relais routiers et terminaux de camions à vendre à Edmonton

Edmonton Flex à vendre - West

Le 10008-10022 167 Street NW offre une excellente occasion d'acquérir des condominiums commerciaux flexibles allant de 2 312 à 2 531 pieds carrés dans un immeuble commercial à forte exposition dans le quartier florissant de West End d'Edmonton. Ces unités conçues avec soin comprennent un espace de vente au détail dans la salle d'exposition avant avec des espaces de réception et des bureaux, complétés par un espace d'entreposage à l'arrière avec une porte d'entrée, des plafonds clairs de 17 pieds et des panneaux de signalisation, répondant à un large éventail de besoins opérationnels. Construit avec une qualité de construction exceptionnelle, l'espace offre une infrastructure moderne, y compris un système de gicleurs et une capacité d'alimentation triphasée de 120/240 volts pour les utilisations professionnelles, commerciales et industrielles légères. Emploi commercial zoné (BE), il soutient un large éventail d'occupants, allant des entrepreneurs et fournisseurs de services aux utilisateurs des services médicaux, du mieux-être et des salles d'exposition, créant ainsi une possibilité de propriété flexible dans un corridor commercial très visible. Stratégiquement positionné dans le West End d'Edmonton, l'actif bénéficie d'une connectivité exceptionnelle aux principaux axes de transport, notamment la promenade Anthony Henday, le sentier Yellowhead, la promenade Whitemud et l'autoroute 16. Situé juste au sud du principal carrefour commercial de la région, le site se trouve à quelques pas des détaillants nationaux, notamment Home Depot, PetSmart, HomeSense et Winners. L'exposition à 18 000 véhicules quotidiens le long de la 100 avenue NW, combinée à des intersections signalisées aux deux extrémités de la rue 167 et à de multiples arrêts d'autobus à proximité, améliore l'accessibilité et la visibilité. Le quartier commercial avoisinant West Edmonton continue d'attirer un éventail de services professionnels, d'opérateurs de vente au détail et d'entreprises commerciales qui cherchent à se rapprocher des nœuds de vente au détail et des corridors de transport établis. Les unités flexibles à petites baies de cette gamme de tailles sont particulièrement recherchées en raison de leur polyvalence et de leur capacité à s'adapter à des modèles commerciaux hybrides combinant des fonctions de salle d'exposition, de bureau et d'entrepôt. Les condos flexibles situés au 10008-10022 167 Street NW offrent une conception flexible et un emplacement stratégique dans le West End, ce qui en fait une opportunité de propriété idéale dans l'un des sous-marchés commerciaux les plus actifs d'Edmonton.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-12-15

Edmonton Industriel à vendre - West

ESA disponible

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-09

Edmonton Flex à vendre - South

Immeuble clé en main de premier ordre – Bureaux et léger industriel – 4409-4411, 94 Street NW, Edmonton (AB) Situé au cœur du secteur industriel Papaschase, cet immeuble commercial moderne (construit en 2000) offre une occasion exceptionnelle pour un propriétaire-occupant ou un locataire à la recherche d’un espace entièrement aménagé, prêt à occuper, qui combine de façon harmonieuse des bureaux professionnels avec des aires d’atelier et d’atelier mécanique fonctionnelles. Zoné BE (Business Employment), l’immeuble permet une vaste gamme d’usages autorisés, notamment les services de soutien aux entreprises, les bureaux professionnels, les établissements de création/production, la location d’équipement (enclos), les usages industriels généraux, et plus encore — ce qui en fait un choix idéal pour des firmes d’ingénierie, des entrepreneurs, des entreprises de services ou des opérations de fabrication légère. Aménagement intérieur largement construit et fonctionnel L’intérieur est bien pensé et fini de façon professionnelle, comprenant les espaces clés suivants : - 12 bureaux fermés pour postes de travail dédiés ou salles d’équipe - Salle de conseil et salle de réunion distincte pour les présentations clients et la collaboration interne - Aire de réception/administration avec accueil impressionnant pour une première impression professionnelle - Salle de serveurs pour une infrastructure TI sécurisée - Salle de travail pour tâches spécialisées ou rangement - Salle du personnel pour le confort des employés et les pauses - 3 salles de bain pour la commodité et la conformité - Espace d’atelier et de shop avec accès direct — idéal pour l’assemblage léger, les réparations, la mise en place d’équipement ou la production Cette configuration flexible réduit au minimum les coûts d’aménagement et permet une occupation immédiate, que vous ayez besoin d’un siège social pour services professionnels ou d’un pôle hybride bureaux/opérations. Emplacement stratégique et avantages du site Connectivité exceptionnelle : accès rapide à Whitemud Drive (route 14), Calgary Trail (route 2), 99 Street et d’autres artères majeures — idéal pour les déplacements, l’expédition et les visites clients. Parc industriel très visible : situé dans un quartier commercial dynamique et bien établi, avec une diversité d’entreprises et de solides liens de transport. Stationnement abondant et accès à la cour (typique du secteur, avec des options de stationnement partagé/dédié disponibles sur place ou dans des immeubles comparables à proximité). Construction moderne dans une zone industrielle d’affaires stable, sans nuisances d’industrie lourde. Que vous cherchiez à occuper vous-même, à agrandir vos opérations ou à sécuriser un espace de qualité supérieure pour votre équipe, le 4409-4411, 94 Street NW offre une fonctionnalité immédiate, une image professionnelle et une flexibilité à long terme dans l’un des emplacements industriels/commerciaux les plus accessibles d’Edmonton.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-04-08

