terrains commerciaux à vendre près de Boucherville

2469 Rue Arcand

Montréal, QC H1N 3C2

• Terrain à vendre
• 299 000 $ CAD
• Lot de 0,11 AC

Montréal Terrain à vendre - Est-de-l’Île

Située sur la Rue Arcand, cette propriété est offerte dans le cadre d'une vente ordonnée par le tribunal, offrant une opportunité unique d'acquisition aux acheteurs prêts à agir selon les conditions stipulées. Bien que le vendeur ne fournisse aucune déclaration ni garantie, l'actif comprend des connexions municipales établies et est accompagné de détails de zonage accessibles au public ainsi que des règlements applicables de la municipalité. La proximité des services régionaux et des infrastructures existantes renforce son attrait à long terme pour un réaménagement ou une utilisation adaptée, sous réserve de vérification. L'acheteur est responsable de mener toutes les vérifications nécessaires, y compris la confirmation des dimensions du lot, des services municipaux, du certificat de localisation et du piquetage de la propriété si requis. Cette vente respecte des délais stricts pour les dépôts et la soumission des offres, tels que décrits dans la documentation officielle. Avec un potentiel structurel et une localisation avantageuse, cette propriété offre une occasion de créer de la valeur dans des conditions d'acquisition favorables pour ceux qui ont la prévoyance et les ressources nécessaires pour effectuer des vérifications indépendantes.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-06

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Rue de l’ÉNA

Saint-hubert, QC J3Y 2R8

• Terrain à vendre
• 2 761 960 $ CAD
• Lot de 2,16 AC

Saint-hubert Terrain à vendre - Rive-Sud

La Rue de l’ÉNA offre une occasion unique d'acquérir un site prêt à construire pour un développement industriel dans le secteur de l’aéroport de Saint-Hubert à Longueuil, l’un des pôles d’emploi et de transport bien établis du Grand Montréal. Située sur les terrains de l’Aéroport métropolitain de Montréal et à proximité du terminal récemment développé de Porter Airlines, la propriété bénéficie d’un accès direct aux infrastructures liées à l’aviation tout en restant connectée à l’ensemble de la région métropolitaine de Montréal. L’emplacement profite également de sa proximité avec les principaux corridors de transport desservant la Rive-Sud, favorisant le déplacement efficace des marchandises, des services et du personnel dans toute la région. Ce terrain vacant d’environ 95 240 pieds carrés est entièrement desservi par les infrastructures d’eau, de gaz naturel et d’électricité, ce qui réduit les délais de développement et facilite les futures constructions. La propriété est située dans la zone I12-034 et permet des usages industriels légers (I2) et industriels à faible nuisance (I1), offrant une flexibilité pour une gamme d’opérations industrielles, manufacturières, technologiques, logistiques, de soutien aérospatial et commerciales, sous réserve des règlements municipaux. Le district aéroportuaire environnant abrite des entreprises liées à l’aviation, à l’aérospatiale, à l’éducation et à l’industrie, y compris l’École nationale d’aérotechnique et des entreprises associées à l’aéroport. Cet environnement crée des synergies potentielles pour les occupants cherchant à accéder à une main-d’œuvre qualifiée et à un écosystème industriel établi. Grâce à son état prêt à construire, ses services municipaux et son positionnement stratégique sur le marché montréalais, cette propriété représente une opportunité de développement pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs et les promoteurs industriels à la recherche de terrains dans un marché où l’offre industrielle est limitée.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-21

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8960 St Sherbrooke E

Montréal, QC H1L 1C7

• Terrain à vendre
• 2 000 000 $ CAD
• Lot de 0,28 AC

Montréal Terrain à vendre - Est-de-l’Île

Le 8960 Rue Sherbrooke Est représente une opportunité de redéveloppement le long de l'un des corridors commerciaux bien établis de l'est de Montréal. Le site est situé sur la rue Sherbrooke Est, offrant une visibilité directe sur une artère majeure qui dessert les quartiers résidentiels environnants, les services de détail, les établissements de santé et les entreprises locales. Son emplacement dans l'arrondissement de Mercier–Hochelaga-Maisonneuve place la propriété dans un environnement urbain mature, soutenu par les transports en commun, des infrastructures bien développées et une large gamme de commodités quotidiennes. Les documents promotionnels indiquent que la propriété est adaptée au développement résidentiel et commercial, offrant ainsi une flexibilité aux investisseurs, promoteurs et utilisateurs-propriétaires qui envisagent des projets futurs. Le site bénéficie d'un cadre urbain où les services de quartier, les restaurants, les pharmacies et les usages institutionnels sont déjà bien implantés, ce qui favorise des concepts potentiels à usage mixte ou à vocation résidentielle, sous réserve des approbations municipales et des règlements applicables. L'accessibilité de la propriété est renforcée par sa façade le long d'une artère est-ouest principale, permettant une connectivité pratique dans tout l'est de Montréal. L'accès au transport en commun et l'infrastructure routière existante augmentent encore l'attrait du site pour un futur développement. Les études environnementales disponibles, mentionnées dans les documents promotionnels précédents, peuvent aider les acheteurs à évaluer la planification du redéveloppement et les exigences en matière de diligence raisonnable. Pour les acheteurs à la recherche d'une opportunité de développement en milieu urbain à Montréal, cette propriété offre une combinaison de visibilité, d'accessibilité et de flexibilité de zonage dans un marché urbain déjà bien développé où les terrains disponibles sont relativement rares. Son emplacement dans un quartier établi et sa proximité avec des services existants soutiennent une gamme de résultats de développement potentiels conformes aux règlements municipaux et aux exigences de planification applicables.

