terrains à vendre à Outlying

Parkland County Terrain à vendre - Outlying

±149 acres de terrain résidentiel zoné CR destiné au développement, situé à 5 minutes à l'ouest de Stony Plain dans le comté de Parkland. Approbations en place pour subdiviser jusqu'à 50 lots résidentiels de campagne (réactivables). Emplacement de choix avec un accès rapide à l'autoroute 16A et une proximité avec Stony Plain, Spruce Grove et la région d'Edmonton. Topographie vallonnée avec des zones boisées, des plans d'eau et un fort potentiel pour des lots avec sous-sol à sortie directe ou partielle. Études approfondies déjà réalisées, incluant TIA, géotechnique, gestion des eaux pluviales, ESA Phase I et évaluation des eaux souterraines. Offert à 1 395 000 $ (9 362 $/acre).

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2021-12-15

Stony Plain Terrain à vendre - Outlying

Achat complet du terrain pour accommoder les employés

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-12-06

Stony Plain Terrain à vendre - Outlying

Terrains industriels à forte visibilité donnant sur les autoroutes 16A et 779 disponibles à 750 000 $ par acre.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2018-05-17

Edmonton Terrain à vendre - Outlying

Disponible:278.19Acrestotal ; lotsrangingde1.37à35.99acres. ZoneDurbanCommercial3 (UC3), BusinessPark (IB) et LightIndustrial (LI). LES FAITS MARQUANTS : •stratégiquement localisédattheintersectionofQeiiandHighway19, autorisationforconvenientaccestoallmajoritairetransportationroutes IncludingNorthandBoundqeii, 41StavenueInterchange, Anthony HendayDrive, etHighway19/625WhichConnectsTobothHighway 60etHighway21. •Highprofilebusinessparkaimedtowardsacleanerusewithflexible zonage, qui peut s'accommoder d'entreprisesy compris industriel, détaillant et commercial. •FermeProximityTotheedMontonInternationalAirportetThenisku/ LeducBusinessPark. •DirectVisibilitéetExposureOpportunités le long de la QeiiiHighway. •Highway19willbeexpandedtosixlaneswithtwoall-TurnsignalControlled IntersectionsLeadingDirectlyIntoDiscoveryBusinessPark. •AttractiveLotsizesStartingat1.37—35.99acres. SERVICES : •RemingtonDevelopmentCorporationWillBeConstructingHeavyDuty pavedroadwaysavecstreetlightsà travers le parc d'affaires. •Allsitestobestrippedandroughgraded, andhavefullservicestothe propriété. •UrbanCommercial (UC3) zonedlandstobecompletedwithcurband gouttière. •LightIndustrial (LI) zonedlandstobpletedwithdrainageditches. •AccesstohighspeeddatadisponiblesdanstheBusinesspark. DISPONIBILITÉ:Q42018—Q12019 (tobeconfirmée)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2018-03-19

Leduc Terrain à vendre - Outlying

89 acres ± disponibles dans des lots d'environ 40 acres Approbation de lotissement requise Excellent emplacement pour le développement futur Situé à 1/2 mille de la ville de Leduc Près de Nisku 1/2 mile jusqu'au chemin Nisku Spine 4 milles à partir de QE II Highway Zone AG (district agricole) Idéal pour les parcs industriels ou les aménagements résidentiels 24420 Autoroute 623 Comté de Leduc (Alberta) T9E 2X2

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2017-01-05

Fort Saskatchewan Terrain à vendre - Outlying

ADRESSE MUNICIPALE 9430-95 Street, Fort Saskatchewan, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan 1523644, Bloc 22, Lots 17 et 18 ZONAGE DC(A)-08 (Contrôle Direct – Centre Résidentiel à Usages Mixtes de l’Avenue 99) TYPE DE PROPRIÉTÉ Terrain Vierge (Prêt pour Développement) LOT 17 : 4,47 acres ± LOT 18 : 1,24 acres ± TAILLE TOTALE DU SITE : 5,71 acres ± SERVICES Tranchée TELUS jusqu’au Lot 17, électricité Fortis à la limite de la propriété, et gaz naturel ATCO PRIX DE VENTE Marché IMPÔTS FONCIERS Lot 17 : 2 355 500 $/an (2026), Lot 18 : 948 300 $/an (2026) POSSESSION Immédiate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-22