Edmonton Industriel à vendre - West

Idéal pour un propriétaire-occupant comme investissement, nécessitant également des bureaux au deuxième étage, et générant plus de 46 000 $ de revenu net d’exploitation.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-31

Edmonton Industriel à vendre - West

Ce local industriel en copropriété offre une solution fonctionnelle et sécuritaire pour les petites entreprises ou les utilisateurs d’entreposage dans le secteur ouest d’Edmonton. Situé dans un complexe clôturé dans le secteur industriel de Winterburn, l’immeuble bénéficie d’un accès pratique aux principales voies de transport, notamment la route 16A et l’Anthony Henday Drive, assurant une connectivité efficace à travers la ville et au-delà. L’unité est dotée d’une porte sectionnelle de 12 pi x 14 pi, d’une pièce d’entreposage au rez-de-chaussée avec étagères intégrées, ainsi que d’une mezzanine ouverte offrant une flexibilité supplémentaire pour le rangement. Bien qu’il n’y ait pas d’eau courante dans le local, les occupants ont accès à un pavillon commun comprenant des salles de bain et un espace pour les réunions d’équipe. L’immeuble fait partie d’un développement en copropriété bien entretenu, avec des frais mensuels qui couvrent l’électricité, le chauffage, la collecte des déchets, l’entretien du site et les contributions au fonds de réserve, ce qui permet une structure de coûts d’exploitation prévisible.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-30

Edmonton Industriel à vendre - West

Entreprise à vendre uniquement. Atelier de réparation et d'entretien de camions lourds bien établi, clé en main et prêt à fonctionner. L'entreprise en activité est vendue avec tous les outils et beaucoup d'inventaire en stockage pour l'utilisation commerciale. Situé à l'ouest d'Edmonton, juste à côté de l'autoroute 16 et de la 170e rue, emplacement central pour le trafic de camions autour de la ville ou en transit. L'acheteur doit assumer le bail mensuel de 3645 $ + TPS. La baie louée comprend une porte basculante avec un grand espace pour les camions, le stockage et l'entretien, un espace mezzanine à l'étage, une réception à l'avant, un bureau de gestion à l'avant + stationnement à l'avant. Base de données complète de clients pour des affaires répétées, plus une excellente évaluation de 4,1 étoiles sur Google. Idéal pour quelqu'un cherchant à étendre ou posséder son propre atelier de réparation de camions ou un investisseur cherchant à développer l'entreprise et ajouter un flux de trésorerie supplémentaire.

