propriétés industrielles à vendre à Winnipeg

Self-Storage Industrial Building For Sale - 330 Elgin Av

Winnipeg, MB R3A 0K6

• Industriel à vendre
• 2 100 000 $ CAD
• 17 789 pi²

Winnipeg Industriel à vendre

330 et 340 Elgin Avenue offrent une occasion unique d'acquérir un entrepôt industriel de self-stockage et une maison résidentielle voisine au cœur du quartier historique Exchange District de Winnipeg. Idéalement situées juste à côté du campus récemment agrandi du Red River College Polytechnic, ces propriétés sont entourées d'une revitalisation significative et d'une croissance urbaine. L'entrepôt offre un espace de stockage polyvalent ou un usage industriel léger, tandis que la résidence adjacente offre une flexibilité supplémentaire pour des revenus, un réaménagement ou une gestion sur place. Enveloppées par l'énergie de la communauté créative et des pôles institutionnels du Exchange District, 330 et 340 Elgin Avenue se présentent comme une offre rare combinant fonctionnalité, emplacement et potentiel d'investissement à long terme.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Performance Realty

Date de mise en marché :

2025-11-25

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450-456 Brooklyn Street - 450 Brooklyn St

Winnipeg, MB R3J 1M7

• Industriel à vendre
• 849 000 $ CAD
• 5 700 pi²

Winnipeg Industriel à vendre

Située au cœur du district industriel de St. James, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique près de l'aéroport international de Winnipeg et du CF Polo Park, offrant une excellente connectivité et visibilité. Avec un accès pratique aux principales routes de transport telles que la Route 90, l'avenue Notre Dame et la route périphérique, elle assure une logistique et une accessibilité sans faille. Le zonage polyvalent permet d'accueillir une large gamme de types d'entreprises, ce qui la rend idéale pour divers usages commerciaux ou industriels. La zone environnante présente un mélange diversifié d'entreprises et de commodités, offrant une commodité supplémentaire tant pour le personnel que pour les clients. De plus, le bâtiment offre la flexibilité d'être subdivisé en jusqu'à quatre unités, offrant ainsi aux propriétaires l'opportunité de générer des revenus locatifs sur place.

Coordonnées pour la location:

ICI Properties

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-26

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2091 Boul Brookside

Winnipeg, MB R0C 3A0

• Industriel à vendre
• 9 400 000 $ CAD
• 45 800 pi²

Winnipeg Industriel à vendre

Stratégiquement situé au cœur de CentrePort Canada, le 2091 Boulevard Brookside offre une occasion rare d'acquérir une installation d'entrepôt cross-dock entièrement fonctionnelle sur 13,73 acres. Ce bâtiment de 45 800 pieds carrés est conçu pour la logistique et la distribution à haut volume, avec 60 portes de quai, des zones cross-dock à double température et plusieurs espaces de bureaux aménagés. La propriété comprend des zones cross-dock chauffées et non chauffées, chacune avec 1 800 pieds carrés d'espace de bureau, ainsi qu'un espace supplémentaire de 2 600 pieds carrés de bureaux à l'avant sur deux étages. Situé sur la Route 90 avec un accès immédiat à CentrePort Canada Way, le site offre une connectivité sans faille aux principaux corridors de transport de Winnipeg, y compris la route périphérique et la Transcanadienne. L'aéroport international Richardson est à seulement 12 minutes, renforçant son attrait pour les opérations logistiques régionales et nationales. La propriété est zonée M1 Industriel Léger et est vendue sous condition, soulignant sa demande sur le marché. Cet actif est idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant un centre logistique hautement fonctionnel dans un parc industriel en pleine croissance. La région de CentrePort abrite d'importants fabricants, distributeurs et entreprises de transport, offrant un environnement favorable aux affaires avec un accès aux lignes ferroviaires CN et CP. Offert à 9 400 000 $, cette propriété combine échelle, infrastructure et emplacement dans l'une des zones industrielles les plus stratégiques de Winnipeg.

Coordonnées pour la location:

Capital Commercial Real Estate Services Inc.

Date de mise en marché :

2025-09-04

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91 Lowson Cres

Winnipeg, MB R3P 0T3

• Industriel à vendre
• 4 950 000 $ CAD
• 19 494 pi²

Winnipeg Industriel à vendre

Options de location et d'achat disponibles pour une propriété industrielle de premier choix offrant une opportunité exceptionnelle pour les entreprises cherchant à établir une forte présence au cœur du sud-ouest de Winnipeg. Construit en 1998, l'établissement propose un espace d'entrepôt propre et bien éclairé avec des hauteurs libres impressionnantes de 23 pieds, idéal pour une variété d'utilisations industrielles. La propriété dispose également d'un espace de bureau moderne et de haute qualité qui améliore à la fois la fonctionnalité et le confort pour les opérations administratives. L'espace de cour spacieux permet un stationnement abondant pour les remorques ou un entreposage extérieur, répondant à divers besoins opérationnels. Avec des portes de niveau qui permettent un accès pratique en drive-thru et une connectivité inégalée aux principales routes de transport, ce site est parfaitement équipé pour soutenir une logistique et une distribution efficaces.

