espaces de commerce de détail à vendre à Canada

Montréal Portefeuille de propriétés à vendre - Saint-Laurent

Trois superbes condos commerciaux situés dans un immeuble de classe A, au cœur du dynamique et accueillant quartier Côte-Vertu. Entouré d'excellentes commodités et idéalement relié au transport en commun, l'emplacement offre un équilibre parfait entre accessibilité urbaine et confort suburbain. Le portefeuille comprend deux unités au rez-de-chaussée et une unité à l'étage, toutes louées à des locataires fiables générant des revenus stables, notamment une garderie florissante et une grande institution financière. Avec des taux de capitalisation solides et un excellent potentiel d'investissement, c'est une opportunité à ne pas manquer!

Date de mise en marché :

2025-11-11

Laval Commerce de détail à vendre

Bâtiment commercial à vendre avec une superficie totale de 11 100 pieds carrés, idéalement situé sur le boulevard De la Concorde Ouest, à moins de 5 minutes de marche (400 mètres) de la station de métro De la Concorde, et à proximité de la Place Bell, de l'université et de la station de métro Montmorency! Le rez-de-chaussée est entièrement loué, tandis que le deuxième étage, qui comprend plusieurs bureaux, est complètement vacant, parfait pour un propriétaire-occupant souhaitant y établir son entreprise. Le terrain a une superficie de 20 000 pieds carrés. Le rez-de-chaussée génère des revenus bruts annuels de 128 000 $. Le zonage permet des usages commerciaux ainsi que résidentiels pour 4 unités ou plus! Il est recommandé de vérifier auprès de la Ville de Laval la possibilité de convertir les bureaux en unités résidentielles.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-11

Capital Commerce de détail à vendre

Colliers est ravi de proposer à la vente le 7925 East Saanich Road, un immeuble en copropriété entièrement rénové à usage mixte, comprenant trois unités résidentielles et un grand espace commercial au rez-de-chaussée entièrement loué à une garderie. Auparavant utilisé comme magasin de détail au rez-de-chaussée et garderie à l'étage inférieur, le bâtiment a subi des rénovations importantes pour créer trois unités résidentielles au rez-de-chaussée et un nouvel étage supérieur, tout en agrandissant la garderie à l'étage inférieur. Les améliorations incluent la séparation coupe-feu entre les unités et les espaces commerciaux, des renforcements sismiques, une nouvelle plomberie, des drains périmétriques et des panneaux électriques individuels pour chaque unité résidentielle et la garderie.

Date de mise en marché :

2025-11-11

Laval Commerce de détail à vendre

Située à Pont-Viau, Laval, cette propriété autonome à usage mixte au 91–93 Boulevard des Laurentides offre une opportunité idéale pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs recherchant visibilité, flexibilité et un emplacement axé sur le transport en commun. Construite en 1941, le bâtiment de 1 911 pi² comprend un espace commercial au rez-de-chaussée, auparavant utilisé comme restaurant, équipé d'une hotte de ventilation, ainsi qu'un spacieux logement résidentiel 4½ à l'étage. Les deux unités seront livrées vacantes, permettant une occupation immédiate ou une revalorisation. La propriété est située sur un terrain de 2 114 pi² avec une façade de 35 pieds, à quelques pas du métro Cartier et d'un grand stationnement public à moins de 20 mètres. Cet emplacement de choix garantit un fort achalandage piétonnier et automobile, idéal pour des activités de commerce de détail, de restauration ou de bureau professionnel. Le bâtiment bénéficie des services municipaux d'eau et d'égouts, et inclut des éléments clés tels qu'un réfrigérateur, des rideaux, un climatiseur et certains meubles de l'ancien locataire. Tous les systèmes mécaniques et électriques seront livrés en bon état de fonctionnement, bien que vendus sans garantie légale. Zoné COMM et RESI, le site permet une variété d'usages commerciaux et résidentiels, ce qui en fait un actif polyvalent dans un sous-marché de Laval en pleine évolution. Avec une charge fiscale modeste et des fondamentaux solides en termes d'emplacement, cette propriété est bien positionnée pour une création de valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-11

