terrains à vendre à Outlying

St. Albert Terrain à vendre - Outlying

Vous cherchez un terrain industriel prêt à l'investissement dans la région d'Edmonton ? Ne cherchez pas plus loin – ST. ALBERT EST UN CHOIX NATUREL ! Le DISTRICT D'AFFAIRES LAKEVIEW, s'étendant sur plus de 600 acres, offre une occasion rare d'établir votre entreprise dans l'un des pôles industriels et commerciaux les plus avant-gardistes de la région. Conçu comme un centre d'emploi de premier plan, il apportera environ 5 000 nouveaux emplois à St. Albert et à la région élargie d'Edmonton. EMPLACEMENT Stratégiquement positionné le long des principales routes de transport, le district d'affaires Lakeview offre un accès fluide à la région métropolitaine d'Edmonton et aux principaux corridors commerciaux régionaux, avec un accès direct à l'autoroute 16, à la promenade Anthony Henday et à l'autoroute 2, ainsi qu'une connectivité ferroviaire vers les ports de la côte ouest et le corridor commercial CANAMEX. Si le rail vous intéresse, nous sommes à quelques minutes du terminal intermodal CN d'Edmonton avec un potentiel de nouvelle voie ferrée près du district d'affaires. Un avantage supplémentaire est que Lakeview est à seulement 35 minutes de l'aéroport international d'Edmonton, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises cherchant à accéder aux marchés régionaux, nationaux et internationaux. ATTRACTIVITÉ DE LA MAIN-D'ŒUVRE Entouré de commodités de détail établies et de quartiers résidentiels en croissance, Lakeview offre une diversité d'options de logement pour une main-d'œuvre accessible, ainsi que des routes nouvellement développées, des sentiers pédestres et un réseau de transport public robuste qui améliorent également la connectivité dans la région, au bénéfice des employés et des employeurs. Situé parmi la sérénité paisible de Big Lake, le paysage attrayant du district et les normes architecturales contemporaines créent un environnement professionnel et convivial pour les employés qui reflète la qualité et la réputation de St. Albert comme l'une des meilleures villes de taille moyenne au Canada. UTILISATIONS PRÉVUES Le district attirera une variété d'entreprises allant de l'industrie légère à moyenne, aux bureaux, entrepôts et services commerciaux de soutien. Il accueillera des industries telles que la fabrication avancée, le transport et la logistique, la technologie et l'innovation, l'agroalimentaire, et les sciences de la santé et de la vie. SERVICES ET PLANIFICATION La ville investit dans l'infrastructure de services et de routes en amont qui fournira des services essentiels tels que le transport, l'eau, les eaux pluviales et les services sanitaires. Lakeview est planifié avec une mentalité de 'développement d'abord', la ville dirigeant la planification du quartier destinée à rationaliser considérablement le processus de développement, à raccourcir les délais d'approbation et à réduire les coûts des projets pour les premiers développements. PROGRAMME D'INCITATION Pour accélérer le développement à Lakeview, la ville a créé un Programme d'Accélération du Développement (DAP) qui offrira une incitation basée sur le remboursement pour encourager le développement en phase initiale. Le programme offrira jusqu'à 110 000 $/acre pour le développement foncier et la construction de bâtiments industriels et commerciaux. Un total de 8 millions de dollars sera disponible, et le programme sera prêt à recevoir des candidatures à partir de janvier 2026. PROCHAINE ÉTAPE Que vous souhaitiez vous étendre, vous relocaliser ou investir, le district d'affaires Lakeview offre un mélange équilibré de fonctionnalité, d'accessibilité et de potentiel de croissance, ce qui en fait un choix convaincant pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un marché performant et en rapide évolution.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-06-17

St. Albert Terrain à vendre - Outlying

Le district d’affaires Lakeview est sur le point de devenir une pierre angulaire de la croissance à St. Albert, offrant de vastes possibilités tant pour les nouveaux projets que pour les développements existants. Cette zone dynamique est appelée à devenir l’un des plus grands pôles industriels de la région d’Edmonton, créant un écosystème d’affaires vivant et prospère. Grâce à sa position stratégique en tant que district commercial et industriel léger à moyen, Lakeview représente une occasion exceptionnelle de création d’emplois et de croissance économique. Une fois entièrement aménagé, ce district devrait générer environ 5 000 nouveaux emplois à St. Albert, stimulant ainsi l’emploi et l’expansion des entreprises.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-11

