propriétés industrielles à vendre à East Central

Gloucester Industriel à vendre - East Central

Le 1101, rue Parisien, est une installation industrielle indépendante de 11 800 pieds carrés située sur 2,89 acres dans le parc industriel bien établi d'Ottawa. L'installation comprend 6 800 pieds carrés de zone industrielle et 5 000 pieds carrés d'espaces de bureaux récemment rénovés, créant un environnement équilibré pour la production, la logistique, l'administration et le service à la clientèle. Avec l'avantage d'une occupation flexible et de la possibilité d'une cession-bail à court terme, l'actif offre une génération immédiate de revenus. En tant qu'installation occupée par son propriétaire et bien entretenue construite dans les années 1960, elle offre un environnement clé en main soutenu par une infrastructure robuste, ce qui en fait une occasion attrayante pour les exploitants, les investisseurs et les promoteurs à la recherche d'une échelle dans un nœud industriel de premier plan. Le bâtiment lui-même est conçu de manière réfléchie pour assurer la fluidité des opérations. L'entrepôt comprend une hauteur libre estimée de 12 pieds, six portes au niveau du camion, une capacité électrique de 600 ampères et 600 volts, un éclairage à DEL et un système de CVC à air forcé alimenté au gaz, servant à diverses utilisations, notamment la fabrication, l'entreposage et la distribution. Le bureau rénové de 5 000 pieds carrés comprend une grande zone de réception et de vente au détail, une connectivité directe avec l'entrepôt, trois bureaux privés et une aile de bureaux privés distincte avec quatre bureaux supplémentaires, une salle de conférence, une kitchenette, deux toilettes et un vestiaire ouvert. Le zonage IL2 Light Industrial améliore l'adaptabilité pour la logistique du dernier kilomètre, la fabrication légère, les entreprises axées sur les services ou les projets de réaménagement et d'expansion. Une cour plate, partiellement pavée et gravillonnée, est dotée d'une clôture sécurisée, d'un portail manuel et de suffisamment d'espace pour le stockage extérieur et le stationnement. Situé à seulement deux minutes des rampes d'échangeurs de l'autoroute 417, le 1101 rue Parisien bénéficie d'une connectivité régionale exceptionnelle. L'autoroute favorise la circulation efficace dans l'Est de l'Ontario et facilite l'accès aux principaux marchés canadiens et aux principaux postes frontaliers. L'aéroport international Macdonald-Cartier d'Ottawa se trouve à 20 minutes de route, offrant une liaison pratique pour le fret et les voyages d'affaires. L'installation est située au sein d'un écosystème robuste d'utilisateurs industriels et commerciaux, y compris Access Storage et Iron Mountain, et se trouve à quelques minutes du Centre commercial Saint-Laurent, qui abrite des détaillants nationaux tels que Dollarama, Subway et Popeyes. Ottawa allie stabilité institutionnelle et croissance axée sur l'innovation dans les secteurs de la technologie, du gouvernement, des sciences de la vie, de la logistique et de la fabrication de pointe. Avec une population active de près de 550 000 personnes et une dynamique d'emploi soutenue, la région offre aux entreprises un vaste bassin de talents et de solides assises économiques. En tant que l'une des villes canadiennes à la croissance la plus rapide, Ottawa continue d'attirer des employeurs, des investisseurs et des promoteurs à la recherche de sécurité, d'évolutivité et de connectivité. Le 1101, rue Parisien, offre une occasion attrayante, offrant un mélange de terrains, d'infrastructures, d'accessibilité et de flexibilité qui favorisent l'efficacité des opérations.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-10-01