Coordonnées pour la location:

ICI Properties

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-08-20

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1373 Spruce Street - 1373 Spruce St

Winnipeg, MB R3E 2V8

• Industriel à vendre
• 2 350 000 $ CAD
• 16 449 pi²

Winnipeg Industriel à vendre

Excellentes occasions pour les propriétaires-occupants dans le parc industriel St. James. Le bâtiment offre un aménagement de bureaux moderne avec des détails en bois apparents et un éclairage à DEL éconergétique. L'entrepôt est doté d'un chargement à quai et au niveau des gradins, avec une construction en acier à travée claire. Idéalement située sur la rue Spruce, cette propriété offre une excellente visibilité et accessibilité pour la logistique et la distribution. Il est également idéalement situé à proximité des principales voies de transport telles que l'avenue Notre-Dame, la rue McPhillips, la rue King Edward et l'avenue Portage.

Coordonnées pour la location:

Capital Commercial Real Estate Services Inc.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-01-30

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2309 Logan Av

Winnipeg, MB R2R 2S7

• Industriel à vendre
• 1 895 000 $ CAD
• 11 771 pi²

Winnipeg Industriel à vendre

Le 2309 Logan Avenue comprend une superficie locative de 11 771 pieds carrés située sur un terrain de 0,65 acre zoné M2. La propriété est actuellement occupée par Norcan Fluid Power Ltd. Cette propriété est située près de l'angle de Logan Avenue et Omands Creek Boulevard, avec un accès immédiat aux principales routes de circulation, y compris la Route 90 et Brookside Blvd.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-16

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740 Dufferin Av

Winnipeg, MB R2W 2Z6

• Industriel à vendre
• 1 750 000 $ CAD
• 42 092 pi²

Winnipeg Industriel à vendre

Le 740, avenue Dufferin, est situé au centre de l'extrémité nord de Winnipeg, à proximité du centre-ville. La propriété est entourée d'un mélange d'entreprises industrielles ainsi que de résidences unifamiliales et multifamiliales. Les chantiers du CPR Winnipeg se trouvent à l'arrière de la propriété, du côté sud de l'avenue Jarvis. Cet emplacement bénéficie de son emplacement au nord-ouest du centre-ville de Winnipeg et des commerces de détail adjacents le long de l'avenue McPhillips. Le site offre une visibilité sur l'avenue Dufferin et un accès direct au pont de la rue Arlington reliant le site au centre-ville de Winnipeg et au sud de Winnipeg.

Coordonnées pour la location:

Capital Commercial Real Estate Services Inc.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-11-14

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560 Sheppard St

Winnipeg, MB R2X 2P8

• Industriel à vendre
• 2 700 000 $ CAD
• 16 000 pi²

Winnipeg Industriel à vendre

Avison Young Commercial Real Estate (Manitoba) Inc. est heureuse d'avoir été retenue à titre d'agent d'inscription exclusif pour la vente du 560, rue Sheppard. L'offre comprend la vente d'un immeuble de 16 000 pi2 qui abrite Olympia Tile, locataire à long terme. La propriété est située à une intersection à forte circulation au sud-ouest de la rue Sheppard et de l'avenue Inkster, au nord du centre-ville de Winnipeg, dans le parc industriel Inkster.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-09-19

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1565 Willson Pl

Winnipeg, MB R3T 4H1

• Flex à vendre
• 48 650 pi²

Winnipeg Flex à vendre

Colliers Winnipeg est heureux d'annoncer que nous avons été retenus pour agir en tant qu'agent exclusif dans la vente de 1565 Willson Place. Idéalement situé dans le quadrant sud-ouest de Winnipeg, avec un accès facile en voiture, par transport en commun rapide et par d'autres modes de transport, ce bâtiment sera disponible pour une prise de possession vacante au troisième trimestre 2024. Les améliorations existantes sont exceptionnellement fonctionnelles, efficaces et axées sur les commodités pour tout nouvel occupant ou utilisateur de bureau. Le bâtiment est entouré d'un mélange de développements commerciaux et résidentiels avec d'excellentes commodités pour les employés à distance de marche.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-08-07

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224 Rockall Rd

Headingley, MB R4H 0E9

• Industriel à vendre
• 375 000 $ à 400 000 $ CAD
• 1 414 pi²
• 2 Unités

Headingley Industriel à vendre

La propriété est idéalement située juste à côté du boulevard Roblin, offrant un accès direct à la route périphérique.

