propriétés industrielles à vendre à Ontario

Chatham Portefeuille de propriétés à vendre

Le 540 Park Avenue East offre une occasion d'acquérir un investissement en copropriété industrielle multi-locataires à Chatham, en Ontario. La propriété comprend les unités 4A, 4B et 5, totalisant environ 95 297 pieds carrés, avec un taux d'occupation de 90 % et des baux à long terme en place. MSSC Canada Inc., une filiale de Mitsubishi Steel Manufacturing et un fournisseur mondial de solutions de suspension pour l'automobile et les véhicules tout-terrain, occupe la majorité de l'actif grâce à des baux en vigueur jusqu'en 2030. La propriété est configurée pour soutenir une variété d'opérations industrielles, avec des hauteurs libres de 24 pieds, plusieurs portes de garage, des quais de chargement pour camions, un chauffage au gaz radiant, des services municipaux, un système complet de gicleurs et un service électrique de 400 ampères. La combinaison d'espaces d'entreposage et de fabrication industrielle répond à un large éventail de besoins des occupants et contribue à la flexibilité locative à long terme de la propriété. Situé dans le corridor industriel établi de Chatham, l'actif bénéficie d'un accès aux routes de transport régionales desservant le sud-ouest de l'Ontario et les marchés commerciaux transfrontaliers. Le zonage industriel général M1-743 permet une large gamme d'usages industriels et commerciaux, soutenant la demande future des locataires et offrant une flexibilité opérationnelle. La structure locative existante de la propriété comprend des baux triple net avec des dépenses d'exploitation récupérables, offrant des caractéristiques de revenus prévisibles pour les investisseurs. Les locataires actuels occupent environ 86 000 pieds carrés sous bail, avec des augmentations de loyer contractuelles et des termes de bail s'étendant jusqu'en 2030. La composante vacante de l'unité 4B offre un potentiel de location futur tout en maintenant un taux d'occupation significatif. La combinaison d'une base locative industrielle établie, de caractéristiques fonctionnelles du bâtiment et d'un zonage industriel positionne la propriété comme un investissement stabilisé avec un potentiel de valorisation future.

Date de mise en marché :

2026-07-17

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Le 7 Dobbin Drive fait partie d'un parc industriel prestigieux permettant le stockage extérieur, situé près de l'intersection des autoroutes 5 et 6. La propriété offre une flexibilité pour des opportunités de location-construction sur mesure, de vente-construction sur mesure, ainsi que de vente de terrain. La région abrite plusieurs grandes entreprises, notamment L3 Wescam, Stryker, Lincoln Electric, et d'autres. Le site est bien relié aux autoroutes de la série 400 via l'autoroute 403 et la QEW, offrant un accès pratique à l'ensemble de la région du Grand Toronto et de Hamilton (GTHA) ainsi qu'à une main-d'œuvre de plus de 2 millions de personnes.

Date de mise en marché :

2026-07-17

Toronto Industriel à vendre - North Toronto

Installation autonome rare à North York. Occasion d'investissement multi-locataires, avec un bâtiment composé de deux unités. Facilement accessible par le TTC, avec de nombreuses commodités à proximité. Propriété et gestion professionnelles. Le zonage permet une grande variété d'usages.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-14

Toronto Industriel à vendre - 427 Corridor

Installation autonome rare à South Etobicoke. Occasion d'investissement pour un locataire unique, avec des rénovations récentes à l'intérieur. Facilement accessible par la TTC, avec de nombreuses commodités à proximité. Propriété et gestion professionnelles. Le zonage permet une grande variété d'usages.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-10

Brampton Industriel à vendre

Installation industrielle autonome bien entretenue au cœur de Brampton. Environ 1,4 acre de terrain excédentaire. Hauteur libre variant de 16 pieds à 23 pieds. Zonage M2 permettant une grande variété d'usages, y compris le stockage extérieur. Accès immédiat aux autoroutes 401, 410 et 407. Excellent accès à la main-d'œuvre.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-10

Toronto Flex à vendre - West Toronto

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-07-07

Caledon Industriel à vendre

Flexibilité pour l'achat de terrain et la livraison BTS par le vendeur; gestion de la construction et du développement disponible. La taille, la disposition, les portes de chargement et l'espace de bureau peuvent tous être personnalisés en BTS. Contactez l'agent inscripteur pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-07-01

Concord Portefeuille de propriétés à vendre - Vaughan

Date de mise en marché :