Rolly View Terrain à vendre - Outlying

Nouvel échangeur QEII. À seulement 4 minutes en voiture du nouvel échangeur de 122 millions de dollars reliant la 65e Avenue à l'autoroute 2 (QE II) et à l'aéroport international d'Edmonton. Désigné pour usage industriel. Les désignations pour l'emploi aérospatial et l'industrie légère sont en place conformément aux plans de structure de secteur adoptés. Avantage fiscal foncier. Le taux de taxation non résidentiel dans la ville de Leduc est environ la moitié de celui d'Edmonton (13,71 contre 28,19). Agroalimentaire et logistique de la chaîne du froid. Situé à 1,6 km du Centre de développement de la transformation alimentaire de l'Alberta, un pôle provincial pour l'agroalimentaire et la transformation des aliments. Demande industrielle prouvée. Nisku-Leduc a absorbé plus de 275 000 pieds carrés d'espace industriel au premier trimestre de 2026 seulement. Potentiel pour centres de données et d'énergie. Le site se trouve à 800 m de lignes de transmission haute tension de 240 kV et à 2,5 km de la sous-station Saunders Lake.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-13

Portefeuille de propriétés à vendre - Outlying

À 3 minutes du nouveau plan de structure de la zone Decoteau : Situé à seulement 3 minutes au sud du nouveau plan de structure de la zone Decoteau. Terrain désigné pour la croissance par la ville : Identifié comme une zone de croissance future pour le développement résidentiel dans le plan de district d’Ellerslie de la ville d’Edmonton. 259 acres, un seul propriétaire : L’un des plus grands terrains disponibles à la vente dans le corridor de croissance du sud-est. Acquisition flexible : Trois parcelles disponibles ensemble ou individuellement (39,48, 79,50 ou 140,01 acres). Triplement de la taille du district d’Ellerslie : Prévisions de croissance de la population passant de 51 000 à 186 000 résidents, ajoutant plus de 135 000 personnes ayant besoin de logements.

Date de mise en marché :

2026-05-29

Stony Plain Terrain à vendre - Outlying

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-05

Fort Saskatchewan Terrain à vendre - Outlying

155 acres à vendre juste au nord de la ville d'Edmonton. Situé au nord-ouest de Bruderheim, Alberta, ce terrain de 155 acres se trouve à 35 minutes au nord de la ville d'Edmonton. Le site est bordé par Range Road 213A et Township Road 564, à proximité de plusieurs utilisateurs du secteur pétrochimique.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-02-19

Fort Saskatchewan Terrain à vendre - Outlying

Royal Park Realty présente une occasion rare d'acquérir jusqu'à 317,26 acres de terrain industriel dans la région industrielle de l'Alberta, le principal centre de traitement des hydrocarbures au Canada. Situé aux adresses 56110 Range Road 210 et 56119 Range Road 211 dans le comté de Strathcona, l'offre comprend deux parcelles — 157,26 acres et 160,00 acres — qui peuvent être achetées individuellement ou ensemble. Le site bénéficie d'une façade directe sur l'autoroute 830 et se trouve juste au nord du nouveau terminal ferroviaire de l'Alberta Heartland Railway (AHR) annoncé dans le complexe prévu par Gasia Energy, ce qui le positionne pour une connectivité logistique et industrielle exceptionnelle. Zoné IHH (Heartland Heavy Industrial), le terrain est idéal pour le développement à grande échelle de projets pétrochimiques, énergétiques ou de fabrication avancée. La région abrite plus de 40 grandes entreprises et bénéficie de plus de 45 milliards de dollars d'investissements en capital existants. Les entreprises qui s'y installent peuvent être admissibles à des incitatifs fiscaux pour les nouveaux projets de construction et d'expansion, soutenus par des programmes provinciaux et le cadre réglementaire simplifié de la zone industrielle désignée (DIZ) de l'Alberta. Les parcelles sont adjacentes à des infrastructures clés, notamment les lignes ferroviaires CP et CN, des terminaux de pipelines et des autoroutes majeures, offrant un accès direct aux marchés nord-américains et mondiaux. Avec le taux d'imposition des sociétés le plus bas de l'Alberta, l'absence de taxes de vente ou sur la masse salariale, et un bassin de main-d'œuvre qualifiée de plus de 1,3 million de personnes, ce site offre une plateforme convaincante pour la croissance et l'innovation industrielles.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-02