Coordonnées pour la location:

ICI Properties

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-13

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20 De La Seigneurie Blvd

Winnipeg, MB R3X 0E9

• Industriel à vendre
• 4 550 000 $ CAD
• 21 600 pi²

• Climatisation

Winnipeg Industriel à vendre

Situé au cœur du corridor commercial et résidentiel florissant du sud-est de Winnipeg, le 20 Boulevard De La Seigneurie offre une occasion rare d'acquérir un actif de distribution de détail et d'entrepôt de haute qualité avec une visibilité et un accès exceptionnels. Ce bâtiment flexible s'étend sur environ 21 600 pieds carrés et est situé sur près d'un acre de terrain, offrant un emplacement stratégique le long du Boulevard Bishop Grandin, l'une des principales artères de Winnipeg. Construit en 2009, la propriété présente un design moderne avec une hauteur de plafond dégagée de 20 pieds, une porte de chargement au niveau du quai et 50 places de stationnement en surface. Le bâtiment comprend des espaces de bureaux aménagés, des zones de vente au détail ouvertes et une fonctionnalité d'entrepôt, soutenus par des systèmes CVC robustes et un service électrique de 400 ampères en triphasé. Son toit en goudron et gravier et sa disposition efficace le rendent adapté à une large gamme d'utilisations de vente au détail, de salle d'exposition ou de distribution. Entourée de quartiers aisés tels que Southdale, Sage Creek et Island Lakes, la propriété bénéficie de revenus des ménages élevés, avec une moyenne de 151 426 $, et qui devraient atteindre 191 949 $ d'ici 2030. La zone commerciale comprend une population de plus de 27 000 personnes avec une excellente connectivité aux principaux pôles commerciaux comme le Centre St. Vital, Kenaston Common et Waverley West. Les temps de trajet vers les destinations clés varient de 6 à 32 minutes, y compris l'aéroport international Richardson et le centre-ville de Winnipeg. Cet actif est proposé à un prix inférieur au coût de remplacement et offre un accès immédiat à une communauté dynamique et multiculturelle avec de solides fondamentaux démographiques. Sa localisation adjacente à de nouveaux développements multifamiliaux et à de grands centres commerciaux en fait un investissement attrayant pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant une valeur à long terme dans un corridor à forte croissance.

Coordonnées pour la location:

Capital Commercial Real Estate Services Inc.

Date de mise en marché :

2025-09-05

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196 Paquin Rd

Winnipeg, MB R2J 3V4

• Industriel à vendre
• 1 995 000 $ CAD
• 10 760 pi²

Winnipeg Industriel à vendre

Situé dans le vaste parc industriel de Saint-Boniface à Winnipeg, le 196 chemin Paquin offre une occasion rare d'acquérir un entrepôt/installation de fabrication polyvalent avec une connectivité de transport exceptionnelle. S'étendant sur environ 10 760 pieds carrés sur 1,44 acres, la propriété présente une gamme dynamique de hauteurs de plafond allant de 18 à 65 pieds, soutenant une variété d'opérations industrielles. Le bâtiment est équipé d'un service électrique de 600 volts en triphasé et d'un éclairage fluorescent, et comprend des options de chargement au niveau du sol et au niveau du quai, idéales pour une logistique et une distribution simplifiées. Stratégiquement situé près du boulevard Lagimodière, de la route Dugald et de la route Plessis, le site offre un accès direct à la route périphérique, à la Transcanadienne et au centre-ville de Winnipeg. La propriété bénéficie de la proximité des principales routes régionales et nationales, y compris les routes 75 et 59 vers les États-Unis et les routes 7, 8 et 9 vers le nord du Manitoba. L'accès au transport en commun et les commodités de détail à proximité améliorent encore la commodité pour la main-d'œuvre et l'efficacité opérationnelle. Le parc industriel de Saint-Boniface s'étend sur plus de 700 acres et est le deuxième plus grand centre industriel de Winnipeg, offrant un bassin de main-d'œuvre solide et une densité résidentielle adjacente. Une clause restrictive interdit l'utilisation liée à la fabrication ou à la distribution d'aliments pour animaux pendant 50 ans, garantissant l'intégrité de l'utilisation à long terme. Cet actif convient parfaitement aux utilisateurs-propriétaires ou aux investisseurs recherchant une installation à grande hauteur dans un corridor industriel florissant.

Coordonnées pour la location:

Capital Commercial Real Estate Services Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-05

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1415 Spruce St

Winnipeg, MB R3E 2V8

• Industriel à vendre
• 1 320 000 $ CAD
• 6 601 pi²

Winnipeg Industriel à vendre

Espace commercial près de St. James Industrial avec alimentation électrique triphasée

Coordonnées pour la location:

Capital Commercial Real Estate Services Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-07

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