Stony Plain Terrain à vendre - Outlying

Le Stony Plain Power Centre, situé à l'entrée principale de Stony Plain, sera le plus récent développement commercial à usage mixte, idéal pour une variété de commerces de détail. Avec un détaillant d'ancres à grande surface en attente sur ± 20 acres de terrain, c'est une excellente occasion de sécuriser votre emplacement tôt. Stony Plain est la porte d'entrée entre la région métropolitaine d'Edmonton et l'ouest de l'Alberta avec une zone de desserte prévue de plus de 185 000 personnes.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-31

Nisku Terrain à vendre - Outlying

Propriétaire à la recherche d'une construction adaptée au bail — Excellente couverture du site et réglementation de la hauteur Taux de location : Marché actuel

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-05-11

Edmonton Terrain à vendre - Outlying

Cette parcelle de 140,01 acres située dans le sud-est d’Edmonton représente une importante occasion de développement pour les investisseurs et les promoteurs. La propriété est stratégiquement positionnée pour profiter de la croissance continue de la population d’Edmonton et de l’expansion urbaine. Sa proximité avec South Edmonton Common, l’un des plus grands pôles de commerces de détail et de services de la ville, assure un accès pratique aux magasins, aux restaurants et aux services essentiels.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-04-08

Parkland County Terrain à vendre - Outlying

Occasion exceptionnelle d’acquérir un immeuble idéalement situé, offrant une valeur à long terme et une grande flexibilité. Le site bénéficie d’une excellente visibilité, d’un accès pratique aux principaux axes de transport et d’une proximité avec des pôles résidentiels et commerciaux bien établis. Idéal pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires à la recherche de croissance future, l’actif se prête à plusieurs scénarios de développement ou d’exploitation. Des fondamentaux de marché favorables, des facteurs de demande dans le secteur et un inventaire concurrentiel limité font de cette offre une acquisition des plus attrayantes dans un marché éprouvé et en expansion pour les acheteurs d’aujourd’hui.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-03

Edmonton Terrain à vendre - Outlying

• Situé dans le district proposé de Rabbit Hill et dans une zone non résidentielle proposée • Proximité immédiate du réacheminement et de l'élargissement (à 4 voies) de l'autoroute 19 (à confirmer) et juste à l'ouest du Crossroads ASP et du Discovery Business Park. • En façade sur le Range Road 254 avec un accès facile vers le nord à la ville d'Edmonton

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-03-23

Spruce Grove Terrain à vendre - Outlying

Parcelle de terrain nu de 160 acres dans le nord-est de Spruce Grove. Opportunité de développement de premier choix pour des projets résidentiels et commerciaux à faible ou haute densité. Plan d'aménagement Pioneer Lands en place. Profitez des développements résidentiels/commerciaux de qualité environnants dans une zone en pleine croissance. Emplacement idéal bordant Pioneer Road et Township Road 532, avec un accès potentiel et une visibilité depuis l'autoroute Yellowhead.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-20

Leduc Terrain à vendre - Outlying

Le parc industriel Harvest est un lotissement industriel moderne et aménagé situé à Leduc, offrant : - Des terrains prêts à construire - Un excellent accès aux autoroutes et à l'aéroport - Un zonage industriel flexible - Un attrait fort pour les entreprises de logistique, de fabrication et de services

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-19

Leduc Terrain à vendre - Outlying

Le parc industriel Harvest est un lotissement industriel moderne et aménagé situé à Leduc, offrant : - Des terrains prêts à construire - Un excellent accès aux autoroutes et à l'aéroport - Un zonage industriel flexible - Un attrait fort pour les entreprises de logistique, de fabrication et de services

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-19

Leduc Terrain à vendre - Outlying

Le parc industriel Harvest est un lotissement industriel moderne et aménagé situé à Leduc, offrant : - Des terrains prêts à construire - Un excellent accès aux autoroutes et à l'aéroport - Un zonage industriel flexible - Un attrait fort pour les entreprises de logistique, de fabrication et de services

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-19

Leduc Terrain à vendre - Outlying

Lots industriels entièrement aménagés disponibles à la vente (#6302, #6300, #6290 & #6103) - Débarrassés, nivelés grossièrement et prêts pour le développement - Quatre lots allant de 2,94 à 3,65 acres

