Ottawa Industriel à vendre - West Central
Le 90 Bill Leathem Drive offre un actif industriel spécialisé situé dans le corridor industriel de South Merivale à Ottawa. Initialement occupé par Enbridge, la propriété a été transformée en une installation de transformation alimentaire, de stockage frigorifique et de distribution, avec plus de 1 000 000 $ investis dans des infrastructures de congélation et de réfrigération depuis 2023. Le site d'environ 3,975 acres combine un espace d'entrepôt, des bureaux modernes, des zones de stockage réfrigérées, une cour extérieure sécurisée et des terrains excédentaires offrant un potentiel de développement futur.
L'installation est conçue pour répondre aux besoins d'une large gamme d'utilisateurs industriels, notamment la transformation alimentaire, la logistique de la chaîne du froid, la fabrication, la distribution, le transport, les opérations pharmaceutiques et les propriétaires-exploitants nécessitant des infrastructures spécialisées. Les capacités de chargement fonctionnelles, le service électrique substantiel, les environnements réfrigérés et les zones sécurisées de la cour offrent une plateforme opérationnelle polyvalente. La propriété bénéficie également de sa proximité avec l'avenue Woodroffe, le chemin Prince of Wales, l'aéroport international d'Ottawa et le corridor logistique en pleine croissance de South Merivale, incluant le campus de distribution Amazon à proximité, favorisant l'efficacité régionale en matière de distribution et d'opérations.