Ottawa Industriel à vendre - East Central

Le Lancaster Industrial Hub offre une plateforme de premier choix pour propulser votre entreprise, fidéliser les meilleurs talents et attirer une nouvelle clientèle. Des unités allant d’environ 2 600 pi² à plus de 11 000 pi² proposent des aménagements polyvalents, plusieurs options de chargement et des hauteurs libres généreuses pour répondre à des besoins opérationnels variés. Des façades modernes mises à jour, une signalisation sur pylône et sur bâtiment bien en vue, de l’asphalte neuf, des bordures, des trottoirs et des toitures entièrement rénovés — combinés à une gestion professionnelle — garantissent une maîtrise des coûts et une tranquillité d’esprit pour votre investissement à long terme.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-04

Ottawa Industriel à vendre - East Central

Idéalement situé dans la Ceinture de verdure d’Ottawa, à quelques minutes de deux échangeurs d’autoroutes, du centre-ville d’Ottawa et de nombreuses commodités.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-04

Ottawa Industriel à vendre - East Central

Situé à seulement 2 minutes de l'échangeur de l'autoroute 417 et à 15 minutes du centre-ville d'Ottawa. Occasion rare d'ACQUÉRIR une propriété industrielle/flexible au sein de la Ceinture de verdure d'Ottawa ! Superficies des unités allant de 2 447 pi² à plus de 13 000 pi². Le zonage industriel léger (IL) permet une vaste gamme d'usages industriels légers et connexes. Quais de chargement et accès au niveau du sol disponibles, hauteurs libres variant de 14'2" à 18'8", enseignes sur pylône et enseignes suspendues pour chaque bâtiment. Puissance par unité : 120/208V, 100 AMP, 3 phases. Nouvelle façade, toit, asphalte, bordures et trottoirs prévus pour 2024/2025.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-03

Ottawa Flex à vendre - East Central

Ce condo de bureau exceptionnel de 2 000 pieds carrés est à vendre à Ottawa, ON. La propriété offre deux étages spacieux de bureaux polyvalents, complétés par deux salles de bain bien aménagées et une kitchenette moderne. Avec un stationnement généreux disponible, l'accès est facilité tant pour les employés que pour les clients. Les frais de condo peu élevés en font un investissement rentable, tandis que le potentiel d'utilisation personnelle ou commerciale offre des possibilités infinies. Que vous cherchiez à investir, à utiliser l'espace pour vous-même ou à combiner les deux, cette opportunité est à ne pas manquer!

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-03-24

Ottawa Flex à vendre - East Central

Occasion unique pour un propriétaire utilisateur : bâtiment de deux étages de 25 000 pieds carrés comprenant 15 000 pieds carrés d'espace de salle d'exposition et d'entrepôt au rez-de-chaussée avec 11 portes de chargement, ainsi que 10 000 pieds carrés d'espace de bureau au deuxième étage. Stationnement pour 40 remorques et 40 voitures. Emplacement central près du triage ferroviaire. Accès facile à la Queensway. Terrain de 2 acres. Prix compétitif. Disponible immédiatement.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-12-02

