entrepôts à vendre à Canada

Caledon Industriel à vendre

Cette propriété industrielle multi-locataires entièrement louée représente une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel de croissance des revenus futurs. Le bâtiment est en excellent état et actuellement occupé à 100 %. À noter que trois locataires ont des baux mensuels, offrant jusqu'à 9 000 pieds carrés qui pourraient être mis à disposition pour un nouveau propriétaire. Les autres locataires ont des baux à court terme, tous prévus pour expirer dans les deux prochaines années, offrant une flexibilité maximale pour repositionner l'actif—que ce soit comme un investissement générateur de revenus stables ou pour un propriétaire-utilisateur cherchant un espace avec des revenus locatifs supplémentaires. Le toit a été remplacé par un système d'asphalte à 4 couches en mars 2020, et le bâtiment dispose d'un chauffage au gaz à flamme nue pour les espaces d'entrepôt ainsi que de systèmes de CVC pour les bureaux, complétés par des plinthes électriques. Avec sept portes de quai pour camions, la propriété est bien adaptée pour la logistique et la distribution. Des informations détaillées sur les revenus et les dépenses sont disponibles après la signature d'un accord de confidentialité.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-27

Halton Hills Industriel à vendre - Outlying Halton

Freeway Real Estates Inc., Courtier immobilier, est fier de présenter un autre bâtiment industriel à louer. Le bâtiment compte 2 locataires qui peuvent rester ou partir selon le choix de l'acheteur. Cette propriété de 40 157 pi² comprend 27 457 pi² d'espace industriel et 12 700 pi² d'espace de bureaux. Le bâtiment est bien entretenu, dispose d'une alimentation électrique puissante, d'un accès par ascenseur et d'un hall spacieux. Le stockage extérieur est autorisé et un grand stationnement est disponible. Idéal pour diverses opérations industrielles ou à usage mixte, le tout dans un emplacement de choix.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-27

Mississauga Industriel à vendre - Hwy 10 & Hwy 401

Avison Young Commercial Real Estate Service, LP (le « Conseiller ») a été mandaté exclusivement par Ernst & Young Inc., en sa qualité de séquestre nommé par le tribunal (le « Séquestre »), pour offrir à la vente le 400 Brunel Road, Mississauga (la « Propriété »). Cette propriété représente une occasion unique d'acquérir un bâtiment industriel vacant de 26 161 pi² sur un terrain de 2,21 acres, avec un taux de couverture d'environ 27 %, permettant une éventuelle expansion du bâtiment. La propriété comprend 8 quais de chargement et 5 portes d'expédition au niveau du sol, avec une hauteur libre de 18 pieds. Ce bâtiment industriel de plain-pied inclut environ 11 000 pi² de bureaux et environ 1 acre de cour sur le côté est, offrant un potentiel d'expansion ou de stationnement supplémentaire. Située du côté sud de Brunel Road, au sud-ouest de l'intersection avec Kennedy Road South, la propriété se trouve dans l'un des secteurs industriels les plus prisés de Mississauga, au nord du centre-ville de Mississauga. Cet emplacement offre une accessibilité exceptionnelle, étant proche des autoroutes 401, 403 et 410, à seulement 15 minutes en voiture de l'aéroport Pearson, et bénéficie d'un accès inégalé à la plus grande et la plus qualifiée main-d'œuvre au Canada. Le faible taux d'inoccupation sur le marché stimulera la demande pour cette propriété, en particulier en raison de sa proximité avec les principaux bassins d'utilisateurs. Entourée d'importantes opérations logistiques et située à une journée de route des grands centres urbains de l'Ontario, du Québec et du nord-est des États-Unis, cette propriété est idéalement positionnée au cœur d'un centre névralgique du réseau de chaînes d'approvisionnement de la région, offrant un accès et une efficacité incomparables pour les entreprises.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-25