Laval Commerce de détail à vendre

Située au cœur de Chomedey, Laval, cette propriété polyvalente à usage mixte représente une opportunité d'investissement attrayante avec un potentiel de valorisation immédiat. Construite en 1914 et couvrant une superficie de 3 233 pieds carrés, le bâtiment comprend trois unités commerciales au rez-de-chaussée ainsi qu'un appartement résidentiel spacieux à l'étage, offrant la possibilité de le convertir en un logement de trois chambres. L'unité 3994A est prête pour une occupation immédiate, tandis que l'unité résidentielle sera disponible à partir du 1er janvier 2026, permettant une planification échelonnée pour la location ou l'utilisation par le propriétaire. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique sur le boulevard St-Martin Ouest, à quelques pas du boulevard Curé-Labelle, dans un corridor à fort achalandage entouré de commerces, de services et de densité résidentielle. Avec des systèmes municipaux d'eau et d'égouts, un chauffage électrique et un espace de rangement au sous-sol, le bâtiment est bien adapté à une variété d'usages locatifs. Le zonage du site (COMM, RESI) permet des opérations commerciales et résidentielles, offrant une flexibilité à long terme.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-11

Guelph Industriel à vendre - Western GGH

Possibilité d'acquérir un bâtiment industriel multi-locataires avec un potentiel de valorisation à court terme dans l'est de Guelph. Cette propriété entièrement louée de ±21 035 pi² offre un potentiel de croissance lors du renouvellement des baux des locataires—idéal pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires recherchant stabilité et croissance future.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-11-10

Edmonton Commerce de détail à vendre - Central

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT / RÉAMÉNAGEMENT. Excellente opportunité pour un propriétaire/utilisateur, pour des groupes médicaux, l'hôtellerie ou le développement commercial. Terrain d'angle avec 13 988 pi² disponibles.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-10

Toronto Commerce de détail à vendre - Midtown

Occasion d'investissement commercial de premier choix Proposé à la vente au prestigieux 1 Yorkville Avenue, ce local commercial de 2 000 pieds carrés est loué à un locataire AAA+ sous un tout nouveau bail, garantissant un revenu stable et une valeur à long terme. Prix demandé : 7 500 000 $ Pour plus d'informations, veuillez contacter : ?? 416-888-5670

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-07

Markham Multi-résidentiel à vendre

Bienvenue à World on Yonge, une communauté dynamique et bien planifiée située juste au nord de l'avenue Steeles sur la rue Yonge. Développé par Liberty Development Corporation, ce complexe moderne de grande hauteur offre un mélange unique de vie résidentielle, de commodités commerciales et d'installations de style de vie—tout en un seul endroit.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-07

Petawawa Commerce de détail à vendre - Northeast Ontario

Vivez, travaillez et investissez au cœur de Petawawa. Voici votre chance de posséder un bâtiment polyvalent stratégiquement situé, offrant plus de 4 300 pieds carrés d'espace adaptable sur la route la plus fréquentée de la région, avec jusqu'à 20 000 véhicules qui passent chaque jour. Idéal pour le commerce de détail, des bureaux ou des projets créatifs, la propriété se trouve dans une zone dynamique avec un accès facile à la Garnison Petawawa. À l'étage, vous découvrirez une résidence spacieuse de 5 chambres et 2 salles de bain qui génère actuellement 2 800 $ par mois, ou qui pourrait devenir votre propre espace de vie privé au-dessus de votre entreprise. La région regorge d'infrastructures : écoles, parcs communautaires, boutiques, églises, plages et sentiers sont tous à proximité. L'accès facile à l'autoroute 417 vous assure d'être bien connecté tout en profitant du charme d'une petite ville et de l'énergie communautaire qui font la renommée de Petawawa.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-06

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Une occasion exceptionnelle d'acquérir une baie commerciale neuve dans l'un des secteurs commerciaux à la croissance la plus rapide de Calgary. Idéalement situé au 4100 109 Avenue NE, cet espace moderne offre une excellente visibilité et un accès facile aux principales routes, notamment Stoney Trail, Country Hills Boulevard et Deerfoot Trail. À seulement quelques minutes de l'aéroport international de Calgary, la propriété bénéficie d'une forte exposition au trafic local et commercial. Entouré de nouveaux développements résidentiels et d'aménagements établis, cet emplacement est idéal pour une variété d'usages, y compris le commerce de détail, les services professionnels, médicaux ou les bureaux. Avec un zonage flexible I-C et une structure vierge prête à être personnalisée, cette unité représente une opportunité exceptionnelle pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur cherchant une valeur à long terme dans le dynamique corridor nord-est de Calgary.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-06