Date de mise en marché :

2026-03-24

Fort Saskatchewan Industriel à vendre - Outlying

Condo méticuleusement entretenu. Aménagement amélioré au rez-de-chaussée et mezzanine. Prix de vente 595 000 $.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-02

Edmonton Flex à vendre - North

Condo bureau/entrepôt de 1 938 pi². Plus de 2 ans restants sur le bail. Réception et aire ouverte à l'avant, plus 2 bureaux avec entrepôt ouvert à l'arrière. Mezzanine en béton et bois avec fenêtres. Une salle de bain au rez-de-chaussée et une salle de bain à l'étage. Porte basculante de 12' x 10'. Frais de condo de 358 par mois.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-29

Edmonton Flex à vendre - South

ADRESSE MUNICIPALE 3804 56 Ave NW, Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 1120694 ; Unités : 7 et 8 ZONAGE IM (Industriel Moyen) QUARTIER Pylypow Industrial TAILLE DU BÂTIMENT 13 078 pi² ± TAILLE DU TERRAIN 3,37 acres ± ANNÉE DE CONSTRUCTION 2011 TYPE DE CONSTRUCTION Ossature en acier et revêtement métallique PUISSANCE ÉLECTRIQUE 400 ampères par unité à 120/208 volts et (à confirmer) 3 phases, 4 fils TOIT Asphalte et gravier AMÉLIORATIONS DU TERRAIN Aire de chargement et de manœuvre en béton, profondeur de 100 pi avec bassins de captation EXTÉRIEUR Environ 6 000 pi² clôturés et fermés par une barrière STRUCTURES Enclos gravillonné STATIONNEMENT 16 places (à confirmer) PROTECTION CONTRE LES INCENDIES Système de gicleurs ENSEIGNE Sur le bâtiment POSSESSION 60 jours, négociable

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-01

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Le bâtiment abrite une variété d'entreprises complémentaires, y compris une entreprise de signalétique, un centre de beauté et de bien-être, un toiletteur pour chiens et un centre de fitness, entre autres, ce qui génère un fort trafic et une grande visibilité.

Date de mise en marché :

2025-09-19

Edmonton Spécialité à vendre - Outlying

Plus qu’un simple espace de rangement, The VAULTS est une opportunité unique en son genre, conçue pour ceux qui exigent sécurité, intimité et distinction. Chaque unité est un condominium titré, offrant une valeur à long terme et la liberté de créer un espace véritablement personnalisé. Les propriétaires peuvent transformer leur unité en un espace sur mesure, que ce soit pour exposer des véhicules de luxe, des équipements récréatifs, aménager un bureau privé, un espace lounge ou pour des usages lifestyle uniques. Au-delà de la commodité, The VAULTS propose une communauté de personnes partageant les mêmes valeurs, passionnées par la qualité, l’investissement et un mode de vie raffiné.

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-09-08

Edmonton Industriel à vendre - West

Condo industriel de premier choix entièrement loué avec 6 locataires. Le rez-de-chaussée dispose de 2500 pieds carrés divisés en deux : la moitié avant est occupée pour un usage commercial à 1250 pieds carrés, la moitié arrière est une installation de transformation alimentaire de 1250 pieds carrés. À l'étage, il y a 5 bureaux privés tous loués. Coûts très bas, facile à gérer soi-même. Offre rare avec un taux de capitalisation de plus de 10 % sur les loyers bruts.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-05-25

Edmonton Industriel à vendre - South

Propriété industrielle de premier choix sur la 34e Rue offrant un entrepôt multi-bay de ± 16 200 pi² avec un espace au deuxième étage de ± 1 614 pi², totalisant ± 17 814 pi² sur un terrain de 4,81 acres, avec un faible ratio de couverture de site de seulement 7,6 %— offrant une opportunité polyvalente pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant un actif multi-locataires. La cour entièrement gravillonnée et clôturée offre une excellente fonctionnalité pour le stockage, le stationnement de flotte ou les opérations industrielles. Conçu pour l'efficacité, le bâtiment comprend cinq (5) portes de chargement au niveau du sol (14’ x 16’), une alimentation électrique triphasée, et des hauteurs de plafond impressionnantes de 33 pieds à l'avant et 26 pieds à l'arrière. Avec un aménagement de bureau minimal, cette propriété privilégie l'espace d'entrepôt et de cour efficace. Idéalement situé avec un accès direct depuis la 34e Rue, et positionné entre Sherwood Park Freeway et Whitemud Drive, il offre une connectivité sans faille et se trouve à seulement 5 minutes de l'Anthony Henday Drive. Ne manquez pas cette rare opportunité de sécuriser une propriété industrielle bien située avec un excellent accès et flexibilité. Proche de toutes les commodités et du centre commercial. À voir absolument !!!!!

