terrains commerciaux à vendre à Canada

Aldergrove Terrain à vendre - Surrey/Langley

50 acres situés à l'intérieur de la limite de confinement urbain d'Aldergrove, désignés comme zone urbaine générale par le district régional de Metro Vancouver ainsi que par le canton de Langley. Les limites de confinement urbain de Metro Vancouver sont des frontières désignées qui définissent où le développement urbain est concentré à travers un cadre d'utilisation des terres et constituent un élément clé de la stratégie de croissance régionale de Metro Vancouver. Le développement résidentiel et l'aménagement de l'emploi sont encouragés à l'intérieur des limites de confinement urbain dans la stratégie de croissance régionale Metro 2050, où les terres urbaines générales sont destinées aux quartiers résidentiels. Le terrain est adjacent à un lotissement de maisons unifamiliales sur trois côtés. Environ 36 acres sont dégagés à l'avant de la propriété à partir de la rue 272, avec le ruisseau Bertrand traversant la partie est de la propriété où environ 14 acres restent boisés. Les connexions hydroélectriques, sanitaires et d'eau entourent le site. Actuellement désigné dans la réserve de terres agricoles, le site présente de fortes caractéristiques pour un futur développement de lotissement. Aldergrove sert de communauté-dortoir pour Langley et Abbotsford, situées à 20 minutes de route dans chaque direction, à 14 minutes de route de l'aéroport international d'Abbotsford et à 10 minutes de route du poste frontalier Canada - États-Unis de Lynden. Avec son emplacement central dans la vallée et son accès direct à l'autoroute Fraser ainsi qu'à l'autoroute 1, Aldergrove est une option attrayante pour l'accession à la propriété abordable, voyant maintenant l'amélioration et le réaménagement de son centre-ville avec de nouveaux projets à usage mixte en cours de développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-05

Stony Plain Terrain à vendre - Outlying

Occasion exceptionnelle de développement avec ce terrain d’environ 140 acres situé dans la ville de Stony Plain, offrant environ 2 200 pieds de future accessibilité via l’autoroute 16A et Glory Hills Road. Avec une visibilité et une exposition inégalées à plus de 23 000 véhicules par jour sur l’autoroute 16A, et plus de 11 500 véhicules supplémentaires sur l’autoroute 779, ce site est idéalement positionné pour un développement commercial à grande échelle. Zoné FD - Développement Futur, ce terrain représente un investissement stratégique pour les promoteurs cherchant à tirer parti de la croissance continue de Stony Plain. Cette propriété bénéficie de la proximité des services municipaux existants et des commodités établies, notamment Stony Plain Chrysler, le pavillon Heritage Park et le parc de VR Camp'n Class. À noter également, ce site est situé juste à l’ouest du futur développement Costco, ajoutant encore plus d’attrait et de valeur à long terme à la région. Lorsqu’il est combiné avec le terrain situé directement de l’autre côté de Glory Hills Rd (E4420978), les deux sites ensemble offriraient environ un mile complet de façade sur l’autoroute.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-03

Edmonton Terrain à vendre - Central

• Terrain de réaménagement Oliver de 15 947 pieds carrés desservi. • La zone environnante immédiate subit un réaménagement avec de nombreux sites proposés pour des immeubles de grande hauteur et des projets à usage mixte. • Zoné DC1 avec un coefficient d'occupation du sol (COS) de 6x. Environ 95 682 pieds carrés peuvent être construits sur ce site.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-25

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Une occasion exceptionnelle d'acquérir 297 acres de terres agricoles situées à seulement 18 km à l'ouest de Calgary et à 4 km au sud de la communauté Fireside de Cochrane. Située à l'angle nord-est de l'autoroute 22 et du chemin de canton 252, cette parcelle offre une excellente visibilité et un accès facile, longeant une route artérielle majeure.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-23

Kemptville Terrain à vendre - Northeast Ontario

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-22

Lacombe County Terrain à vendre

Ce terrain de 9,26 acres, situé dans le parc industriel Aspelund, est à vendre au prix de 295 000,00 $ par acre. Le terrain est nivelé, compacté et entièrement viabilisé, incluant le gaz, l’électricité et l’internet. Situé à quelques minutes seulement de la ville de Blackfalds et de la ville de Red Deer, cet emplacement offre une visibilité directe sur l’autoroute 2 ainsi qu’un accès rapide à l’autoroute 2 en direction sud. Parmi les entreprises voisines dans le parc industriel, on retrouve Pidherney’s, Craig Manufacturing et Eagle Well Servicing. Le terrain peut facilement être subdivisé en deux lots distincts (4 acres et 5,26 acres).