2026-06-09

Toronto Flex à vendre - 427 Corridor

Excellente opportunité d'acquérir une propriété commerciale bien située le long du corridor de The Queensway à Etobicoke. La propriété offre une excellente visibilité, un accès pratique aux principales autoroutes, notamment la Gardiner Expressway, la QEW et l'autoroute 427, ainsi qu'une proximité avec une vaste gamme de commodités. Idéal pour les investisseurs, les utilisateurs-propriétaires ou pour un potentiel de redéveloppement sous réserve des approbations applicables. Située dans un secteur en pleine évolution, avec une forte croissance résidentielle et commerciale environnante, la région entre dans une nouvelle phase de son cycle de gentrification. Les utilisations potentielles incluent des logements locatifs multifamiliaux, une résidence pour retraités, un concessionnaire automobile ou un cabinet médical. Une grue de 20 tonnes pourrait être disponible.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-06-05

Concord Industriel à vendre - Vaughan

Situé au cœur du principal pôle d'emploi de Vaughan, au 125 Villarboit Crescent, ce site offre une installation industrielle moderne et prestigieuse, reconnue comme le siège social d'Empire Homes. Niché dans une zone d'emploi général (EM2) près des autoroutes 400 et 7, cet emplacement bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles dans la région du Grand Toronto (GTA). La propriété présente un design fonctionnel et bien aménagé, idéal pour un bureau corporatif, un atelier de réparation d'équipements sur place avec stockage de diesel et espace de stockage extérieur. Le site est agrémenté d'un aménagement paysager professionnel et soigné, et se trouve sur la réputée "Builders Row" à Concord, entouré d'entreprises industrielles et commerciales bien établies.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-28

Mississauga Industriel à vendre - Airport Corp Centre/Airport

La propriété située au 7521 Tranmere Drive à Mississauga est une installation industrielle de plain-pied offrant environ 85 000 pieds carrés d'espace sur un terrain de 6,79 acres. Elle comprend des quais de chargement au niveau du sol et des accès de type drive-in, une alimentation électrique puissante, ainsi que des rénovations récentes effectuées en 2022. Le site est idéalement situé près de l'aéroport international Pearson, avec un accès direct aux réseaux d'autoroutes régionaux, et bénéficie d'un zonage permettant des usages industriels.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-21

Whitby Industriel à vendre - Whitby/Oshawa

Situé au sein de Victoria Crossing, un développement industriel florissant, la propriété bénéficie d'une connectivité exceptionnelle aux principales autoroutes, notamment les autoroutes 401 et 412, offrant un accès rapide à la région du Grand Toronto et au-delà. Une disponibilité immédiate offre aux entreprises ou aux investisseurs une solution clé en main dans un marché industriel dynamique. Les marques nationales environnantes et les locataires corporatifs établis créent un environnement d'affaires solide, augmentant la valeur et la demande à long terme.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-05-21

Toronto Industriel à vendre - West Toronto

Une occasion rare d'acquérir une propriété industrielle indépendante avec une entreprise automobile prospère et bien établie au cœur de Toronto. Située près de Lansdowne et Bloor, cette propriété comprend deux espaces de travail fonctionnels : un atelier mécanique de 1 250 pi² avec des plafonds de 13 pieds et un atelier de carrosserie de 4 280 pi² avec des plafonds de 20 pieds—idéal pour les services automobiles, la fabrication légère ou les métiers. La propriété est située sur un terrain de 0,288 acre et offre des hauteurs libres variant de 13 à 20 pieds. Idéalement située à distance de marche du métro de la TTC, elle est zonée pour des usages d'emploi et inclut des permis pour une expansion allant jusqu'à environ 14 000 pi². Il s'agit d'une opportunité d'investissement ou d'utilisateur final de premier choix dans un secteur urbain en pleine évolution.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-09-04