Sous-type de propriété :

Relai routier poids lourds

Date de mise en marché :

2025-05-02

Leduc Industriel à vendre - Outlying

ADRESSE MUNICIPALE 5605/5607-43 Street, Leduc, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 1423972 ; Bloc : 1 ; Lots : 4 et 5 ZONAGE IL (Industrie légère) TAILLES DES UNITÉS À partir de 2 018 pi² ± et plus HAUTEUR SOUS PLAFOND 18’ 6” dégagé ÉLECTRICITÉ 100 - 200 ampères, 120/208 volts, 3 phases CHAUFFAGE Tube radiant CHARGEMENT AU NIVEAU DU SOL 12’ x 14’ (avant) 14’ x 14’ (arrière) ÉCLAIRAGE DEL INTERNET Fibre optique Telus PUITS DE DÉCANTATION Compartiment double POSSESSION Printemps 2026

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-23

Edmonton Industriel à vendre - South

Entrepôts et installations de traitement et de bureaux dans deux immeubles. Près des routes principales telles que la promenade Whitemud, le boulevard Gateway et le sentier Calgary.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-01-30

Edmonton Flex à vendre - Downtown

Baie industrielle rare située près du centre-ville d’Edmonton, offrant 6 000 pieds carrés d’espace au rez-de-chaussée, plus 3 000 pieds carrés supplémentaires d’entreposage au sous-sol. L’immeuble comprend un espace de bureaux récemment rénové et un toit en mousse SPF complété en 2021. Situé dans le secteur visé par le North Edge Area Redevelopment Plan, le site offre un fort potentiel de redéveloppement à long terme. L’alimentation électrique est évaluée entre 100 et 200 ampères, ce qui permet une variété d’usages industriels légers. Cette propriété offre une occasion flexible de vente ou de location, avec disponibilité immédiate dans un emplacement urbain central. La baie individuelle ou l’immeuble au complet sont à vendre.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-17

Edmonton Industriel à vendre - South

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2020-08-19

Edmonton Bureau à vendre

ADRESSE MUNICIPALE 11769, avenue Jasper NO, Edmonton (Alberta) DESCRIPTION LÉGALE Plan de copropriété : 0922089; Unité : 18986 ZONAGE MU (usage mixte) TYPE D’ESPACE Bureau ANNÉE DE CONSTRUCTION 2009 SUPERFICIE 1 036 pi² ± PRIX DE VENTE 495 000,00 $ FRAIS DE CONDO 1 215,58 $/ mois TAXES FONCIÈRES Condo : 1 095,67 $/ mois ou 12 716,04 $/ an Stall de stationnement : 153,00 $/ an TAUX DE LOCATION 25,00 $/ pi² FRAIS D’EXPLOITATION Présentement estimés à 12,48 $/ pi² PRISE DE POSSESSION Négociable

Date de mise en marché :

2026-04-08

Leduc Industriel à vendre - Outlying

- Prise de possession : 1er mai 2026

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-27

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Le HP Business Centre est une propriété commerciale et de détail en copropriété de deux étages située au 2943 50 Avenue NW à Edmonton, Alberta. Le site est positionné près de Whitemud Drive et Anthony Henday Drive, offrant une connectivité régionale. Il est à proximité de quartiers résidentiels et de zones commerciales le long de 34 Street et 17 Street. Les projets d'infrastructure prévus incluent l'élargissement de 34 Street et sa connexion à 17 Street. La propriété comprend un stationnement en surface et est zonée BE (Business Employment).

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-18

Edmonton Industriel à vendre - Outlying

Les unités peuvent être achetées ensemble ou séparément.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-09

Edmonton Industriel à vendre - South

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-04

Edmonton Flex à vendre - West

Cette unité industrielle en bout de bâtiment offre une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'une propriété fonctionnelle et bien située dans le corridor industriel florissant du nord-ouest d'Edmonton. Située dans un complexe de condominiums récemment converti, la propriété dispose d'un entrepôt spacieux à aire ouverte, complété par deux portes de chargement au niveau du sol, garantissant une logistique efficace et une flexibilité opérationnelle. Une salle de bain avec douche est déjà en place, et l'espace est prêt pour l'aménagement d'un bureau afin de répondre aux besoins spécifiques de l'entreprise.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-24