Coordonnées pour la location:

NAI Terramont Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-17

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1543 Mtée Ste-Julie Sainte-Julie

Sainte-julie, QC J3E 1Y2

• Terrain à vendre
• 798 000 $ CAD
• Lot de 0,48 AC

Sainte-julie Terrain à vendre - Rive-Sud

Ce terrain à zonage commercial offre une opportunité stratégique de développement à Sainte-Julie, l’un des marchés suburbains en pleine croissance de la grande région de Montréal. La propriété est située le long d’une voie artérielle avec une visibilité directe depuis l’Autoroute 30 et se trouve à moins de cinq minutes de l’Autoroute 20, offrant une connectivité fluide vers la Rive-Sud de Montréal et les corridors logistiques régionaux. Le terrain mesure environ 21 000 pieds carrés et comprend une section partiellement asphaltée et gravillonnée, fournissant une base fonctionnelle pour la préparation de la construction. Les promoteurs et utilisateurs-propriétaires bénéficient d’un zonage flexible permettant divers usages commerciaux. Le service d’eau municipal est disponible, et les acheteurs devront installer un système septique conforme aux réglementations environnementales en vigueur. La position stratégique de ce site à proximité des principales routes de transit garantit une accessibilité optimale pour les employés, les clients et les véhicules de service, tandis que l’absence de voisins à l’arrière offre une intimité accrue et une flexibilité de conception. L’exposition de la propriété le long d’une artère à fort achalandage améliore la visibilité de la marque et soutient la valorisation à long terme pour les entreprises recherchant une adresse suburbaine bien connectée avec un potentiel de croissance. La TPS/TVQ s’applique à la transaction.

Coordonnées pour la location:

Profusion Immobilier INC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-21

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168 Av. Broadway - 168 Av Broadway

Montréal-Est, QC H1B 5A3

• Terrain à vendre
• 1 530 000 $ CAD
• Lot de 0,22 AC

Montréal-Est Terrain à vendre - Est-de-l’Île

Situé dans la municipalité de Montréal-Est, ce terrain au 168 Avenue Broadway représente une opportunité stratégique pour les promoteurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d’un emplacement bien positionné dans un corridor industriel et commercial en pleine croissance. Avec une superficie totale d’environ 887,4 mètres carrés et une façade de 36,64 mètres, ce lot offre une excellente visibilité et un accès idéal pour une variété d’usages permis. Montréal-Est est reconnu pour son environnement favorable aux affaires, avec une proximité aux principales zones industrielles, au Port de Montréal et aux grands axes de transport, notamment l’Autoroute 25 et la Route 138. La profondeur du site, de 24,38 mètres, permet des configurations de développement flexibles, que ce soit pour des usages industriels légers, commerciaux ou à vocation mixte, sous réserve des règlements municipaux. Les environs comprennent un mélange d’installations industrielles, de centres logistiques et d’entreprises axées sur les services, ce qui fait de cet emplacement un choix idéal pour des opérations nécessitant un accès aux marchés locaux et régionaux. La propriété est également accessible par le transport en commun et se trouve à moins de 30 minutes du centre-ville de Montréal, offrant ainsi une accessibilité pour la main-d’œuvre et une connectivité urbaine. Que vous souhaitiez construire une installation sur mesure ou conserver le terrain pour une appréciation future, ce site offre un emplacement stratégique, une échelle intéressante et un potentiel à long terme dans l’une des zones de développement les plus dynamiques du Grand Montréal.

Coordonnées pour la location:

Via Capitale du Mont-Royal

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-15

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6900 Boul Des Galeries D

Montréal, QC H1M 2Y2

• Terrain à vendre
• 4 200 000 $ CAD
• Lot de 2,28 AC

Montréal Terrain à vendre - Est-de-l’Île

L'Offre est une occasion unique pour un développement multirésidentiel dans un emplacement exceptionnel, à quelques minutes de la ligne bleue élargie de la station de métro Anjou et des Galeries d'Anjou. Le site est situé sur un terrain d'angle à l'intersection du boulevard Galeries d'Anjou et de la rue Beaubien et est relié à un parc communautaire, offrant aux promoteurs de nombreuses options en matière de design et d'esthétique. Actuellement zoné sur 6 étages, le plan directeur de la ville prévoit un projet de 8 étages maximum et d'environ 100 000 pieds carrés constructibles.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-03

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580 Boul Lionel-Boulet

Varennes, QC J3X 1P7

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 8,16 AC

Varennes Terrain à vendre - Rive-Sud

Terrain commercial subdivisible à vendre ou à louer pour redéveloppement Subdivisible commercial land for sale or lease for redevelopment

Coordonnées pour la location:

CBRE Limited

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2019-11-28

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