Québec Industriel à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

Situé stratégiquement dans l'arrondissement dynamique de Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge à Québec, cet actif industriel au 2494 Av. Dalton offre une opportunité rare pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'une installation bien positionnée avec une infrastructure solide et une proximité aux principaux corridors de transport. Le site s'étend sur plus de 44 971 pi² de terrain, offrant un espace de cour ample et une manœuvrabilité pour les opérations logistiques ou de flotte. Le bâtiment est doté de fenêtres en aluminium, de revêtement en acier et d'un toit en membrane élastomère, garantissant une durabilité à long terme et un entretien réduit. Le chauffage est assuré par une combinaison d'unités à air pulsé et de plinthes électriques, avec des sources d'énergie comprenant le gaz naturel et l'électricité. Une thermopompe centrale améliore l'efficacité du contrôle climatique dans l'ensemble de l'installation. Trois portes basculantes soutiennent des opérations de chargement et de déchargement flexibles, tandis que les allées pavées d'asphalte assurent un accès propre pour les camions et les véhicules de service. La propriété est desservie par les services municipaux pour l'eau et les égouts, et la signalisation est permise sur place, offrant une visibilité pour le branding ou l'identification des locataires. Situé à quelques minutes des grandes autoroutes et à proximité du centre de Québec, le site bénéficie d'une excellente connectivité régionale. La zone environnante comprend un mélange de quartiers résidentiels, de corridors commerciaux et d'ancrages institutionnels, ce qui le rend idéal pour la fabrication légère, la distribution ou l'utilisation industrielle à base de services. La propriété est louée à 100 % jusqu'en novembre 2027, avec un revenu net annuel actuel de 150 000 $. Trois portes au niveau du sol, une porte de quai de chargement, des plafonds de 20 à 24 pieds. Une trouvaille rare!

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-25

Chilliwack Commerce de détail à vendre - Abbotsford/Chilliwack

RÉDUCTION DE PRIX Le 46202 Fifth Avenue offre aux propriétaires/utilisateurs une occasion rare d'acheter un entrepôt indépendant dans le quartier industriel du centre-ville de Chilliwack. La propriété zonée M-1 propose un stockage sécurisé et couvert, un chargement au niveau du sol, un stationnement pour les employés et les clients à l'avant, et permet la fabrication légère, l'entreposage, la recherche et le développement ainsi que les ventes directes aux consommateurs. La propriété est située à moins d'une minute du centre-ville et à 10 minutes de l'autoroute 1. La région accueille une grande variété d'entreprises, y compris Meadow Valley Meats, Telus et le nouveau siège ultramoderne de Chilliwack Search and Rescue.

Date de mise en marché :

2025-08-25

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-25

Mississauga Flex à vendre - Hwy 10 & Hwy 401

Grande opportunité d'acheter un condo industriel. L'unité dispose d'une porte d'expédition avec accès au sol et de hauts plafonds. Il y a une possibilité de construire un étage complet ou une petite mezzanine.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-08-21

Vaughan Industriel à vendre

Bâtiment industriel autonome situé au cœur de Woodbridge

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-19

Sooke Industriel à vendre

Situé au cœur du parc industriel de Sooke, le 62 – 7450 Butler Road offre une occasion rare pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs à la recherche d'un actif industriel polyvalent avec des fondamentaux solides. Cette installation de 22 255 pieds carrés est implantée sur un terrain de 0,76 acre et présente une construction en acier avec un toit en tissu, des hauteurs de plafond de 21 à 40 pieds, et une porte de niveau de sol de 17' x 18'. Le bâtiment comprend des espaces de bureaux, des commodités pour le personnel et plusieurs zones de stockage, ce qui le rend idéal pour la fabrication, la logistique ou des opérations industrielles spécialisées. Le zonage spécifique M-SBP permet une large gamme d'utilisations autorisées, y compris l'industrie générale, les services de soutien aux entreprises, la vente de véhicules, les usages accessoires de détail, et même la production de marijuana médicale. Situé à quelques minutes du centre-ville de Sooke et à 30 minutes de Langford, la propriété offre un accès pratique à l'autoroute 14 et à la région plus large de Westshore. Avec un prix de vente compétitif de 2 750 000 $ (seulement 124 $ par pied carré), cet actif est bien positionné pour les acheteurs recherchant la valeur, la flexibilité et la croissance à long terme dans un corridor industriel en développement rapide.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-19