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-19

Spruce Grove Terrain à vendre - Outlying

Occasion de développement multi-familial de premier choix à Spruce Grove. Opportunité exceptionnelle d'acquérir environ 5,92 acres de terrain de développement zoné R2 à Spruce Grove. Ce site d'angle bien situé est entouré de quartiers résidentiels établis et offre un excellent potentiel pour un développement résidentiel de densité moyenne à élevée dans un cadre communautaire mature et attrayant. Zoné R2 - District résidentiel mixte de densité moyenne à élevée, la propriété permet une variété de formes de logement, y compris des habitations multi-unités, des maisons en rangée et des développements résidentiels orientés vers la rue, offrant une flexibilité pour une gamme de concepts de développement. Le site bénéficie d'une forte accessibilité via Century Road avec des connexions pratiques à l'autoroute 16 Yellowhead, permettant un accès régional efficace à Edmonton et aux environs. La propriété est stratégiquement positionnée près du développement commercial en expansion de Westwind au nord, soutenant la croissance future des commodités et l'investissement continu dans la région. Cette offre présente une occasion rare de développer dans une zone résidentielle stabilisée tout en bénéficiant de l'expansion commerciale à proximité et de la croissance continue dans la région environnante.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-03

Onoway Terrain à vendre - Outlying

Temps de trajet pratiques vers Stony Plain, Spruce Grove et St. Albert

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-27

Fort Saskatchewan Terrain à vendre - Outlying

Excellente occasion d'investissement de 80 acres à la frontière de Fort Saskatchewan, dans le comté de Strathcona. Cette parcelle cultivée offre un excellent potentiel pour les opérations de camionnage, les chantiers de construction, les services industriels et logistiques et les futurs aménagements résidentiels ou récréatifs, sous réserve d'approbations. Situé dans un corridor en pleine croissance avec un accès facile aux routes principales et aux zones industrielles avoisinantes. Une propriété rare et polyvalente idéale pour les investisseurs, les promoteurs ou les propriétaires d'entreprise.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-13

Acheson Terrain à vendre - Outlying

7,49 acres de terrain / options BTS. Récemment subdivisé et prêt pour un stockage extérieur industriel immédiat ou un développement industriel.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-18

Strathcona County Terrain à vendre - Outlying

Pioneer Industrial Lands Sherwood Park offre des terrains industriels entièrement aménagés, nivelés et clôturés au 8550 – 1re Rue. Affiché à 795 000 $ l’acre, ce site représente une excellente valeur grâce aux taxes plus faibles du comté de Strathcona. Prêt pour un développement immédiat, le terrain élimine les coûts de préparation et convient à une variété d’usages industriels, allant de l’entreposage à la fabrication légère. Son emplacement donne un accès direct à l’Anthony Henday Drive, à la route 16 et à la route 216, assurant des liaisons de transport efficaces. Sécuritaire, stratégique et prêt pour l’investissement, Pioneer Industrial Lands Sherwood Park est un choix idéal pour les entreprises en expansion dans la région d’Edmonton.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-17

Acheson Terrain à vendre - Outlying

Situé au cœur d'Acheson, l'un des pôles industriels à la croissance la plus rapide de l'Ouest canadien, ce terrain de 9,44 acres au 24432 - 114 Avenue offre une opportunité rare pour les développeurs et les utilisateurs-propriétaires cherchant un potentiel de développement immédiat. Le site est entièrement dénudé et nivelé, ce qui minimise les coûts de préparation initiaux et accélère les délais de construction. Zoné Industriel Commercial (BI), la propriété soutient une large gamme d'utilisations industrielles et commerciales, ce qui la rend idéale pour la logistique, la fabrication ou les opérations orientées vers les services. Stratégiquement situé à la jonction des principaux corridors de transport, y compris l'autoroute 60, le Yellowhead Trail et l'autoroute 16A, le site assure une connectivité régionale et provinciale sans faille. Sa proximité avec Edmonton et les communautés environnantes offre un accès à un bassin de main-d'œuvre robuste et à une base de consommateurs. L'environnement favorable aux affaires d'Acheson, caractérisé par des taxes foncières plus basses et aucune taxe professionnelle, renforce encore l'attrait financier de cet investissement. Le terrain peut être subdivisé en deux lots, offrant une flexibilité pour un développement par phases ou des configurations multi-locataires. Avec des parcs industriels voisins et des opérateurs logistiques nationaux à proximité, le site bénéficie d'une forte cohabitation et d'un soutien infrastructurel. Que ce soit pour une construction sur mesure immédiate ou une détention à long terme, cette propriété offre emplacement, échelle et valeur dans l'un des corridors industriels les plus dynamiques de l'Alberta.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-15

