terrains commerciaux à vendre à Canada

Grande Prairie Terrain à vendre

• Zonage flexible incluant Commercial Arteriel (CA), Industriel Général (IG) et Affaires Industrielles (IB) • Zonage permissif allant du commerce de détail aux bureaux en passant par les usages médicaux • Emplacement exceptionnel avec accès immédiat à l'autoroute 43, la 116e rue et la 120e rue • Adjacent au parc d'affaires Vision West

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-20

Campbell River Terrain à vendre

Seawolf Estates à Campbell River est un terrain exceptionnel de 5,96 acres entièrement aménagé, situé juste au sud du centre de Campbell River et offrant des vues sur le passage Discovery. La vision actuelle prévoit cinq (5) lots résidentiels de construction de 1,04 acre chacun, cependant le zonage résidentiel deux (SRD R-2) permet une densification supplémentaire allant jusqu'à trois (3) unités distinctes par lot individuel.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-20

Mara Terrain à vendre

FERME DE LOISIRS 9,7 acres de terre fertile, maison bien finie de 3 chambres, 2700 pi.ca., terrasse couverte, abri double pour voitures, atelier de rêve 36 x 64 isolé et chauffé avec portes basculantes, plafond haut, salle de bain, idéal pour gros camions ou pour travailler et entreposer vos jouets, plus une mezzanine de 36 x 24 utilisée comme suite, garage de 24 x 22, plancher en béton, porte basculante, abri de 12 x 24 pour le rangement, hangar ouvert de 15 x 24 plus espace de stockage de 20 x 8, manège extérieur pour les passionnés de chevaux, 5 acres de foin, espace pour vos chevaux, poules ou autres animaux d'élevage, clôturé et sécurisé, beaucoup d'eau avec nouvelle pompe, jardin, arbres fruitiers, entouré d'activités récréatives, motoneige, rivière Shuswap et lac Mara à proximité.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-19

Victoria Terrain à vendre

Colliers est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir les propriétés situées au 2870 et 2876 Jacklin Road, un site de développement multifamilial situé en périphérie du centre-ville de Langford, l'un des pôles résidentiels à la croissance la plus rapide de la région du Grand Victoria.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-18

Victoria Terrain à vendre

Incroyable opportunité de développement pour les constructeurs et les investisseurs ! Le lot proposé A offre environ 12 694 pieds carrés de site de construction plat et de premier choix, en attente de l'approbation finale de la subdivision pour 4 maisons individuelles en copropriété—chacune conçue avec soin par Zebra designs, d'environ 2 600 pieds carrés, avec 3 chambres et 3 salles de bain au rez-de-chaussée et une suite légale de 1 chambre, 1 salle de bain ! Situé dans une rue calme bordée d'arbres, ce site est à quelques pas de la voie navigable Gorge—parfait pour la baignade estivale, le kayak et le paddleboard. Profitez d'une courte promenade jusqu'à un tout nouveau parc pour enfants, avec un parc de BMX et un terrain de basketball. Le sentier Galloping Goose est à votre porte, offrant une balade à vélo de 10 minutes jusqu'au centre-ville de Victoria, Uptown ou Mayfair Mall. Le quartier dynamique des microbrasseries de Victoria, Glo Europub et Arbutus Park, un rare parc pour chiens en bord de mer sans laisse juste en bas de la rue. C'est un emplacement de style de vie imbattable et une rare opportunité de développement potentiel dans l'un des quartiers les plus connectés et en plein essor de Victoria. Appelez pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-12

Amherst Terrain à vendre

Amherst est considéré comme un centre de transport de la Nouvelle-Écosse.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-12

Victoria Terrain à vendre

Colliers est ravi de présenter ce site de développement de maisons en rangée idéalement situé dans le quartier prisé d'Oaklands à Victoria, en Colombie-Britannique.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-11

St Catharines Portefeuille de propriétés à vendre - Southern GGH

Coin nord-ouest de Scott Street et Vine Street NIP 462530063 et 462530066 Superficie totale du site : ±1,2 acres 403 Vine Street : ±0,55 acres 325 Scott Street : ±0,65 acres Superficie du bâtiment Ancien atelier automobile : ±3 750 pi² (situé sur le terrain de 403 Vine Street) Zonage C2 - Commercial communautaire Prix demandé 6 000 000 $ Taxes (2025) À déterminer

