terrain à vendre près de Dorval

1161 Champagne

Laval, QC H7X 4A2

• Terrain à vendre
• 599 000 $ CAD
• Lot de 0,32 AC

Laval Terrain à vendre

EN: Prime Retail Space Available in Downtown Core +Strategically located at the intersection of Main Street and 5th Avenue, offering high foot traffic and visibility +2,500 ft² of versatile retail space with large display windows and modern interior finishes +Surrounded by popular restaurants, cafes, and boutique shops, attracting a diverse customer base +Flexible lease terms available, suitable for both established brands and emerging businesses +Ample parking options nearby and easy access to public transportation FR: Espace commercial de premier choix disponible au centre-ville +Emplacement stratégique à l'intersection de la rue Main et de la 5e Avenue, offrant une forte circulation piétonnière et une grande visibilité +2 500 pi² d'espace commercial polyvalent avec de grandes vitrines et des finitions intérieures modernes +Entouré de restaurants populaires, de cafés et de boutiques, attirant une clientèle diversifiée +Conditions de location flexibles disponibles, convenant aux marques établies comme aux entreprises émergentes +Nombreuses options de stationnement à proximité et accès facile aux transports en commun

Coordonnées pour la location:

Groupe Pace

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-28

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470 Rue Victoria

Lachine, QC H8S 1Y5

• Terrain à vendre
• 1 089 000 $ CAD
• Lot de 0,14 AC

Lachine Terrain à vendre - Ouest-de-l’Île

Cette rare opportunité de développement à échelle moyenne est située à l'intersection très visible de la rue Victoria et de la 5e Avenue, offrant une exposition et une accessibilité inégalées dans un secteur en pleine croissance. La propriété s'étend sur 6 286 pieds carrés avec des plans PPCMOI approuvés pour un projet résidentiel de 14 unités, offrant un chemin simplifié vers la construction et une valeur immédiate pour les développeurs. Positionné dans un quartier en transition avec une forte dynamique ascendante, le site bénéficie d'un accès piéton exceptionnel aux services essentiels, aux écoles et aux commodités de détail. La connectivité est un avantage clé, avec des lignes de bus directes et la gare de Lachine à proximité, assurant des options de transport pratiques pour les futurs résidents. Cet emplacement stratégique combine visibilité, accessibilité à pied et soutien infrastructurel, le rendant idéal pour un développement résidentiel moderne répondant à la demande urbaine croissante. Avec un prix demandé de 1 089 000 $ et des indicateurs compétitifs—173 $ par pied carré et 77 786 $ par unité—cette propriété offre une économie attrayante pour les investisseurs cherchant des rendements à long terme. Les plans approuvés éliminent le risque d'autorisation, vous permettant de capitaliser sur un marché où les projets à échelle moyenne se font de plus en plus rares. Investissez dans un site qui offre la force de l'emplacement, la préparation au développement et le potentiel de croissance. Que vous visiez à construire et conserver ou à développer et vendre, ce terrain d'angle fournit la base pour un projet réussi dans l'un des corridors les plus prometteurs de la région.

Coordonnées pour la location:

Landerz Agence Immobilière Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-16

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Boul Chomedey

Laval, QC H7V 3B2

• Terrain à vendre
• 55 000 000 $ CAD
• Lot de 10,79 AC

Laval Terrain à vendre

Ce terrain de 470 169 pi² sur le boulevard Chomedey représente une opportunité exceptionnelle pour un développement multifamilial, que ce soit pour des logements locatifs, des condos ou un mélange des deux. Il peut accueillir un immeuble allant jusqu'à 8 étages, avec un projet de 560 unités déjà autorisé et prêt à être lancé, uniquement pour la phase 1.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-03

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Rue Airlie

Montréal, QC H8R 2A7

• Terrain à vendre
• 2 250 000 $ CAD
• Lot de 0,52 AC

Montréal Terrain à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Terrain vacant sur la rue Airlie, intersection 90e avenue à Lasalle. Zonage actuel de la station-service. Rapport de décontamination disponible ainsi que le rapport de caractérisation environnementale du site (phase II)

Coordonnées pour la location:

Groupe Sutton - Sur L'Ile Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-09-27

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Boul Saint-Martin O

Laval, QC H7T 2X8

• Terrain à vendre
• 6 891 625 $ CAD
• Lot de 6,33 AC

Laval Terrain à vendre

Terrains résidentiels pour développement d'un total de 275 665 pi²

Coordonnées pour la location:

NAI Terramont Commercial

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2023-01-12

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Boul Des Sources

Dollard-des-Ormeaux, QC H8Y 1J8

• Terrain à vendre
• Lot de 0,21 AC

Dollard-des-Ormeaux Terrain à vendre - Ouest-de-l’Île

Terrain commercial et/ou résidentiel de 9 044 pi2 offrant de multiples possibilités de développement.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-27