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-18

St. Catharines Terrain à vendre - Southern GGH

Libérez le potentiel de ce terrain stratégiquement situé de 4,05 acres dans l'un des pôles urbains à la croissance la plus rapide de la région de Niagara. Idéal pour les promoteurs, constructeurs et investisseurs, cette propriété offre des options flexibles pour un développement résidentiel à haute densité : de plus de 90 maisons en rangée traditionnelles à 136 maisons en rangée superposées, ou jusqu'à 300 unités d'appartements. Les services municipaux complets sont déjà confirmés pour soutenir la densité maximale, réduisant ainsi considérablement les risques et les délais de développement. Actuellement offert à un coût par porte bien en dessous de la valeur marchande, ce terrain offre une équité intégrée immédiate et un potentiel de valorisation à long terme. Situé à seulement 5 minutes de l'autoroute QEW, le site offre un accès direct à Toronto et aux chutes du Niagara, deux des moteurs économiques et touristiques les plus puissants de l'Ontario. St. Catharines a connu une augmentation de population de 12 % depuis 2020 et affiche un taux d'inoccupation locative inférieur à 2 %, soulignant la forte demande pour de nouveaux logements. Avec une pré-consultation déjà en cours avec le personnel de l'urbanisme de la ville et plusieurs stratégies de sortie éprouvées disponibles—qu'il s'agisse de construire pour vendre, construire pour louer ou conserver le terrain (avec une appréciation historique des terrains de 8 à 12 % par an)—c'est une occasion rare d'acquérir un terrain de développement à haute densité à une valeur exceptionnelle dans un marché en pleine croissance et à l'offre limitée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-16

Edmonton Terrain à vendre - North

ATTENTION INVESTISSEURS ET PROMOTEURS! TERRAIN COMMERCIAL À USAGE MIXTE TRÈS VISIBLE COMPRENANT 5 LOTS, situé dans un secteur en pleine expansion au nord-centre d’Edmonton, à un coin de rue stratégique à quelques pas de l’autoroute Yellowhead, avec accès direct à Fort Road. Ce terrain d’angle très en vue offre une connectivité optimale à tous les services, ainsi qu’un accès rapide et facile à toutes les principales autoroutes. Occasion exceptionnelle pour des projets commerciaux à usage mixte et des développements multifamiliaux. Grâce à sa grande visibilité, à un fort achalandage routier et à une accessibilité remarquable, ce site est idéal pour les investisseurs et les promoteurs souhaitant tirer parti de la croissance rapide de la communauté de Belvedere.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-15

Comox Terrain à vendre

Présentation de l'offre pour le domaine viticole 40 Knots Estate Winery. Cette entreprise bien-aimée de la vallée de Comox est située sur un domaine idyllique de 23,5 acres, adjacent à l'océan. L'offre comprend la propriété, le bail sur la propriété voisine, l'équipement, les actifs commerciaux et l'inventaire (en plus du prix de vente). La propriété côtière comprend 20,5 acres de vignoble plantés avec des cépages adaptés aux climats frais. Le vignoble est cultivé de manière durable et efficace – l'un des seuls vignobles boutique entièrement automatisés. 40 Knots produit des vins et cidres primés, avec ses vins et cidres les mieux notés atteignant un score de 93 points. Les styles de vin vont des vins mousseux traditionnels aux Pinot Noirs soyeux, en passant par des cidres de style normand. En plus de produire et de vendre du vin, 40 Knots Winery dispose d'un centre événementiel populaire sur la terrasse du vignoble, capable d'accueillir des mariages, des réunions et des événements corporatifs tout au long de l'année, avec des vues panoramiques sur le vignoble. Les structures de la propriété incluent le bâtiment de la cave de 8 003 pieds carrés (abritant la salle de dégustation et les installations de production), le centre événementiel avec 1 600 pieds carrés d'espace de restauration, la maison de campagne de 4 741 pieds carrés, un atelier/entrepôt de 1 200 pieds carrés, une installation sanitaire et une station de pompage pour l'irrigation. La propriété bénéficie de l'eau municipale et d'un système septique bien entretenu. Avec 4 chambres et 5 salles de bain, la maison de caractère offre une chambre principale avec deux garde-robes et une salle de bain attenante avec baignoire, une cuisine spacieuse avec coin déjeuner, deux cheminées au propane, des comptoirs en granit, une grande salle à manger avec bar humide, un salon, une salle de séjour, une salle familiale et un bureau à domicile spacieux. La vallée de Comox est une région viticole émergente, offrant des conditions de culture supérieures à celles d'autres régions du Canada et un climat méditerranéen tempéré. La cave est située à proximité de l'aéroport de la vallée de Comox, de la BFC et de l'autoroute 19. Le ferry vers Departure Bay depuis le continent est à seulement 1,25 heure. Nous vous demandons respectueusement de ne pas déranger le personnel concernant la vente de l'entreprise.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-11