Sherwood Park Terrain à vendre - Outlying

Libérez le potentiel de 83 acres de terrain de premier choix en Alberta grâce à cette offre rare à Sherwood Park, située au 23104 534 Township Road. Stratégiquement positionnée à quelques minutes à l’est d’Edmonton, cette vaste parcelle représente une occasion très intéressante pour les promoteurs et les investisseurs à la recherche d’envergure, d’accessibilité et de flexibilité dans l’un des corridors industriels les plus dynamiques de la région. Avec une façade directe sur Township Road 534 et une proximité à la Highway 21 et à la Yellowhead Highway (Transcanadienne, route 16), le site offre une connectivité fluide aux principaux axes de transport, aux pôles de distribution régionaux et à l’aéroport international d’Edmonton. La superficie généreuse de la propriété et sa topographie plane en font un site idéal pour un développement par phases, de grands utilisateurs industriels ou un parc d’affaires planifié de façon intégrée. Actuellement zoné à des fins agricoles, le terrain est bien positionné pour un rezonage en usage industriel léger, appuyé par l’activité industrielle environnante et les initiatives de croissance du comté. Sherwood Park fait partie du comté de Strathcona, une municipalité reconnue pour son climat propice aux affaires, ses processus d’approbation simplifiés et ses investissements en infrastructures. Le secteur bénéficie d’une main-d’œuvre qualifiée, d’une solide infrastructure logistique et de la proximité de pôles pétrochimiques et manufacturiers. Que vous visiez des projets clé en main (build-to-suit), du développement spéculatif ou une stratégie de mise en réserve de terrain à long terme, ce site offre l’envergure et l’emplacement nécessaires pour soutenir un large éventail d’usages industriels. Les services publics se trouvent à proximité, et la visibilité ainsi que l’accessibilité de la parcelle en font une candidate de premier plan pour un futur zonage et développement industriel.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-10

Spruce Grove Terrain à vendre - Outlying

Découvrez le potentiel de cette vaste parcelle de 119 acres (+/-), idéalement située à l'est de Spruce Grove, dans un emplacement très visible au coin de l'autoroute 16 (Yellowhead) et de la route Atim (Rge Rd 270). Zonée HC - District Commercial Autoroutier. Ce terrain nu offre une opportunité rare pour les développeurs, investisseurs ou entreprises cherchant à s'établir dans une région en pleine croissance, à seulement 15 minutes de l'ouest d'Edmonton. Actuellement utilisé comme terre agricole, ce lot non desservi est une toile vierge prête à accueillir votre vision. Les 119 acres (+/-) se composent principalement de terres plates et ouvertes, avec environ 50 acres de terrain boisé, offrant une flexibilité pour une variété de développements commerciaux. Ligne d'eau municipale à l'autoroute 44, ligne d'égout sur le côté nord de la propriété à TWP Rd 532A, ligne de gaz traversant la propriété du nord au sud.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-04-17

Acheson Terrain à vendre - Outlying

Accès à faible coût à des volumes importants de gaz naturel, d'eau, de fibres et de terres facilement disponibles.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-03-12

Edmonton Terrain à vendre - Outlying

Situé dans le quartier d'Edmonton Centre-Est récemment adopté (le 1er mars 2024) dans le district d'Ellerslie, ce secteur agricole de 80 acres se trouve dans la ville d'Edmonton, tout en étant adjacent au comté de Leduc et à la ville de Beaumont. Récemment incluse dans l'annexion de 2019 entre les municipalités, cette parcelle est située sur ce qui était le chemin Range 243 et s'adresse maintenant à la rue 91, juste au nord du chemin Canton 510, du côté est de la route. Désigné comme faisant partie de l'APPROVISIONNEMENT EN TERRAINS INDUSTRIELS NON ABSORBÉS de la Ville d'Edmonton dans le Plan d'action 2024 sur l'investissement industriel de la Ville d'Edmonton indique également qu'il est situé dans une ZONE DE CROISSANCE FUTURE. Le zonage actuel est l'agriculture et les recommandations de zonage futures de la Ville d'Edmonton dans ses plus récentes discussions sont sujettes à changement en fonction de l'information fournie par le site Web de la Ville.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-09

Edmonton Terrain à vendre - Outlying

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-16