St. Albert Terrain à vendre - Outlying

Vous recherchez un terrain industriel prêt à l'investissement dans la région d'Edmonton? Ne cherchez pas plus loin – ST. ALBERT EST UN CHOIX NATUREL! LE DISTRICT D'AFFAIRES LAKEVIEW, s'étendant sur plus de 600 acres, offre une occasion rare d'établir votre entreprise dans l'un des pôles industriels et commerciaux les plus avant-gardistes de la région. Conçu comme un centre d'emploi de premier plan, il devrait générer environ 5 000 nouveaux emplois à St. Albert et dans la région élargie d'Edmonton. EMPLACEMENT Idéalement situé le long des principales routes de transport, le district d'affaires Lakeview offre un accès fluide à la région métropolitaine d'Edmonton et aux corridors commerciaux régionaux clés, avec un accès direct à l'autoroute 16, à l'Anthony Henday Drive et à l'autoroute 2, ainsi qu'une connectivité ferroviaire vers les ports de la côte ouest et le corridor commercial CANAMEX. Si vous êtes intéressé par le transport ferroviaire, nous sommes à quelques minutes du terminal intermodal CN d'Edmonton, avec un potentiel de nouvelle voie ferrée près du district d'affaires. En prime, Lakeview se trouve à seulement 35 minutes de l'aéroport international d'Edmonton, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises cherchant à accéder aux marchés régionaux, nationaux et internationaux. ATTRACTIVITÉ DE LA MAIN-D'ŒUVRE Entouré d'aménagements commerciaux établis et de quartiers résidentiels en pleine croissance, Lakeview offre une diversité d'options de logement pour une main-d'œuvre accessible. De plus, les nouvelles routes, les sentiers pédestres et un réseau de transport en commun robuste améliorent la connectivité dans la région, au bénéfice des employés et des employeurs. Situé dans la sérénité paisible de Big Lake, le paysage attrayant du district et ses normes architecturales contemporaines créent un environnement professionnel et convivial pour les employés, reflétant la qualité et la réputation de St. Albert comme l'une des meilleures villes de taille moyenne au Canada. USAGES PRÉVUS Le district attirera une variété d'entreprises allant de l'industrie légère à moyenne, des bureaux, des entrepôts et des services commerciaux de soutien. Il accueillera des industries telles que la fabrication avancée, le transport et la logistique, la technologie et l'innovation, l'agroalimentaire, ainsi que la santé et les sciences de la vie. SERVICES ET PLANIFICATION La ville investit dans l'infrastructure de services et de routes en amont pour fournir des services essentiels tels que le transport, l'eau, les eaux pluviales et les services sanitaires. Lakeview est planifié avec une approche axée sur le "développement en priorité", la ville prenant en charge la planification du quartier afin de rationaliser considérablement le processus de développement, de raccourcir les délais d'approbation et de réduire les coûts des projets pour les premiers développeurs. PROGRAMME D'INCITATION Pour accélérer le développement à Lakeview, la ville a créé un Programme d'Accélération du Développement (PAD) qui offrira une incitation basée sur le remboursement, conçue pour encourager le développement en phase initiale. Le programme offrira jusqu'à 110 000 $/acre pour le développement de terrains et la construction de bâtiments industriels et commerciaux. Un total de 8 millions de dollars sera disponible, et le programme sera prêt à recevoir des candidatures à partir de janvier 2026. PROCHAINE ÉTAPE Que vous souhaitiez vous agrandir, déménager ou investir, le district d'affaires Lakeview offre un mélange équilibré de fonctionnalité, d'accessibilité et de potentiel de croissance, ce qui en fait un choix convaincant pour les entreprises cherchant à s'établir dans un marché performant et en pleine expansion.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-06-17