Hanna Terrain à vendre

- Proximité immédiate de l'autoroute 9 - À l'entrée/sortie principale de la ville de Hanna - Exposition directe au sentier Palliser - Le terrain est actuellement divisé en 2 lots.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-18

Niagara Falls Terrain à vendre - Southern GGH

Occasion exceptionnelle de développement industriel située dans un corridor commercial en pleine croissance. Ce site offre un énorme potentiel futur dans l’une des villes frontalières les plus dynamiques au Canada, à quelques minutes du poste frontalier du pont Whirlpool, permettant un accès direct au marché américain, et à distance de marche de la gare GO de Niagara Falls, un important pôle de transport régional favorisant l’intensification future. Les attractions de renommée mondiale à proximité comprennent le Great Wolf Lodge & Water Park, le Whirlpool Golf Course et le centre-ville de Niagara Falls. Terrain vacant de 2,45 acres, en coin, actuellement zoné industriel général/léger, situé dans le secteur visé par le Plan secondaire de la gare de transport en commun de la Ville de Niagara Falls, conçu pour favoriser un quartier dynamique, polyvalent et axé sur le transport en commun. Le plan appuie le développement d’emplois, d’industries légères, de commerces et de projets à plus forte densité, positionnant ce site pour une valeur à long terme significative. Cette parcelle de terrain rare est idéale pour les investisseurs, les promoteurs et les utilisateurs industriels finaux qui souhaitent s’implanter dans un secteur stratégique d’intensification, à quelques pas du transport en commun, du tourisme et du commerce international. Offert « tel quel, là où il se trouve », sans aucune « déclaration ni garantie » de la part du vendeur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-04

Halton Hills Terrain à vendre - Outlying Halton

2 licences actives de catégorie B 550 tonnes disponibles Les licences peuvent être mises à niveau en catégorie A pour extraire 2 000 000 tonnes supplémentaires Usages permis : bâtiment accessoire, agricole, récréatif, installations de transport/services publics *Pourrait potentiellement être rezoné pour un site de remblai propre*

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-25

Rossland Terrain à vendre

RLK Commercial est heureuse d’offrir à la vente un intérêt en pleine propriété (100 %) dans l’immeuble situé au 3052 Nancy Greene Highway (route 3B), à Rossland, en Colombie-Britannique (la « Propriété » ou le « Site »), une occasion de développement de premier plan située entre la station emblématique RED Mountain Resort (à 2 minutes) et le centre-ville de Rossland (à 5 minutes). Composé de 6,53 acres au total réparties sur deux lots, le Site est idéalement positionné le long de la route 3B, avec un accès existant à partir du Site A, ainsi qu’un accès secondaire légal bénéficiant également au Site B. Le Site A est actuellement amélioré par la présence du Rock Cut Pub, qui génère un revenu net de maintien attrayant de plus de 61 590 $ au bénéfice d’un promoteur. En plus du zonage commercial existant sur environ 0,72 acre de terrain occupé par le pub, le Site offre un zonage résidentiel flexible, permettant notamment jusqu’à plus de 53 maisons en rangée ou plus de 106 unités d’appartements/hôtel (50 m²), ainsi qu’un rare zonage commercial pour la location à court terme. RED Mountain s’est récemment repositionnée avec un ambitieux plan d’expansion visant à la fois à accroître l’offre de loisirs et de services de la station, et à développer de façon significative le résidentiel, avec plusieurs nouveaux projets de copropriétés affichant des prix de vente dépassant 1 000 $/pi² pour des unités d’une chambre. RED Mountain est située dans la région de West Kootenay, à l’intérieur de la Colombie-Britannique, et compte parmi les principales destinations canadiennes de tourisme récréatif quatre saisons, attirant des visiteurs et des investisseurs de partout en Amérique du Nord.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-24

