espaces de commerce de détail à vendre près de Kitchener South-Central

Kitchener Commerce de détail à vendre - Western GGH

Possibilité de développement potentielle à l'intersection très fréquentée du centre-ville de Kitchener. - Potentiel de développement à usages mixtes - D1 - Zonage commercial - Sous-sol proposé de 16 étages - Commerce de détail et terrain - 2 à 4 bureaux - 5-16 Résidentiel 5 unités/étage.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-01-09

Kitchener Commerce de détail à vendre

Emplacement, Emplacement, Emplacement. Cette propriété commerciale offre une diversité exceptionnelle pour le développeur ou l'investisseur avisé. Zonée Comm-2, la propriété permet des unités d'habitation multi-résidentielles aux étages supérieurs et des unités commerciales au rez-de-chaussée. Ce n'est qu'une des options de développement. La propriété compte actuellement 5 unités, toutes de taille très louable entre 700 et 1000 pieds carrés. Trois unités ont des locataires (2 sont au mois, 1 a deux ans restants sur son bail) et les deux autres unités sont vacantes. Le retour sur investissement peut être considérablement augmenté car les loyers sont actuellement en dessous du taux du marché. Située dans le sud de Kitchener, cette zone connaît une croissance rapide et la visibilité et l'accessibilité de cette propriété sont exceptionnelles. Les grandes artères, y compris l'autoroute 8 et la 401, ainsi que la proximité du LRT et des transports en commun, assurent une connectivité fluide pour les entreprises et les clients. Cette propriété est exactement ce que recherchent les développeurs et les investisseurs, une position stratégique avec un excellent potentiel de développement et de retour sur investissement.

Date de mise en marché :

2026-01-20

Kitchener Flex à vendre - Western GGH

Positionnez votre entreprise pour un impact maximal avec cette propriété de façade Premium à haute visibilité le long de la nouvelle ligne de train léger sur rail—offrant une exposition continue et une présence dominante dans l'un des corridors de transport en commun à la croissance la plus rapide de la région. Avec un accès immédiat à l'autoroute 401 et à la voie rapide, ce site offre une connectivité exceptionnelle pour les clients, les employés et le transport—un choix idéal pour les opérateurs qui apprécient la commodité et la visibilité. Que vous soyez un propriétaire/utilisateur cherchant un emplacement stratégique pour élever votre entreprise, ou un investisseur à la recherche d'une opportunité rare dans un marché à forte demande orienté vers le transport en commun, cette propriété offre la flexibilité et la valeur à long terme que le marché actuel exige.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-12-02

Kitchener Commerce de détail à vendre - Western GGH

Inclut la valeur commerciale de BarBURRITO.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-15

Kitchener Commerce de détail à vendre - Western GGH

Le 245, chemin Strasburg (la « Propriété » ou le « Site »), est une opportunité d'investissement commercial exceptionnellement rare et de future intensification à Kitchener, Ontario. La superficie de la Propriété totalise ±14,38 acres, améliorée par ±185 993 pieds carrés d'espace commercial à forte visibilité, ancré par un solide mélange de locataires. Le Site représente une opportunité convaincante pour un investisseur et/ou un développeur de tirer parti du potentiel de valorisation de la Propriété et des perspectives de développement futur.

Date de mise en marché :

2025-08-22

Kitchener Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-08

Waterloo Commerce de détail à vendre - Western GGH

Opportunité d'investissement exceptionnelle à usage mixte au cœur de Uptown Waterloo, située sur la très visible rue King. La propriété comprend environ 1 800 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée, idéal pour un commerce de détail ou un bureau. L'étage supérieur comprend deux unités résidentielles d'une chambre bien entretenues, actuellement louées sur une base mensuelle, offrant un revenu stable avec des options d'occupation flexibles. Située à quelques pas des transports en commun et entourée d'une gamme complète de commodités, cette propriété offre un flux de trésorerie stable avec un potentiel de croissance à long terme dans un centre urbain en plein essor.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-04-16