Winnipeg Commerce de détail à vendre

Propriété commerciale de détail et de bureaux à vendre – Portage Ave & Arlington St, Winnipeg Propriété commerciale exceptionnelle zonée C2 située à l'angle très fréquenté de Portage Avenue et Arlington Street, offrant une visibilité inégalée et une exposition constante au trafic de détail, commercial et résidentiel. Ce site de premier plan est idéal pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur cherchant une propriété polyvalente dans un emplacement central bien connecté à Winnipeg. La disposition flexible du bâtiment convient aux locataires de détail, de bureaux ou de services, offrant un potentiel et une valeur à long terme. Taille du bâtiment • Rez-de-chaussée : 5 090 pi² +/- • 2e étage : 4 110 pi² +/- • Sous-sol : 4 582 pi² +/- (8' de hauteur) Superficie totale : 13 782 pi² Points forts de la propriété : Emplacement d'angle proéminent avec excellente visibilité et signalisation Comptes de trafic quotidiens élevés sur Portage Avenue Zonage C2 flexible soutenant une large gamme d'utilisations commerciales Entouré de développements commerciaux et résidentiels établis Accès pratique aux routes principales et au transport en commun Une occasion rare de posséder une propriété stratégiquement située dans l'un des corridors les plus actifs de Winnipeg — parfait pour l'investissement ou l'expansion d'affaires.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-05

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Unité COMMERCIALE / BUREAU clé en main à VENDRE ou à LOUER.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-05

Toronto Commerce de détail à vendre - East Toronto

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-05

Edmonton Flex à vendre - West

CONDO BUREAU/ENTREPÔT DE 2 332 PI², UNITÉ D'ANGLE. Prix de vente 466 400 $. Adresse : 15626 - 116 Avenue, Edmonton

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-11-04

Cavan Commerce de détail à vendre - Eastern GGH

Possibilité d'investissement ou d'utilisation propriétaire avec un local commercial de 691 pi² et une unité résidentielle de 1 530 pi² comprenant 3 chambres.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-04

Belleville Multi-résidentiel à vendre

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-04

Beamsville Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-04

Ottawa Flex à vendre - East Central

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-11-04

Burlington Commerce de détail à vendre - Oakville/Burlington

Le groupe d’investissement en commerce de détail de CBRE est heureux de présenter le 2130 Mountain Grove Avenue, une plaza commerciale performante située à l’intersection stratégique de Mountain Grove Avenue et Guelph Line à Burlington. Cette plaza de 25 290 pieds carrés est implantée sur un terrain de 2 acres, offrant à la fois des revenus stables et un potentiel exceptionnel à long terme. La propriété est entièrement louée à un mélange diversifié de locataires et bénéficie de sa proximité avec des détaillants nationaux majeurs tels que Fortino’s, Food Basics, Giant Tiger, Dollarama, et bien d’autres situés dans le pôle commercial de Guelph Line et Upper Middle Road. Nichée dans un quartier résidentiel calme, la plaza bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité le long de Guelph Line, en faisant une destination pratique et attrayante pour les consommateurs. Avec des conditions de bail flexibles et un zonage favorable, le site offre un potentiel significatif de redéveloppement, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche de revenus immédiats et d’une valorisation future. Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir un actif entièrement loué et générateur de revenus dans l’un des corridors commerciaux les plus prisés et en évolution de Burlington.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-03

Squamish Multi-résidentiel à vendre

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-03

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Midtown

Le bâtiment est entouré d'incroyables commodités, notamment des restaurants, un hôtel, des bureaux professionnels et des commerces de détail. Situé à l'intersection de certains des meilleurs quartiers de Toronto, y compris Rosedale, Yorkville, Riverdale et Cabbagetown.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-03

Vancouver Commerce de détail à vendre - Broadway Corridor

Occasion pour propriétaire-utilisateur

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-03