immeubles d’appartements à vendre près de Dorval

1265-1275 Rue William-Macdonald

Montréal, QC H8S 2A3

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 679 000 $ CAD
• 10 000 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Ouest-de-l’Île

Excellente opportunité d'investissement à Lachine! Ce 5-plex bien entretenu est idéalement situé, à proximité des services, des transports, des écoles, des parcs et des commodités. La propriété offre des revenus locatifs solides et des conditions de financement avantageuses, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs et les propriétaires expérimentés. Une propriété génératrice de revenus avec un fort potentiel et un emplacement exceptionnel!

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Village, Real Estate Agency

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-27

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5136 Boul Décarie

Montréal, QC H3X 2H9

• Multi-résidentiel à vendre
• 7 500 000 $ CAD
• 15 528 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Présentation d’un immeuble semi-commercial générateur de revenus, situé le long du Boulevard Décarie, au cœur du dynamique quartier Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce à Montréal. Cette propriété de qualité investissement combine un mélange diversifié de locataires résidentiels et commerciaux, comprenant quatre espaces commerciaux au rez-de-chaussée et quatorze unités d’appartements résidentiels. Cette configuration permet aux propriétaires de tirer parti de multiples sources de revenus, avec un revenu total projeté de 305 389 $ pour 2025, assurant un flux de trésorerie solide et une stabilité à long terme de l’actif. Idéalement situé dans un corridor accessible et riche en commodités, le site bénéficie d’un excellent Walk Score de 98 et d’une connectivité immédiate au transport en commun ainsi qu’aux principales artères de Montréal. Les locataires profitent de la proximité des écoles, des pôles d’emploi, des commerces et des services essentiels, garantissant une demande soutenue pour les composantes résidentielles et commerciales. Construit en 1927, cet immeuble bien entretenu repose sur un terrain de 16 146 pieds carrés, offrant une grande utilité et un potentiel de repositionnement futur dans l’un des sous-marchés les plus dynamiques de l’île de Montréal.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-09

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3820-3824 Mackenzie St

Montréal, QC H3S 1E5

• Multi-résidentiel à vendre
• 2 695 000 $ CAD
• 9 921 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

3820 rue Mackenzie est un immeuble de six unités construit vers 1932, offrant une superficie habitable d'environ 5 247 pi². 3824 rue Mackenzie : un immeuble de quatre unités construit vers 1932, avec une superficie habitable d'environ 3 926 pi². Une occasion rare d'acquérir deux propriétés de 10 unités au cœur de Côte-des-Neiges, comprenant un immeuble de quatre unités et un autre de six unités, offrant un excellent potentiel d'investissement dans un secteur à forte demande locative. Le propriétaire souhaite organiser, avant toute offre, une première visite de deux ou trois unités le mercredi 20 mai, entre 17h00 et 18h00. 514 983-3443 (pour prendre rendez-vous).

Coordonnées pour la location:

RE/MAX du Cartier

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-19

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5200 Av Walkley

Montréal, QC H4V 2M5

• Multi-résidentiel à vendre
• 3 850 000 $ CAD
• 12 743 pi²

• Climatisation

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété multifamiliale de 12 unités dans le quartier très recherché de Notre-Dame-de-Grâce (NDG) à Montréal. Situé sur l'Avenue Walkley, cet immeuble semi-détaché de trois étages bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, des parcs, des principaux axes de transport en commun et des services essentiels, ce qui le rend très attrayant tant pour les investisseurs que pour les locataires. La propriété est entièrement composée d'appartements spacieux de trois chambres, une configuration prisée qui stimule constamment la demande locative dans ce sous-marché. Les locataires sont responsables de leur propre chauffage et électricité, ce qui réduit les coûts d'exploitation pour le propriétaire. Avec un historique éprouvé d'entretien et de maintenance, l'immeuble offre aux futurs investisseurs une plateforme stable pour la production de revenus et l'appréciation à long terme. Situé dans un environnement riche en commodités et bénéficiant d'une excellente connectivité avec le campus Loyola de l'Université Concordia, les corridors commerciaux et les infrastructures de transport clés, la propriété profite d'une demande constante de la part des étudiants, des professionnels et des familles. Une acquisition idéale pour les investisseurs cherchant à établir une position sécurisée dans un marché locatif à forte demande.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Prestige