Winnipeg Industriel à vendre

Bâtiment industriel/manufacturier autonome avec espace de cour Bâtiment industriel/manufacturier autonome avec entrepôt et espace de bureaux. Construit en 1968 avec une structure en maçonnerie et des ajouts réalisés en 1972, 2001, 2004, 2008 et 2015. Les caractéristiques incluent plusieurs portes de chargement au niveau du sol, des drains de sol, une alimentation électrique de 1 600 ampères 347/600 volts en triphasé, environ 40 places de stationnement électrifiées, des toilettes pour l'entrepôt et des aires de repas pour le personnel. L'espace de bureaux est prêt à emménager et comprend une salle de conférence, des bureaux privés, des toilettes, une aire de repas et un système CVC partout. Rapport ESA de phase 2 complété par le propriétaire. Situé dans le secteur de Weston, à 10 minutes de l'aéroport international James Armstrong Richardson de Winnipeg et du centre-ville, avec un accès pratique aux principales routes de transport.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-19

Toronto Industriel à vendre - West Toronto

Excellente occasion d'acheter un bâtiment industriel autonome avec un accès facile aux autoroutes 407 et 400. Composante de bureau sur deux étages. Les fenêtres et les puits de lumière dans l'entrepôt offrent une abondante lumière naturelle. Grand terrain arrière. Emplacement central. Excellent bassin de main-d'œuvre. Accès facile au transport en commun, arrêt de la TTC à quelques pas.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-19

Medicine Hat Portefeuille de propriétés à vendre

Date de mise en marché :

2025-08-14

Ottawa Industriel à vendre - East Central

À vendre avec possession immédiate, ce bâtiment industriel de 22 500 pi² est situé dans le parc d'affaires bien établi de Taylor Creek à Orléans, à seulement 700 mètres de la future station O-Train Trim qui ouvrira en 2025. Construit en 2010, la propriété offre environ 21 000 pi² d'espace d'entrepôt, 1 500 pi² d'espace de bureau, et un mezzanine supplémentaire de 1 500 pi² au-dessus du bureau. Avec des hauteurs libres allant de 27 à 30 pieds, une abondante lumière naturelle grâce à des fenêtres à double vitrage de haut niveau, et un toit en pente recouvert de métal, le bâtiment est conçu pour l'efficacité et le confort. L'expédition et la réception sont facilitées par trois portes électriques basculantes équipées de systèmes de nivellement de quai complets et de pare-chocs. Plus de 245 000 $ en améliorations capitales ont été réalisées au cours des cinq dernières années, y compris un nouveau système de gicleurs et un service d'eau amélioré. Zoné IL4[H], la propriété permet une large gamme d'utilisations industrielles légères, offrant une opportunité de choix tant pour les propriétaires-occupants que pour les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-14

Toronto Industriel à vendre - Scarborough

Une occasion exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel moderne et autonome de petit format dans le secteur très recherché de North Scarborough. Construit en béton préfabriqué durable, le bâtiment dispose d'une hauteur libre de 24 pieds, d'un toit récemment installé et d'un éclairage LED écoénergétique dans tout l'entrepôt. La propriété comprend environ 2 000 pieds carrés d'espace de bureau au rez-de-chaussée bien aménagé, offrant un agencement fonctionnel adapté à une variété d'usages industriels ou commerciaux. Situé sur un terrain généreux de 1,8 acre, le site offre environ un demi-acre de terrain excédentaire, idéal pour une éventuelle expansion future ou un stockage extérieur sécurisé. Cette propriété méticuleusement entretenue offre un accès pratique aux autoroutes 401, 404 et 407, et reflète une véritable fierté de propriété. Offert à la vente par le propriétaire original.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-13

Vancouver Flex à vendre - City of Vancouver Non Core

Situé dans un développement moderne à usage mixte, le local bénéficie d'un trafic routier constant et d'un environnement commercial dynamique. Que vous lanciez une nouvelle entreprise ou que vous développiez une marque établie, cette propriété offre la flexibilité et la visibilité nécessaires pour prospérer dans le marché concurrentiel d'aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-08-12

Pickering Industriel à vendre - Pickering/Ajax

Occasion industrielle de premier choix pour investissement ou utilisateur propriétaire.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-12