Ottawa Industriel à vendre - East Central

Incroyable opportunité d'investissement! Cette propriété à revenus magnifiquement rénovée et entièrement louée offre plusieurs sources de revenus sur un vaste terrain de 1,09 acre au cœur de Greely. Dotée d’un zonage VM-3, cette propriété polyvalente offre un potentiel infini pour les investisseurs. La maison principale comprend deux unités résidentielles superbement mises à jour : Unité A : Une spacieuse unité de 4 chambres et 1,5 salle de bain avec des plafonds de 10 pieds dans le salon, générant 2 850 $/mois. Unité B : Une unité confortable de 1 chambre et 1 salle de bain, rapportant 1 800 $/mois. Sources de revenus supplémentaires : Garage isolé à 2 baies : Loué pour 1 431 $/mois. Hangar Quonset de qualité commerciale entièrement isolé : Comprend 1 800 pi² d’espace d’entrepôt avec deux portes piétonnes et deux portes de garage, panneau de 200 ampères, loué à 2 375 $/mois + propane. Avec un taux de capitalisation de 7,55 %, cette propriété constitue un ajout stable et à fort potentiel à tout portefeuille d’investissement. Flux de trésorerie d’environ 1 802 $/mois. Ratio de couverture de la dette (DSCR) de 1,42. Retour sur investissement (ROI) de plus de 17,63 %. Le grand terrain clôturé, bordé par un ruisseau, offre un aménagement paysager magnifique, des arbres ornementaux, des jardins de vivaces et beaucoup d’espace pour des potagers, des structures de jeux ou des animaux de compagnie. Située à seulement 16 minutes de l’aéroport international d’Ottawa et à 7 minutes du quartier commercial de Findlay Creek, cette propriété est idéalement proche des écoles, parcs, bibliothèque, épiceries et bureau de poste. Chargée d’histoire, l’ancienne "Old Post" a servi de bureau de poste, de magasin général et de centre du village pendant plus d’un siècle. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille d’investissement ou à explorer de nouvelles opportunités d’affaires, cette perle rare est à ne pas manquer! Le zonage Village Mixte (VM3) permet des usages résidentiels et non résidentiels, notamment : centre communautaire, garderie, production alimentaire, centre de services municipaux, entreprise de services personnels, restaurant et magasin de détail. Appelez dès aujourd’hui pour plus de détails ou pour planifier une visite!

Date de mise en marché :

2025-11-21

Ottawa Flex à vendre - East Central

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-11-04

Navan Industriel à vendre - East Central

Possibilité de rénovation, zonage industriel lourd

Date de mise en marché :

2025-10-24

Ottawa Flex à vendre - East Central

Incroyable opportunité d'acquérir un condo industriel entièrement rénové dans l'est d'Ottawa. L'espace dispose d'une porte de garage surdimensionnée pouvant accueillir une camionnette de style Transit. Le rez-de-chaussée est ouvert et idéal pour un showroom ou une entreprise de services. Le deuxième étage comprend des bureaux, un lounge et une zone de travail. Les deux niveaux ont leurs propres salles de bain. Prêt à emménager. NOTE : L'entreprise n'est pas à vendre et est disposée à rester en tant que locataire. Les frais de condo et les taxes affichés concernent les deux unités A5/A6, qui sont incluses dans la vente.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-10-16

Gloucester Bureau à vendre - East Central

Ce condominium commercial de 2 000 pieds carrés sur deux étages, situé dans le parc industriel Canotek à Ottawa, offre une disposition flexible adaptée à diverses activités commerciales.

Date de mise en marché :

2025-09-17

Ottawa Industriel à vendre - East Central

À vendre avec possession immédiate, ce bâtiment industriel de 22 500 pi² est situé dans le parc d'affaires bien établi de Taylor Creek à Orléans, à seulement 700 mètres de la future station Trim de l'O-Train prévue pour 2025. Construit en 2010, la propriété offre environ 21 000 pi² d'espace d'entrepôt, 1 500 pi² d'espace de bureau, ainsi qu'une mezzanine supplémentaire de 1 500 pi² au-dessus des bureaux. Avec des hauteurs libres allant de 27 à 30 pieds, une abondante lumière naturelle grâce à des fenêtres à double vitrage en hauteur, et un toit incliné en métal, le bâtiment est conçu pour allier efficacité et confort. Les opérations de chargement et de réception sont facilitées par trois portes électriques à ouverture verticale équipées de systèmes complets de nivellement de quai et de pare-chocs. Plus de 245 000 $ en améliorations capitales ont été réalisées au cours des cinq dernières années, incluant un nouveau système de gicleurs et une mise à niveau du service d'eau. Zoné IL4[H], la propriété permet une large gamme d'usages industriels légers, offrant une excellente opportunité tant pour les occupants propriétaires que pour les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-14