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-27

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5640 Rue De Salaberry

Montréal, QC H4J 1J7

• Multi-résidentiel à vendre
• 5 999 000 $ CAD
• 15 078 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Saint-Laurent

Cette propriété résidentielle entièrement occupée de 31 unités offre une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un revenu stable et d’une appréciation à long terme dans le quartier Ahuntsic-Cartierville de Montréal. L’immeuble propose un mélange d’unités bien entretenues, garantissant un flux de trésorerie constant dès le premier jour. Située dans une communauté dynamique et établie, la propriété bénéficie de la proximité des commodités essentielles, notamment les transports en commun, les écoles, les parcs et les centres commerciaux, ce qui la rend très attrayante pour les locataires. La structure semi-détachée s’étend sur trois étages et repose sur un terrain de 7 875 pi², desservi par les services municipaux d’eau et d’égouts. Avec un historique locatif solide et un revenu brut potentiel d’environ 300 660 $ par an, cet actif offre à la fois des rendements immédiats et un potentiel de valorisation future. La connectivité du quartier aux principales voies routières et aux transports en commun améliore l’accessibilité, tandis que le développement urbain continu à Montréal stimule la demande pour des logements locatifs de qualité. Cet investissement convient parfaitement aux acheteurs recherchant une propriété clé en main générant des revenus dans un marché reconnu pour sa résilience et son potentiel de croissance.

Coordonnées pour la location:

Groupe Lamarre eXp

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-02

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3671-3671A Ch Du Souvenir

Laval, QC H7V 3E5

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 200 000 $ CAD
• 2 690 pi²

• Cuisine
• Détecteur de fumée

Laval Multi-résidentiel à vendre

3 plex entièrement rénové avec un autre appartement rénové de 4 1/2 au sous-sol. Bienvenue dans cette occasion exceptionnelle de posséder un bâtiment complètement rénové dans un quartier très recherché de Chomedey. Cette propriété bénéficie d'un mélange parfait d'équipements modernes, d'intérieurs spacieux et d'un extérieur charmant, ce qui en fait un investissement idéal pour les propriétaires et les investisseurs

Coordonnées pour la location:

Groupe Sutton - Excellence Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-01-09

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196 Av. Ouellette

Lachine, QC H8R 1L6

• Multi-résidentiel à vendre
• 2 199 000 $ CAD
• 600 pi²

Lachine Multi-résidentiel à vendre - Ouest-de-l’Île

Le 186-196 avenue Ouellette représente une occasion d'investissement dans le secteur de Lachine à Montréal. Cet immeuble de six logements a fait l'objet d'importantes rénovations, incluant la remise à neuf de l'ensemble des unités résidentielles ainsi que des améliorations au toit, aux portes, aux fenêtres, aux balcons et aux escaliers extérieurs. Les frais d'électricité et de chauffage sont assumés par les locataires, contribuant à une structure d'exploitation simplifiée pour le propriétaire. Située directement en face du parc Kirkland, la propriété bénéficie d'un accès immédiat à diverses installations récréatives, notamment une piscine, des jeux d'eau et des terrains sportifs. Les résidents profitent également de la proximité du canal de Lachine et du lac Saint-Louis, offrant des espaces de loisirs et de plein air recherchés. Des établissements scolaires se trouvent à proximité, tandis que l'autobus 90 assure une liaison vers la station de métro Vendôme. L'emplacement offre un accès rapide aux autoroutes 20, 13 et Décarie, facilitant les déplacements à travers la région métropolitaine. Le centre-ville de Montréal, l'aéroport international Montréal-Trudeau, l'Hôpital de Lachine et le site Glen du Centre universitaire de santé McGill sont tous facilement accessibles. Combinant des rénovations majeures, un revenu locatif établi et une localisation avantageuse, cette propriété constitue une opportunité multifamiliale intéressante au sein d'un quartier résidentiel bien desservi.

Coordonnées pour la location:

PROFUSION IMMOBILIER R.B.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-08-24

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