Regina Industriel à vendre

VENTE PAR ORDONNANCE DU TRIBUNAL - Propriété industrielle impressionnante/premium de près de 40 000 pieds carrés située sur un terrain de 5 acres au nord de Regina. Ce bâtiment industriel de haute qualité offre de nombreuses améliorations qui bénéficieront à divers types d'utilisation et de besoins industriels. Le bâtiment est une structure en acier préfabriquée équipée de 8 grandes portes basculantes et d'un service électrique de 2 000 AMP, d'une dalle de sol à charge lourde, d'une hauteur extérieure de 24'-26', et de bureaux aménagés (1 891 pieds carrés). Le bâtiment est également conçu pour accueillir plusieurs locataires. Vente par ordonnance du tribunal - dépôt minimum de 10 % pour toutes les offres et propriété vendue telle quelle et où elle se trouve.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-07

Barrie Industriel à vendre - Northern GGH

Occasion rare de posséder une propriété industrielle bien située dans le sud en pleine croissance de Barrie. S'étendant sur 2,27 acres, la propriété comprend deux bâtiments autonomes totalisant environ 52 464 pieds carrés, avec un zonage GI qui permet une large gamme d'utilisations, y compris le stockage extérieur. Les deux bâtiments sont actuellement vacants, ce qui est idéal pour un utilisateur-propriétaire cherchant à occuper l'un et à louer l'autre. Le site offre une excellente fonctionnalité de hauteur libre avec plusieurs portes de chargement, un stationnement sur place en abondance et un accès facile à l'autoroute 400 et aux principales routes artérielles. Le vendeur est ouvert à envisager des options de financement attrayantes.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-25

Brock Commerce de détail à vendre - Outlying Durham

Superbe atelier commercial/industriel autonome et propriété. L'atelier mesure 40x60 avec une baie haute (16x10) et une porte d'entrée (10'x10'). Porte coulissante latérale au niveau du sol. Mezzanine finie de 1 200 pi² avec éclairage, revêtement de sol et salle de bain récemment rénovés. Beaucoup de lumière naturelle, nouvelles fenêtres au rez-de-chaussée. Nouveau système de chauffage au gaz naturel et panneau électrique amélioré. Exposition privilégiée sur l'autoroute 12, avec un fort trafic. Grand terrain avec espace excédentaire pour le stationnement et possibilité d'agrandir l'emprise du bâtiment. Deux façades sur route et vaste parking, zonage C4 avec évaluation industrielle MPAC. Possession immédiate disponible. À 12 minutes d'Uxbridge, 15 minutes de Port Perry. À 30 minutes de l'autoroute 407. Le conteneur d'expédition peut être inclus ou retiré. Convertisseur de phase électrique supplémentaire utilisé pour fournir du triphasé (240 volts/50AMP).

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-07-24

Val Caron Industriel à vendre

Cette propriété industrielle offre un emplacement stratégique à Val Caron, une communauté en pleine croissance juste au nord de Sudbury, offrant un excellent accès aux routes de transport régionales et à une main-d'œuvre qualifiée. Le site est idéalement situé pour les entreprises cherchant à se rapprocher des secteurs miniers et des ressources du Nord de l'Ontario tout en maintenant une connectivité avec les grandes autoroutes et les centres commerciaux.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-23

Port Edward Portefeuille de propriétés à vendre

Possibilité d'acquérir deux bâtiments industriels et un bâtiment de bureaux sur 6,75 acres à Port Edward, idéalement situés sur Skeena Dr. L'entrepôt 1 est un bâtiment métallique de 21 546 pieds carrés avec des hauteurs de plafond de 25 pieds. Il comprend une porte de baie de 15 pieds et quatre portes de quai pour camions. Le deuxième entrepôt est un bâtiment métallique de 17 955 pieds carrés avec des hauteurs de plafond de 16 pieds. Il y a quatre portes de baie accessibles en voiture. Un bâtiment de bureaux de 1 296 pieds carrés complète la propriété.

Date de mise en marché :

2025-07-21

Toronto Flex à vendre - Scarborough

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-07-21

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-07-17