Vernon Industriel à vendre - East Central

Une grande propriété à revenu et/ou une propriété propriétaire exploitant dans la région rurale d'Ottawa est en vente. Ce 1/2 acre est zoné à usage mixte de village avec une façade de 165 pieds sur la rue Bank, une belle forme rectangulaire avec plus de façade que de profondeur, une découverte rare. Cette propriété se compose de deux bâtiments distincts, un immeuble commercial avec 3 locataires (possibilité d'un 4e locataire) et une maison individuelle individuelle. Cette propriété a un revenu très solide. Achetez-le en tant qu'investissement ou exploiterez l'entreprise LCBO & BEER STORE avec la possibilité de vivre à côté dans la maison de 3 chambres à coucher avec entrée séparée pour le sous-sol fini, toutes les options disponibles pour l'acheteur prudent et sérieux.

Date de mise en marché :

2025-02-13

Ottawa Industriel à vendre - East Central

Situé à l'extrémité sud d'Ottawa, le 314 River Road se compose d'une salle de réception/d'attente, d'une salle d'entreposage et d'un garage. Il comprend des améliorations récentes à l'édifice, notamment un nouveau toit, une fosse septique et une fournaise. Fraîchement peint avec une réception et une salle d'attente modernisés. Beaucoup de stationnement situé sur place. Situé à quelques minutes de l'aéroport international d'Ottawa. Disponible immédiatement.

Date de mise en marché :

2023-03-17

Ottawa Flex à vendre - East Central

Institutional Property Advisors, une division de Marcus & Millichap, au nom du vendeur, est heureuse de proposer à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % au 248, avenue McArthur, Ottawa, Ontario. La propriété est un bâtiment industriel/bureau flexible de 45 520 pieds carrés situé juste à l'est du centre-ville d'Ottawa. Situé sur un terrain de 3,51 acres avec une façade sur l'avenue McArthur, le bâtiment offre une combinaison rare de fonctionnalité industrielle et d'accessibilité centrale. L'actif se trouve dans un secteur urbain bien établi avec un accès direct au Vanier Parkway et à l'autoroute 417. La propriété est entièrement louée à Travaux publics et Services gouvernementaux Canada (TPSGC), une agence du gouvernement fédéral du Canada. Plus précisément, elle est utilisée par Emploi et Développement social.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-10-15

Greely Portefeuille de propriétés à vendre - East Central

Situé dans le corridor industriel en pleine expansion de Greely, en Ontario, le 6798 & 6806 Hiram Drive offre une occasion rare d'acquérir une installation polyvalente de 7 500 pieds carrés sur 2,161 acres. Ce site à double parcelle est idéal pour des opérations automobiles, de stockage ou industrielles légères, offrant un environnement sécurisé, entièrement clôturé et pavé avec une excellente fonctionnalité. Le bâtiment principal dispose de quatre grandes portes d'entrée, d'une baie de lavage dédiée et d'une hauteur libre de 18 à 20 pieds, parfaitement adapté pour le stockage de véhicules haut de gamme, l'utilisation en salle d'exposition ou la restauration automobile de luxe. Quatre bâtiments annexes complètent le site, dont deux structures climatisées avec chauffage et climatisation, et deux unités de stockage à froid idéales pour les pièces et matériaux. Un grand hangar améliore encore la capacité opérationnelle avec un espace désigné pour les pneus et composants. Zoné R3, la propriété permet le stockage extérieur et soutient une large gamme d'utilisations industrielles. Sa localisation à Greely offre une proximité avec la périphérie sud d'Ottawa, avec un accès aux routes principales comme la rue Bank et l'autoroute 31, reliant à l'autoroute 417 et à la région plus large de l'Est de l'Ontario. La disposition et l'infrastructure du site soutiennent à la fois les scénarios de propriétaire-occupant et d'investissement, avec suffisamment d'espace pour l'expansion ou la reconfiguration. C'est une opportunité convaincante pour les entreprises cherchant une empreinte industrielle sécurisée et flexible dans un emplacement stratégique avec un potentiel de croissance.

Date de mise en marché :

2025-09-15