système de CVC soutiennent une large gamme d'utilisations commerciales, tandis que la connectivité fibre optique haute vitesse, l'éclairage LED, et un système de gicleurs NFPA-13 assurent l'efficacité et la sécurité. Situé à quelques pas de la station Marine Gateway de la ligne Canada, Marine Landing combine une fonctionnalité industrielle de premier ordre avec des commodités contemporaines, y compris une terrasse sur le toit, un centre de fitness, et un salon social, offrant un cadre idéal pour les entreprises innovantes cherchant à prospérer dans le principal centre d'usage mixte de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-03-17

Vancouver Flex à vendre - City of Vancouver Non Core

Procurez-vous un espace de travail raffiné et fonctionnel dans Marine Landing, l’un des campus industriels les plus reconnus et accessibles de Vancouver. Cette unité industrielle légère de 617 pi² offre des caractéristiques essentielles difficiles à trouver : plafonds de 13 pieds, système de CVC et alimentation électrique en triphasé, avec des améliorations significatives déjà réalisées, notamment des murs finis et peints, un éclairage modernisé et un plancher en béton entièrement scellé pour un environnement propre, durable et prêt à l’emploi. Bien que située au troisième étage, l’unité reste très pratique : des ascenseurs de fret connectent directement aux quais de chargement au niveau du sol, permettant un déplacement efficace des équipements et des matériaux tout en offrant la sécurité et la séparation d’un espace de travail en étage supérieur. Avec un permis de construction déjà délivré pour des améliorations, les utilisateurs et investisseurs disposent d’une voie claire pour réaliser un aménagement sur mesure avec un risque réduit en termes de délais. Idéal pour la fabrication légère, la production technologique, les studios créatifs, l’assemblage, le soutien à l’entreposage et d’autres opérations industrielles propres cherchant un emplacement à Vancouver offrant une connectivité solide et une attractivité à long terme.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-02-26

Vancouver Industriel à vendre - City of Vancouver Non Core

Occasion unique et abordable pour acquérir une unité industrielle légère polyvalente de 617 pi² située à Marine Landing. Située au 3e étage avec accès par monte-charge depuis les quais de chargement au niveau du sol, cette unité convient parfaitement à une grande variété d'utilisateurs, notamment pour la production, les studios, les bureaux et les activités industrielles légères. Les caractéristiques incluent une hauteur de plafond de 13 pieds, un système de CVC, une alimentation électrique triphasée, un éclairage amélioré et un permis de construction délivré pour des améliorations. Les murs intérieurs ont récemment été finis et peints. Le plancher en béton entièrement scellé offre un espace de travail propre et prêt à l'emploi dans l'un des secteurs industriels les plus recherchés de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-25

Vancouver Flex à vendre - City of Vancouver Non Core

8188 Manitoba Street, Vancouver, BC est une propriété résidentielle située dans le sud de Vancouver, offrant un accès pratique aux principales routes de transit, aux parcs à proximité, aux écoles et aux commodités quotidiennes. Située sur une rue calme bordée d'arbres, la maison bénéficie d'une proximité avec Marine Drive, les magasins de la région d'Oakridge et les connexions au centre-ville de Vancouver. L'emplacement est idéal pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'une adresse centrale dans le sud de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-02-05

Vancouver Flex à vendre - City of Vancouver Non Core

Wow! Valeur exceptionnelle – Nouveau prix à vendre à seulement 496 $/pi²! Espace industriel/bureau créatif flambant neuf maintenant disponible dans le quartier Marpole, Vancouver Ouest. Cette unité haut de gamme offre environ 2 397 pi² avec des plafonds de 16 pieds, un accès à l'avant et à l'arrière, ainsi qu'une grande porte roulante pour plus de commodité. Le service électrique comprend un panneau triphasé 120/208V avec une capacité de 200 ampères et un transformateur de 75 kVA. Inclus : deux places de stationnement sécurisées en sous-sol, dont une située près de l'entrée de l'ascenseur. Le zonage I-2 permet une large gamme d'usages industriels et de bureaux, tels que la production cinématographique, les studios de design, les espaces de travail technologiques, l'architecture, l'ingénierie, les professionnels de la santé, et bien plus encore. Emplacement idéal – à seulement 6 minutes à pied de Marine Gateway/Station Canada Line, 20 minutes du centre-ville de Vancouver, avec un accès facile à l'aéroport YVR, l'autoroute 99, Richmond, Surrey, Delta et la frontière américaine.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-01-26

Vancouver Industriel à vendre - City of Vancouver Non Core

Le parc d'affaires Shaughnessy est situé à un pâté de maisons au sud du quartier industriel de Marine Drive, dans le sud de Vancouver. L'accès au centre-ville de Vancouver est extrêmement efficace via les rues Granville, Oak ou Cambie. L'aéroport international de Vancouver et Richmond sont directement accessibles par les ponts Arthur Laing et Oak Street, et tous les points stratégiques sont facilement atteignables par Marine Drive et Marine Way.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-11

Vancouver Flex à vendre - City of Vancouver Non Core

Avison Young est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir une unité industrielle de 3 284 pi² dans le très prisé Marine Landing Business Centre. Cette unité récemment construite offre des finitions modernes, des plafonds dégagés de 21 pieds et un quai de chargement privé au niveau du sol, proposant un espace de travail fonctionnel et attrayant adapté à une variété d'usages industriels.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-05-26

Vancouver Flex à vendre - City of Vancouver Non Core

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-07-01

Vancouver Industriel à vendre - City of Vancouver Non Core

Possibilité d'acquérir une unité de strates industrielles idéalement située sur la rue Laurel, juste au sud de SW Marine Drive, dans le quartier commercial/industriel de South Vancouver.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-02-29

Vancouver Industriel à vendre - City of Vancouver Non Core

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Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-28