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Boul. Saint-Charles - 10 Rue Daudelin

Kirkland, QC H9J 1L8

• Terrain à vendre
• Lot de 5,80 AC

Kirkland Terrain à vendre

Situé dans l'un des corridors les plus établis et stratégiquement connectés de l'Ouest de l'Île, cet assemblage rare de cinq lots de développement contigus au centre de Kirkland offre une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs institutionnels, privés et développeurs cherchant à créer de la valeur à long terme. Situé juste à côté du Boulevard Saint-Charles, une artère nord-sud majeure, le site bénéficie d'une forte visibilité, d'un accès routier fluide et de la proximité de certains des principaux pôles commerciaux de la région. La propriété se trouve à six minutes en voiture de la nouvelle station REM Fairview–Pointe-Claire, permettant un accès rapide et fiable au transport en commun à travers le Grand Montréal. Sa proximité avec le Carrefour Fairview, des détaillants de niveau national, des services médicaux et une population résidentielle dense amplifie encore l'attrait du terrain pour un large éventail d'utilisations finales. La configuration du terrain et le double zonage offrent une flexibilité significative pour les stratégies de développement. La zone 207C permet une variété d'utilisations commerciales de classe A, y compris la gestion d'entreprise, la comptabilité, le traitement de données, le courtage en valeurs mobilières et immobilier, les cliniques médicales et les bureaux gouvernementaux, tandis que la zone 136R permet le développement résidentiel de haute qualité pour maisons unifamiliales. Ensemble, ces droits offrent la possibilité de poursuivre une vision mixte ou de se concentrer sur une seule classe d'actifs en fonction de la demande du marché. Les hauteurs autorisées atteignant 20 mètres dans la zone 207C ouvrent la voie à une planification de densité efficace, tandis que la généreuse façade sur plusieurs rues améliore la circulation et la compatibilité du plan de site. Avec les grandes autoroutes, les services essentiels, les détaillants nationaux et une forte démographie entourant l'offre, ce site représente l'une des opportunités de développement les plus convaincantes et stratégiquement situées de l'Ouest de l'Île. Il est rare qu'un tel ensemble de terrains contigus soit disponible dans cette région, ce qui en fait une acquisition idéale pour les groupes cherchant à obtenir de l'envergure, de la flexibilité et un positionnement à long terme dans une banlieue en forte croissance de Montréal.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-26

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232 Crois De L'arcade

Laval, QC H7W 4Y3

• Terrain à vendre
• Lot de 6,51 AC

Laval Terrain à vendre

Nichée au cœur de Chomedey, l'un des quartiers résidentiels les plus établis et riches en commodités de Laval, cette offre de terrain expansive de ±283 764 pieds carrés représente une rare opportunité de développement au sein d'une communauté mature et prisée. Le site comprend trois lots contigus et bénéficie d'un zonage polyvalent T4.4-3614, permettant une large gamme de formats résidentiels, y compris des habitations d'une à quatre unités, des logements collectifs et des configurations de chambres ou de pensions. Cette diversité d'usages permis offre une grande flexibilité de développement, permettant des programmes de conception futurs qui peuvent répondre à la demande démographique évolutive et à la croissance continue du marché immobilier de Laval. L'emplacement de la propriété place les futurs résidents à proximité immédiate des écoles, de vastes parcs, des épiceries et des restaurants de quartier, créant un environnement propice à la vie familiale et multifamiliale. La connectivité est un autre avantage majeur; le site offre un accès efficace aux Autoroutes 13 et 15, à la Route 117 et aux principales artères régionales, assurant un déplacement fluide des navetteurs à travers Laval et vers le Grand Montréal. Les options de transport en commun, les pôles commerciaux à proximité et les services communautaires renforcent encore la valeur inhérente de cet emplacement de remplissage. Le terrain détient actuellement une évaluation municipale de 2023 de 2 732 700 dollars, avec des taxes municipales et scolaires de 2025 totalisant 77 441,59 dollars. Une couverture au sol allant jusqu'à 50 pour cent et une autorisation pour un à trois étages soutiennent une variété de concepts de planification résidentielle de taille moyenne adaptés aux stratégies de location et de propriété. Avec de solides fondamentaux, un emplacement résidentiel stratégique et de larges permissions de développement, cette offre se présente comme une opportunité convaincante pour les constructeurs, investisseurs et développeurs cherchant un site bien positionné dans l'un des quartiers les plus désirables de Laval. Le prix est disponible sur demande. Contient les parcelles 4 184 971, 4 184 874, 4 184 976.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-26

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