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-02-10

St Catharines Terrain à vendre - Southern GGH

Superficie du terrain ±0,65 acres Façade ±205,47 pieds le long de la rue Scott Zonage C2 - Commercial communautaire

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-10

Kamloops Terrain à vendre

Une occasion en or d'acheter une station-service très visible avec un locataire à long terme en place, située dans le centre commercial de Kamloops. La propriété couvre un total de 1,11 acres et a Shell Canada comme locataire, offrant un flux de revenus fiable. La propriété est située dans une zone à fort trafic, garantissant une excellente visibilité et accessibilité tant pour les résidents locaux que pour les automobilistes de passage.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-09

Owen Sound Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement à usage mixte — 1415, 8e Rue, Owen Sound (Ontario) N4K 5N9 Occasion rare d’acquérir une ou deux parcelles d’un site prêt à bâtir situé au cœur du centre-ville dynamique d’Owen Sound — l’un des pôles urbains à la croissance la plus rapide du comté de Grey, à seulement quelques heures de Toronto et de la frontière canado-américaine. Le site comprend deux parcelles offertes séparément, chacune bénéficiant d’un zonage en règle, d’un plan d’implantation approuvé et appuyée par des études géotechniques et environnementales : Parcelle 1 — Bloc commercial (Bloc 188) Prix demandé : 1 910 000 $ | 1,91 acre | Zonage commercial de détail Idéale pour un centre commercial de proximité ou un projet commercial à usage mixte. Façade de 311 pi et profondeur de 243 pi. Parcelle 2 — Bloc résidentiel d’appartements (Bloc 179) Prix demandé : 1 950 000 $ | 1,95 acre | Zonage bloc d’appartements résidentiels — 80 unités Conçue pour du multirésidentiel ou du logement étudiant. Même dimensions et même niveau de préparation que la Parcelle 1. Les deux parcelles sont situées directement en face de l’hôpital régional, du Georgian College, de l’école primaire Miller Grove et du centre communautaire — générant un achalandage piétonnier constant et une demande à long terme dans un quartier institutionnel bien établi. L’accès pratique à une offre variée de commerces de détail et au pittoresque littoral de la baie Georgienne renforce davantage l’attrait de cet investissement. Les parcelles seront détachées d’un projet de développement plus vaste. L’acheteur est responsable des frais de développement et des coûts de raccordement aux services. Les deux parcelles peuvent être acquises séparément ou ensemble dans le cadre d’un projet intégré à usage mixte totalisant environ 3,86 acres. Tous les acheteurs potentiels sont invités à effectuer une vérification diligente approfondie. Les études géotechniques et environnementales sont disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-09

Chatham Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-09

Langley Terrain à vendre - Surrey/Langley

Maison entièrement rénovée située sur un terrain privé d'environ 0,92 acre dans une rue tranquille, entourée d'un aménagement paysager naturel mature offrant une excellente intimité. La propriété dispose d'une grande allée pavée, d'une cour entièrement clôturée et d'environ 3 120 pieds carrés d'espace de vie avec plusieurs entrées latérales séparées, offrant une flexibilité pour la vie de famille élargie ou des utilisations alternatives. Située dans le plan de quartier du North East Gordon Estate de Willoughby, c'est une occasion rare de sécuriser une grande propriété résidentielle avec un potentiel de développement futur significatif. La maison offre également un potentiel de suite pour un revenu locatif solide tout en attendant le réaménagement, et est idéalement située près des écoles, des commerces et de l'accès à l'autoroute 1.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-08

Abbotsford Terrain à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Idéalement situé à l'angle très fréquenté des routes Peardonville et Simpson à West Abbotsford, le bien immobilier offre un excellent accès à l'autoroute 1 et à l'aéroport d'Abbotsford. Le nouveau zonage I-2 permet la construction d'un bâtiment industriel d'environ 4 810 à 6 258 pieds carrés (voir les plans ci-joints) et soutient une large gamme d'utilisations, y compris la réparation de camions et d'automobiles, les ateliers de pneus et de radiateurs, la carrosserie, le vitrage automobile, la réparation de VR, la restauration, et plus encore. Avec autant d'utilisations permises, c'est une occasion rare—contactez-nous pour confirmer votre utilisation spécifique sous le nouveau zonage I-2.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-06

Vancouver Portefeuille de propriétés à vendre

Terrain à vendre, assemblage de trois lots de propriété d'environ 19 000 pieds carrés.