Lac Ste Anne County Terrain à vendre - Outlying

Découvrez cette rare occasion de devenir propriétaire de plus de 4,20 acres de terrain privé et boisé sur les rives du lac Isle. Nichée au bout du Range Road 54, cette propriété isolée offre un accès direct à l’eau et des vues à couper le souffle toute l’année. Avec un mélange de conifères matures et de clairières dégagées, le terrain se prête parfaitement à la construction de votre maison de rêve, d’un refuge de fin de semaine ou d’un futur chalet. Profitez de vues panoramiques sur le lac sur un lot paisible et privé. Il s’agit d’un terrain brut, sans services actuellement raccordés, ce qui vous donne la liberté d’aménager la propriété exactement comme vous l’imaginez. Situé dans le comté de Lac Ste. Anne, à quelques minutes en voiture de la plage d’Alberta Beach et à seulement 1 heure d’Edmonton, vous profiterez d’activités récréatives à l’année dans toutes les directions.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-16

Carstairs Terrain à vendre

Incroyable occasion de développement sur un terrain de 22,87 acres à Carstairs! Cette parcelle de choix est zonée « Urban Reserve » et se prête parfaitement à un projet mixte commercial et résidentiel. Stratégiquement annexée à la ville de Carstairs, la propriété est entièrement desservie, avec les services publics déjà disponibles sur le site, ce qui simplifie grandement le processus de développement. Bénéficiant d’une excellente visibilité et d’une façade directe sur l’autoroute 2A, cet emplacement offre une exposition inégalée — idéal pour faire connaître votre future entreprise ou projet commercial. Avec la croissance de la population de Carstairs et l’accès facile aux principaux axes de transport, il s’agit d’une occasion rare de façonner un élément clé de l’avenir de la ville. Ne manquez pas votre chance d’investir dans cette propriété à fort potentiel!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-09

Onoway Terrain à vendre

Développeur ou investisseur requis pour compléter ce projet de lotissement de terrain. West Wynd Equestrian Meadows a été approuvé par le comté de Lac Ste Anne. Le gros du travail a été fait. Les arbres et les broussailles ont été dégagés, une route d'accès de haute qualité a été aménagée pour entrer et circuler à l'intérieur du développement. Il s'agit d'une route d'accès solide avec des fossés et un nouveau système de drainage en métal tout au long. Proche de Onoway et Alberta Beach. Ce sera un développement formidable une fois terminé. Possibilité d'approvisionnement en eau de la ville pour ce lotissement. Venez voir et réalisez vos rêves !!!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-06

St Catharines Terrain à vendre - Southern GGH

La propriété est idéalement située dans un important pôle commercial du côté ouest de Vansickle Road, entre l'hôpital familial Niagara Health - Marotta à l'ouest et le centre commercial "Smart Centres - St. Catharines West" à l'est, juste au sud de Fourth Avenue. Ce pôle commercial est dominé par Walmart, Canadian Tire, Real Canadian Superstore et est complété par des locataires nationaux notables tels que BestBuy, Dollar Tree, Farm Boy, Princess Auto, Shoppers Drug Mart, The Brick, Golf Town et Tepperman’s Furniture, créant un emplacement idéal pour un futur développement commercial. L'exécution du lien CA dans la brochure donnera accès à la salle de données de la propriété pour des informations supplémentaires. *La condition du sol peut nécessiter une révision.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-29