Ottawa Industriel à vendre - East Central

Cette offre représente une occasion unique d'acquérir un bâtiment industriel autonome de ±37 748 pi² situé dans le parc d'affaires Canotek à Ottawa. Doté d'un terrain sécurisé et clôturé sur ±2,8 acres, la propriété combine un espace d'entrepôt fonctionnel avec deux niveaux de bureaux aménagés, idéal pour les propriétaires-occupants cherchant un contrôle opérationnel complet et une stabilité à long terme. Les caractéristiques incluent une hauteur libre de 27 pieds, quatre quais de chargement, une porte de niveau sol et des capacités robustes d'expédition et de réception pour optimiser le flux et la logistique. La propriété permet une variété d'usages industriels grâce au zonage IM—Industrie Mixte et offre la flexibilité nécessaire pour répondre aux besoins évolutifs des entreprises. Idéalement situé à environ 1,4 km de l'échangeur de l'autoroute 174 et du chemin Montréal, le site assure une connectivité régionale efficace au corridor de transport est-ouest d'Ottawa. L'emplacement offre également un accès rapide à Montréal (2 heures de route) et Toronto (4 heures de route), renforçant son attrait pour la distribution régionale. L'accès au transport en commun, y compris un arrêt d'autobus à proximité et la proximité de la future station de train léger Montréal O-Train, améliore l'accessibilité pour la main-d'œuvre. Cette propriété représente un équilibre parfait entre un entrepôt à grande hauteur et un espace de bureau dans l'un des pôles industriels les plus établis d'Ottawa.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-01

Kingston Flex à vendre - Greater Kingston

Positionné dans le parc d'affaires Cataraqui Estates, ce condominium industriel léger de 5 000 pieds carrés situé au 190 Resource Road, unité 8 offre un mélange d'espaces à bureaux modernes et d'entreposage hautement fonctionnel. L'unité comprend environ 710 pieds carrés de bureaux lumineux et finis et 4 290 pieds carrés d'espace industriel, soutenus par une capacité électrique de 225 ampères et 240 volts. Deux options de chargement — une porte d'expédition au niveau du camion et une porte d'entrée — offrent une flexibilité opérationnelle pour les activités d'expédition, de réception et d'entreposage.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-04-23

Milton Industriel à vendre - Outlying Halton

Ce bâtiment autonome situé à Milton bénéficie d'un emplacement de choix près de l'échangeur de l'autoroute 401 et du futur terminal intermodal de Milton. La propriété comprend 2,5 acres de terrain excédentaire zoné M2, permettant le stockage extérieur, la réparation de véhicules/équipements et des activités de transport. La cour sécurisée et clôturée est équipée d'un éclairage extérieur, tandis que le bâtiment dispose d'une alimentation électrique puissante et de quatre baies avec ponts roulants, incluant neuf grues de 5 tonnes, avec une hauteur libre de 20 pieds dans deux baies. Le toit en pente offre une hauteur libre de 32 pieds au centre et de 17'8" sur les côtés. Les bureaux sur deux étages sont en bon état, et un stationnement généreux est disponible pour les employés. Cette installation offre un espace idéal pour les opérations industrielles dans le secteur en pleine croissance de Milton.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-13

Kingston Industriel à vendre - Greater Kingston

La propriété est située le long de la rue Princess dans l'ouest de Kingston, l'un des principaux corridors commerciaux de la ville bénéficiant d'une forte visibilité au trafic. Le secteur offre un mélange de commerces de détail, de services commerciaux et d'usages industriels légers, soutenu par des quartiers résidentiels à proximité, un accès au transport en commun et une connexion pratique à l'autoroute 401.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-04-13

Toronto Industriel à vendre - Airport Corp Centre/Airport

Le 110 Ronson Drive est un bâtiment industriel autonome de haute qualité, bien entretenu, offrant une excellente visibilité sur l'autoroute 401 ainsi qu'une opportunité exceptionnelle de branding et de signalisation pour les locataires. La propriété sera disponible pour occupation à partir du 1er septembre 2026. Une offre rare sur le marché, ce bâtiment dispose d'une capacité électrique élevée d'environ 2 500 ampères, ce qui le rend idéal pour une large gamme d'activités industrielles, d'entreposage ou de fabrication. La propriété a été entièrement rénovée, offrant une installation moderne et prête à l'emploi. Les récentes améliorations incluent une façade extérieure fraîchement repeinte, complétée par un nouvel aménagement paysager, une nouvelle couche d'asphalte avec des lignes de stationnement retracées, ainsi que des bureaux entièrement rénovés avec nouveau tapis, peinture et éclairage. L'entrepôt a été remis à neuf avec un éclairage LED, des chauffages d'unités entièrement neufs, des sols époxydés, des portes de quai et équipements flambant neufs, ainsi qu'un nouveau système de toiture à 4 couches. Idéalement situé, la propriété offre une excellente connectivité aux autoroutes de la série 400, aux transports en commun et à l'aéroport international Toronto Pearson. Le site est entouré de nombreuses commodités et bénéficie d'un accès à une main-d'œuvre abondante et facilement disponible.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-07