St. Albert Terrain à vendre - Outlying

Le Lakeview Business District est sur le point de devenir un pilier de croissance à St. Albert, offrant de vastes opportunités pour les nouveaux projets ainsi que pour les développements existants. Cette zone dynamique est destinée à établir l'un des plus grands pôles industriels de la région d'Edmonton, créant un écosystème d'affaires vibrant et prospère. Grâce à sa position stratégique en tant que district commercial et industriel léger à moyen, Lakeview représente une occasion exceptionnelle pour la création d'emplois et la croissance économique. Une fois entièrement développé, ce district devrait générer environ 5 000 nouveaux emplois à St. Albert, stimulant ainsi l'emploi et l'expansion des entreprises.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-11

Stony Plain Terrain à vendre - Outlying

Le Stony Plain Power Centre, situé à l'entrée principale de Stony Plain, sera le plus récent développement commercial à usage mixte, idéal pour une variété de commerces de détail. Avec un détaillant d'ancres à grande surface en attente sur ± 20 acres de terrain, c'est une excellente occasion de sécuriser votre emplacement tôt. Stony Plain est la porte d'entrée entre la région métropolitaine d'Edmonton et l'ouest de l'Alberta avec une zone de desserte prévue de plus de 185 000 personnes.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-31

Strathcona County Terrain à vendre - Outlying

Ces parcelles sont desservies par les lignes ferroviaires du CN et du CP et offrent un excellent accès aux autoroutes 830 et 15. Ce terrain offre une excellente occasion de tirer parti de la forte croissance économique et de l'emplacement stratégique de la région.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-09-16

Leduc Terrain à vendre - Outlying

Terrain industriel entièrement viabilisé.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-02-24

St. Albert Terrain à vendre - Outlying

Le 40, rue Chevigny représente une occasion unique d'acquérir un terrain de développement situé dans le secteur industriel et commercial bien établi de St. Albert. Ce terrain de 1,42 acre est zoné ICS (Services industriels et commerciaux), permettant une variété d'usages industriels et commerciaux, sous réserve des règlements municipaux. Le site bénéficie de services municipaux complets disponibles jusqu'à la limite de la propriété, ce qui facilite la planification et la construction de futurs projets de développement. L'emplacement de la propriété offre un accès direct à la route Campbell et une connectivité pratique à l'Anthony Henday Drive, l'un des principaux corridors de transport de la région d'Edmonton. Cette accessibilité favorise des déplacements efficaces dans toute la région métropolitaine d'Edmonton et assure une connexion aux destinations régionales d'affaires, de logistique, industrielles et commerciales. Les entreprises et installations environnantes incluent Alberta Gaming, Liquor and Cannabis (AGLC), Connect Logistics Services, Dura-Line Corporation, Zenith Logistics Inc., Enterprise Rent-A-Car et l'aréna Mark Messier. L'environnement commercial et industriel bien établi renforce l'attrait de cette propriété pour les utilisateurs-propriétaires, les promoteurs et les investisseurs à la recherche d'un site dans un quartier d'affaires déjà développé. La combinaison du zonage industriel-commercial, des services municipaux, de l'accès aux transports régionaux et de la proximité d'employeurs établis crée une opportunité pratique pour un développement futur dans l'un des marchés suburbains les plus reconnus de l'Alberta. La position stratégique du site à St. Albert offre un accès à la grande région d'Edmonton tout en bénéficiant d'un cadre municipal bien structuré et d'une proximité avec des commodités commerciales.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-08-28

Redwater Terrain à vendre - Outlying

Environ 20,0 acres offrant une opportunité d'investissement intéressante au sein de la ville de Redwater. Situé le long de la 58e Rue, juste au sud de l'autoroute 38/48 Avenue, ce vaste terrain bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la communauté établie de Redwater et des principales voies de transport. La propriété se trouve à l'intérieur des limites de la ville avec un accès aux routes de transport régionales reliant Redwater à la grande région d'Edmonton.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-19

Nisku Terrain à vendre - Outlying

- Accès exceptionnel aux principales routes de transport, y compris l'autoroute QEII (autoroute 2), Airport Road, l'autoroute 625 (20e Avenue), l'autoroute 19, Nisku Spine Road et Sparrow Drive. - À quelques minutes de l'aéroport international d'Edmonton, offrant un accès pratique pour les voyages d'affaires régionaux et internationaux ainsi que pour la logistique. - Entouré d'une forte concentration d'entreprises industrielles, manufacturières, de services énergétiques, de transport et de logistique. - Commerces et divertissements à proximité : À quelques minutes du sud d'Edmonton, du Premium Outlet Collection, du Century Mile Racetrack & Casino, ainsi que d'autres commerces et restaurants à proximité.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-16