Penticton Terrain à vendre

Opportunité industrielle de premier choix sur un terrain de 10 acres zoné M1 – Industriel général. Ce terrain plat exceptionnel de 10 acres, hautement utilisable pour des fins industrielles, offre un potentiel énorme pour une large gamme d'usages industriels et commerciaux. Idéalement situé dans un corridor industriel florissant avec un excellent accès aux principales routes de transport, cette propriété est parfaitement adaptée aux entreprises nécessitant de l'espace, de la fonctionnalité et des opportunités de croissance future. Le bâtiment principal s'étend sur environ 38 000 pieds carrés et comprend 12 bureaux bien aménagés, plusieurs salles de réunion, un hall spacieux avec une zone de réception professionnelle, des toilettes accessibles, et près de 30 000 pieds carrés d'espace commercial/industriel à portée libre avec de hauts plafonds et plusieurs portes basculantes—idéal pour l'entreposage, la production ou la fabrication. Deux bâtiments supplémentaires, mesurant environ 24 000 pieds carrés, offrent une capacité opérationnelle élargie, incluant 7 bureaux, des salles de réunion, un vestiaire et une salle à manger pour le personnel, des halls avec zones de réception, plusieurs toilettes, et environ 17 000 pieds carrés d'espace industriel flexible. Les caractéristiques du site incluent un stationnement sur place en abondance, une grande cour pour le stockage d'équipement ou l'expansion, une topographie plate idéale pour la logistique, et un accès facile pour les camions. Cette propriété offre également un potentiel de développement ou de subdivision, sous réserve des approbations municipales. Une offre rare pour les investisseurs ou opérateurs à la recherche d'un bien immobilier industriel de premier ordre.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-28

Dartmouth Terrain à vendre

Une entreprise communautaire solide et appréciée a généré un trafic fiable depuis près de 30 ans, et l'espace commercial qu'elle libérera comprend 3 unités résidentielles vacantes sur un terrain de 15 000 pi2 près de la prochaine revitalisation de Shannon Park. Ce terrain zoné COR bénéficie d'un développement de plein droit qui pourrait être examiné davantage, offrant à un investisseur la confiance nécessaire pour construire tout en laissant place à leur créativité pour déterminer l'utilisation optimale qui conviendra à leur portefeuille. Un plan proposé de bâtiment de 7 étages abritant 54 unités avec 42 places de stationnement est disponible pour examen. Idéalement situé à proximité des commodités, des parcs, des écoles, des grandes autoroutes et des centres-villes, cette propriété offre commodité et accessibilité. Le 364 Windmill Road présente une occasion de participer et de profiter des rendements de l'un des marchés immobiliers les plus dynamiques du Canada. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de redéfinir la vie urbaine... cela se passe à Dartmouth – une région en pleine réaménagement avec l'avenir en tête.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-21

Kitchener Terrain à vendre - Western GGH

Située stratégiquement à l'angle de Weber Street East et Fergus Avenue, cette propriété de premier choix est idéale pour les développeurs ciblant le marché des secteurs de logements abordables, pour personnes âgées ou étudiants.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-13

Toronto Terrain à vendre - North Toronto

Découvrez un potentiel de réaménagement rare dans l'un des corridors de croissance les plus connectés de Toronto ! Situé à quelques pas de la station de métro Wilson, cette propriété à triple lot offre un terrain immense de 12 885 pieds carrés (117,07 pi x 110,16 pi) et comprend trois unités d'appartements légales de 3X1 chambre et 6X3 chambres – entièrement louées et générant un revenu solide avec environ 190 000 $ brut annuellement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-13

Gibbons Terrain à vendre - Outlying

Fantastique opportunité d'investissement pour ce terrain de 8,83 acres situé en bordure de la rivière Sturgeon, subdivisé en 36 lots. Ce terrain, de forme approximativement rectangulaire et allongée, se trouve au nord des voies ferrées et à l'ouest de l'autoroute 28A, dans la partie nord de la ville de Gibbons. Actuellement zoné R-S, le terrain est en cours de révision dans le cadre de la mise à jour du règlement d'urbanisme, et sera reclassé en DCC (Contrôle Direct - Chalets). Offert à un prix inférieur à la valeur d'évaluation foncière, c'est une occasion en or pour tout promoteur de créer une magnifique communauté de chalets au cadre pittoresque.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-06

Red Deer Terrain à vendre

• Terrain de développement de premier choix avec haute visibilité - trois lots • Plus de 250 m de façade sur l'autoroute 2 • Zonage commercial principal flexible (C-4) • Adjacent à Westerner Park • Volume de circulation sur la QE2 / autoroute 2 (2024) - Au sud de la bretelle est de Gasoline Alley, au sud de Red Deer (33 200 véhicules par jour) - Au nord de la bretelle est de Gasoline Alley, au sud de Red Deer (31 330 véhicules par jour) • Accès depuis l'autoroute 2 via Gasoline Alley East et la 19e rue

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-25