Date de mise en marché :

2026-02-06

Mission Terrain à vendre

Colliers est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 32550 Logan Avenue, Mission, BC (la « Propriété »). Cette offre présente aux développeurs la possibilité de poursuivre un réaménagement à usage mixte comprenant des résidences multifamiliales au-dessus de commerces de détail au niveau du sol. La Propriété possède de nombreux atouts attrayants qui augmentent considérablement son attrait et sa valeur marchande intrinsèque tant pour les utilisateurs que pour les développeurs. Stratégiquement située sur l'autoroute Lougheed et à seulement quelques centaines de mètres de l'autoroute #11, elle bénéficie d'une grande visibilité et accessibilité, positionnée directement en face d'un centre commercial ancré par l'alimentation - Shops at Mission Hills.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-04

Vancouver Portefeuille de propriétés à vendre

Le portefeuille Powell & Franklin représente une occasion rare d’acquérir un assemblage de plusieurs terrains dans le secteur industriel très convoité de l’Est de Vancouver. Composé de cinq propriétés totalisant environ 56 678 pi² de superficie de terrain, l’offre procure aux investisseurs, promoteurs et utilisateurs propriétaires une échelle et une façade exceptionnelles dans un marché où l’offre est limitée. Le portefeuille peut être acquis individuellement ou comme un seul assemblage, offrant une grande flexibilité pour divers scénarios de développement, de repositionnement ou de détention à long terme. Communiquez avec les courtiers inscripteurs pour obtenir de plus amples renseignements.

Date de mise en marché :

2026-02-03

Gatineau Terrain à vendre

Ce terrain de 1,3 acre situé au 693 Ch. d'Aylmer, Gatineau (Aylmer), secteur Parc Champlain, QC, J9H 5T3 offre une opportunité unique pour les développeurs et investisseurs à la recherche d'un projet résidentiel multifamilial. Zoné pour un usage résidentiel multifamilial, la propriété propose un total de 57 411 pi² (1,3 acre) et est idéalement située dans une zone très recherchée de Gatineau. Au prix de 1 195 000 $ + TPS/TVQ, le site offre un potentiel de développement significatif dans un emplacement de choix, ce qui le rend bien adapté à une variété de concepts de construction multifamiliale et de stratégies d'investissement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-02

Nanaimo Terrain à vendre

Stratégiquement situé le long de Metral Drive, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'une connexion artérielle solide avec le Nanaimo Parkway et l'Island Highway, et de la proximité des principaux pôles commerciaux et de détail. Avec le zonage Residential Corridor One (COR1) en place, la propriété dispose de plans conceptuels pour un développement multifamilial de six étages comprenant 118 unités, avec un stationnement en surface et seulement 26 places souterraines, offrant aux développeurs une échelle immédiate, une certitude d'autorisation et des économies de coûts grâce à une excavation minimale.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-02

Vancouver Portefeuille de propriétés à vendre - City of Vancouver Non Core

AVIS AUX DÉVELOPPEURS ET CONSTRUCTEURS ! Potentiel exceptionnel d'assemblage de terrain au cœur de Kensington-Cedar Cottage. Ce bâtiment commercial indépendant de deux étages est situé sur un impressionnant terrain de 11 973 pieds carrés composé de 3 numéros de lot dans la communauté très recherchée de Kensington-Cedar Cottage. Zoné C2, le site permet jusqu'à 2,5 FSR pour un projet de marché de 4 étages ou jusqu'à 3,5 FSR pour un développement locatif sécurisé de 6 étages. Le site offre une visibilité EXCEPTIONNELLE, un fort trafic piétonnier et une accessibilité sans effort. À quelques pas du supermarché T&T, du restaurant New Mandarin Seafood, de Dollarama et de nombreux nouveaux projets qui redéfinissent la région. À quelques minutes de Victoria Drive et à moins de 700 m de la station Nanaimo. Situé dans les zones de fréquentation des écoles Lord Selkirk Elementary et Gladstone Secondary. À voir absolument ' Passez en voiture pour apprécier le potentiel ! Appelez pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-23