Nisku Terrain à vendre - Outlying

- Emplacement de choix dans le parc d'affaires de Nisku : Situé dans un pôle industriel bien établi avec un accès facile aux principales routes de transport. - Accès aux grandes autoroutes : Accès rapide à l'autoroute 2, l'autoroute 39 et l'autoroute QEII, reliant Edmonton, Nisku et d'autres grandes régions de l'Alberta. - Zone industrielle et commerciale en croissance : Entouré d'une gamme diversifiée d'entreprises, idéal pour la fabrication, la logistique et l'entreposage. - Commodités à proximité : À proximité d'hôtels, de restaurants et de stations-service, offrant une grande commodité pour les employés et les opérations commerciales. - Proximité du centre-ville de Leduc : Permet un accès facile aux centres commerciaux locaux, aux restaurants et aux entreprises de services.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-07-13

Leduc County Terrain à vendre - Outlying

Une occasion rare d'acquérir un domaine exceptionnel dans la vallée de la rivière, comprenant une résidence sur mesure de 5 353 pieds carrés située sur 102 acres de terres privées et pittoresques dans la vallée de la rivière Saskatchewan Nord. Ce domaine offre une combinaison unique de grandeur, d'intimité et de beauté naturelle, créant un cadre véritablement irremplaçable pour une vie résidentielle privée. La propriété est mise en valeur par des paysages ouverts, un environnement naturel mature et de vastes terrains qui offrent à la fois des possibilités récréatives et une valeur de style de vie à long terme. Ce domaine représente un équilibre rare entre accessibilité et isolement, offrant l'atmosphère d'un refuge privé tout en restant à proximité des commodités urbaines. Une occasion rare d'acquérir 128 acres ± et 95,5 acres ± disponibles individuellement ou ensemble, offrant une flexibilité pour une large gamme d'utilisations récréatives et rurales. Situées dans un paysage naturel pittoresque et privé, ces parcelles offrent des possibilités pour l'agriculture, les soins aux animaux, les terrains de camping, les activités culturelles, l'équitation, l'éducation, les chenils et les loisirs en plein air. Que ce soit envisagé comme un refuge personnel, une destination récréative ou une entreprise commerciale, la propriété offre une échelle, une intimité et une polyvalence exceptionnelles. Avec une combinaison unique d'environnement naturel, de caractère de vallée fluviale et de potentiel d'utilisation flexible des terres, cette offre représente une opportunité exceptionnelle sur le marché des terres rurales en Alberta.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-07

Acheson Terrain à vendre - Outlying

Située dans la dynamique zone industrielle d'Acheson, cette propriété bénéficie d'une proximité avec les principales artères de transport et d'un écosystème industriel solide desservant la grande région d'Edmonton. Les entreprises profitent d'un accès direct aux autoroutes 16 (Yellowhead) et 60, garantissant une connectivité fluide aux corridors commerciaux clés, aux installations intermodales du CN Rail et à l'aéroport international d'Edmonton. La région environnante attire une base diversifiée d'utilisateurs dans les secteurs de la fabrication, de la distribution et de la logistique, soutenue par une infrastructure industrielle entièrement équipée. Grâce à son positionnement stratégique dans la région et à sa proximité avec certains des pôles industriels les plus actifs de l'Alberta, le site représente une opportunité pour les entreprises cherchant à optimiser leur efficacité opérationnelle, à bénéficier d'une utilisation flexible des terrains et à maximiser leur connectivité. Les réseaux de transport abondants renforcent davantage l'accessibilité pour les camions lourds et les flottes de service, assurant un flux fiable dans la chaîne d'approvisionnement.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-06-24

Acheson Terrain à vendre - Outlying

Rare opportunité de développement de terrain industriel; profitez d'un taux de vacance de 1 % à Acheson, Alberta. Trois parcelles avec titres distincts disponibles à la vente, individuellement ou ensemble.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-21