Toronto Industriel à vendre - Airport Corp Centre/Airport

Le 100 Ronson Drive est une propriété industrielle autonome de haute qualité, bien entretenue, offrant une excellente visibilité sur l'autoroute 401 et une forte attractivité visuelle. Ce site représente une opportunité exceptionnelle pour le branding et la signalisation des utilisateurs et sera disponible pour occupation à partir du 1er septembre 2026. Le bâtiment dispose d'une capacité électrique élevée d'environ 3 000 ampères, ce qui le rend parfaitement adapté aux opérations d'entreposage ou de fabrication. Les hauteurs libres varient de 14 pieds à 22 pieds, offrant une flexibilité fonctionnelle pour une variété d'usages. La propriété a récemment été rénovée avec de nombreuses améliorations majeures, notamment une nouvelle couche d'asphalte avec des lignes de stationnement retracées, un nouveau système de CVC desservant la zone de bureaux, des chauffages entièrement neufs pour l'entrepôt, ainsi qu'un tout nouveau système de toiture à 4 couches. Parmi les autres améliorations, on trouve un éclairage extérieur LED pour le stationnement et de nouvelles barrières d'entrée pour renforcer la sécurité du site. Idéalement situé, le site offre une connectivité exceptionnelle aux autoroutes de la série 400, aux transports en commun et à l'aéroport international Toronto Pearson. Il est entouré d'une vaste gamme de commodités et bénéficie de l'accès à un bassin de main-d'œuvre large et diversifié dans les environs.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-07

Vaughan Flex à vendre

Cette offre propose un actif hôtelier rare et générateur de revenus, accompagné d'une opportunité de développement presque prête à démarrer. La propriété comprend une salle de banquet clé en main de style château français, pouvant accueillir jusqu'à 3 300 invités, entièrement équipée d'une cuisine commerciale et d'espaces de bureau annexes. Elle est idéalement située le long de l'autoroute 27, offrant un excellent accès régional. La salle de banquet est entièrement louée à un exploitant établi. De plus, l'acquéreur bénéficiera de la possibilité de développer un hôtel adjacent de 12 étages et 254 chambres avec des commodités haut de gamme, soutenu par des autorisations presque complètes et un risque d'approbation minimal restant.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-25

Toronto Industriel à vendre - Scarborough

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-02

Brampton Commerce de détail à vendre

Le parc d'affaires Orion Gate est entouré d'essentiels du quotidien et d'aménagements pratiques pour les employeurs. Que ce soit pour un repas rapide ou une expérience de restauration assise, ainsi qu'une vaste gamme de détaillants nationaux, tout ce dont votre équipe a besoin se trouve à proximité. Avec un accès direct à l'autoroute 410, à l'avenue Steeles et aux principales routes de distribution de la région du Grand Toronto (GTA), cet emplacement offre à la fois commodité et connectivité pour les utilisateurs qui souhaitent agir rapidement et fonctionner efficacement.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-19

Ottawa Flex à vendre - East Central

Au nom du vendeur, Cushman & Wakefield Ottawa (le « Conseiller ») est heureux de proposer à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % dans le 2260 Walkley Road, Ottawa, ON (la « Propriété »). Cet immeuble emblématique de bureaux et industriel en banlieue, communément appelé le « Canon Building », est situé sur un terrain de 5,06 acres à l’entrée de l’un des principaux parcs d’affaires d’Ottawa. La propriété comprend une superficie locative brute (SLB) de 47 252 pieds carrés répartie entre une composante de bureaux sur 2 étages et une composante industrielle avec une hauteur libre de 18 pieds, actuellement occupée par cinq locataires. La propriété offre un mélange diversifié de locataires, incluant des utilisateurs de bureaux, médicaux et d’entrepôts. La propriété offre aux locataires et à leurs employés un emplacement de choix avec un accès rapide et pratique aux principales routes de transport, aux transports en commun et à une grande variété de commodités. La propriété a bénéficié d’une gestion de calibre institutionnel et de programmes proactifs de dépenses en immobilisations, qui ont permis des investissements significatifs, notamment la réhabilitation du pavage, le remplacement des fenêtres et la modernisation du hall d’entrée. Ces améliorations ont créé un immeuble de bureaux lumineux et moderne pour les locataires et les visiteurs. La propriété présente un mélange stable et diversifié de locataires établis de longue date, tout en offrant des opportunités pour l’acquéreur d’augmenter les flux de trésorerie et les rendements en profitant des loyers sous-évalués, des opportunités de location et du potentiel de développement.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-01-13