Fort McMurray Terrain à vendre

Une opportunité de développement foncier de premier choix à North Parsons Creek. De nouvelles opportunités émergent dans la communauté dynamique et en pleine croissance de North Parsons Creek. Présentation du Bloc 22, Lot 2—un remarquable terrain de développement de 1,67 acre (+/–) situé de manière proéminente à l'angle de Nicolson Drive et Collicot Gate. Actuellement zoné MD (Main street District), il passera à R3 – Densité moyenne de hauteur moyenne en janvier 2026, augmentant ainsi son potentiel. La propriété bénéficie de tous les services municipaux situés à proximité de la limite du terrain, y compris l'eau, les égouts, le gaz naturel et l'électricité, soutenant une large gamme d'options de développement futur. Niché sur un plateau pittoresque surplombant la vallée de la rivière Athabasca, North Parsons Creek est une communauté planifiée par étapes, située à l'ouest de l'autoroute 63 et au nord du quartier établi de Timberlea. La région a été conçue avec soin pour offrir une haute qualité de vie grâce à la marchabilité, des espaces ouverts connectés, et des commodités résidentielles, commerciales et récréatives diversifiées. La communauté met l'accent sur les principes de développement durable, avec des quartiers à usage mixte, un vaste réseau de sentiers, des connexions orientées vers les piétons et des nœuds de transit dédiés. Les résidents profitent d'un cadre suburbain branché avec deux écoles élémentaires, de nombreux parcs, des sentiers pavés, un skate park, un parc d'eau et des plans pour un futur village riverain avec un canal et deux étangs artificiels. Selon le recensement municipal de 2021 de la RMWB, Parsons Creek abrite 3 880 résidents et 1 727 logements. Une fois entièrement développé, la région devrait accueillir 24 000 résidents sur plus de 815 acres, faisant de ce secteur l'un des corridors de croissance les plus importants de Fort McMurray. Tous les usages permis, les détails de zonage et les capacités de service doivent être confirmés par l'acheteur directement auprès de la Municipalité régionale de Wood Buffalo.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-21

Victoria Terrain à vendre

La propriété a été réaménagée avec l'approbation d'un permis de développement par le conseil du district de Saanich, passant de RS-6 (habitation unifamiliale) à RA-11. En conséquence, ce site combiné de 31 345 pieds carrés est maintenant approuvé pour la construction d'un immeuble en copropriété de 6 étages, comprenant 73 unités et une superficie brute de 70 501 pieds carrés. Le projet est exempté sous le Code du bâtiment de 2018 pour les exigences sismiques et d'adaptabilité, permettant des économies substantielles sur les coûts de construction par rapport aux exigences des codes plus récents. De plus, les 3 maisons unifamiliales offrent un revenu locatif intérimaire nominal pendant toute phase de pré-développement. Situé à proximité des commerces et services du centre de Saanich, des principales routes de transit ainsi que des options récréatives telles que le parc Annie et le système de sentiers régionaux Lochside, le site offre une excellente connectivité ainsi qu'une bonne accessibilité à pied.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-21

Vancouver Portefeuille de propriétés à vendre - City of Vancouver Non Core

Cette opportunité de développement à South Vancouver offre un emplacement de choix le long de Southeast Marine Drive, idéal pour un projet de location multifamiliale. Le site comprend quatre parcelles contiguës totalisant environ 28 275 pieds carrés, avec un zonage actuel permettant la construction locative de 4 à 6 étages. Avec un FSR de 2,4, la propriété permet environ 67 859 pieds carrés constructibles selon les directives existantes. Positionnée stratégiquement dans un corridor résidentiel en croissance, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité aux principales artères, y compris Knight Street et Fraser Street, offrant un accès rapide au centre-ville de Vancouver, à Richmond et à l'aéroport YVR. Le quartier environnant présente un mélange d'usages résidentiels et commerciaux, créant un environnement communautaire dynamique.

Date de mise en marché :

2026-01-21