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Baker Centre 10025 106th St NW 147 757 pi² 55% Loué Bureau Immeuble Edmonton, AB T5J 1G4 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Rénové en 2024 avec des améliorations modernes partout
- Situé dans le district gouvernemental d'Edmonton avec un fort accès au transport en commun
- Entouré d'équipements haut de gamme, de restaurants et d'institutions culturelles
- Ancré par des locataires du gouvernement offrant un revenu stable
- 229 places de stationnement avec options hors-sol et souterraines
- Aucune date limite de soumission ; les offres sont considérées comme reçues
Résumé de l'annonce
Rénové en 2024, le Baker Centre allie des améliorations modernes à une présence architecturale durable. Situé au 10025 – 106 Street NW, il se trouve à distance de marche des principaux nœuds de transport, y compris les stations de LRT Corona et Bay/Enterprise Square, et est entouré d'un mélange dynamique de commodités. Les locataires et les visiteurs profitent de la proximité de la vallée fluviale d'Edmonton, de la place Churchill et de sites culturels tels que le Musée royal de l'Alberta et l'Université MacEwan.
La propriété comprend 229 places de stationnement réparties entre des parcs de stationnement en surface et souterrains, offrant un ratio généreux de 1,6 place pour 1 000 pieds carrés. Avec un zonage CMU et une adresse centrale au centre-ville, le Baker Centre est bien positionné pour une demande continue de la part des locataires du secteur public et privé. Les investisseurs à la recherche d'un actif de bureau central avec un potentiel de valorisation trouveront dans le Baker Centre une offre rare et opportune.
Faits sur la propriété
Commodités
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Métro
- Restaurant
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
– Réaménagement important du hall d'entrée et des espaces communs en cours, à terminer à l'été 2022 – Enseignes et droits de nommage disponibles pour le bâtiment – Espaces prêts à emménager disponibles – Patio disponible pour l'utilisation des locataires – Sécurité sur place de 7h00 à 17h00, du lundi au vendredi – Une abondance de commodités à proximité, y compris Man Vs Fries, The Marc, Coffee Bureau, Olly Fresco’s, Cora, Lock Stock Coffee, Starbucks et plus encore
– Réaménagement important du hall d'entrée et des espaces communs en cours, à terminer à l'été 2022 – Enseignes et droits de dénomination du bâtiment disponibles – Espaces prêts à emménager disponibles – Patio disponible pour l'utilisation des locataires – Sécurité sur place de 7h00 à 17h00, du lundi au vendredi – Une abondance de commodités à proximité, y compris Man Vs Fries, The Marc, Coffee Bureau, Olly Fresco’s, Cora, Lock Stock Coffee, Starbucks et plus encore
– Réaménagement important du hall d'entrée et des espaces communs en cours, à terminer à l'été 2022 – Enseignes et droits de dénomination du bâtiment disponibles – Espaces prêts à emménager disponibles – Patio disponible pour l'utilisation des locataires – Sécurité sur place de 7h00 à 17h00, du lundi au vendredi – Une abondance de commodités à proximité, y compris Man Vs Fries, The Marc, Coffee Bureau, Olly Fresco’s, Cora, Lock Stock Coffee, Starbucks et plus encore
– Réaménagement important du hall d'entrée et des espaces communs en cours, à terminer à l'été 2022 – Enseignes et droits de nommage disponibles pour le bâtiment – Espaces prêts à emménager disponibles – Patio disponible pour l'utilisation des locataires – Sécurité sur place de 7h00 à 17h00, du lundi au vendredi – Une abondance de commodités à proximité, y compris Man Vs Fries, The Marc, Coffee Bureau, Olly Fresco’s, Cora, Lock Stock Coffee, Starbucks et plus encore
– Réaménagement important du hall d'entrée et des espaces communs en cours, à terminer à l'été 2022 – Enseignes et droits de dénomination du bâtiment disponibles – Espaces prêts à emménager disponibles – Patio disponible pour l'utilisation des locataires – Sécurité sur place de 7h00 à 17h00, du lundi au vendredi – Une abondance de commodités à proximité, y compris Man Vs Fries, The Marc, Coffee Bureau, Olly Fresco’s, Cora, Lock Stock Coffee, Starbucks et plus encore
Ratio de stationnement élevé. Suites prêtes à emménager disponibles. Patio disponible pour l'utilisation des locataires. Enseignes et droits de nommage disponibles pour le bâtiment. Réaménagement important du hall à compléter à l'été 2022. Proximité de diverses commodités du centre-ville.
Ratio de stationnement élevé. Suites prêtes à emménager disponibles. Patio disponible pour l'utilisation des locataires. Enseignes et droits de nommage disponibles pour le bâtiment. Réaménagement important du hall à compléter à l'été 2022. Proximité de diverses commodités du centre-ville.
Ratio de stationnement élevé. Suites prêtes à emménager disponibles. Patio disponible pour l'utilisation des locataires. Enseignes et droits de nommage du bâtiment disponibles. Réaménagement important du hall à compléter à l'été 2022. Proximité de diverses commodités du centre-ville.
Ratio de stationnement élevé. Suites prêtes à emménager disponibles. Patio disponible pour l'utilisation des locataires. Enseignes et droits de nommage disponibles pour le bâtiment. Réaménagement important du hall à compléter à l'été 2022. Proximité de diverses commodités du centre-ville.
Ratio de stationnement élevé. Suites prêtes à emménager disponibles. Patio disponible pour l'utilisation des locataires. Enseignes et droits de nommage disponibles pour le bâtiment. Réaménagement important du hall à compléter à l'été 2022. Proximité de diverses commodités du centre-ville.
Ratio de stationnement élevé. Suites prêtes à emménager disponibles. Patio disponible pour l'utilisation des locataires. Enseignes et droits de nommage du bâtiment disponibles. Réaménagement important du hall d'entrée à compléter à l'été 2022. Proximité de diverses commodités du centre-ville.
Ratio de stationnement élevé. Suites prêtes à emménager disponibles. Patio disponible pour l'utilisation des locataires. Enseignes et droits de nommage disponibles pour le bâtiment. Réaménagement important du hall à compléter à l'été 2022. Proximité de diverses commodités du centre-ville.
Ratio de stationnement élevé. Suites prêtes à emménager disponibles. Patio disponible pour l'utilisation des locataires. Enseignes et droits de nommage du bâtiment disponibles. Réaménagement important du hall à compléter à l'été 2022. Proximité de diverses commodités du centre-ville.
Ratio de stationnement élevé. Suites prêtes à emménager disponibles. Patio disponible pour l'utilisation des locataires. Enseignes et droits de nommage disponibles pour le bâtiment. Réaménagement important du hall à compléter à l'été 2022. Proximité de diverses commodités du centre-ville.
Ratio de stationnement élevé. Suites prêtes à emménager disponibles. Patio disponible pour l'utilisation des locataires. Signalétique du bâtiment et droits de nommage disponibles. Réaménagement extensif du hall à compléter à l'été 2022. Proximité de divers services du centre-ville.
Ratio de stationnement élevé. Suites prêtes à emménager disponibles. Patio disponible pour l'utilisation des locataires. Enseignes et droits de nommage disponibles pour le bâtiment. Réaménagement important du hall à compléter à l'été 2022. Proximité de diverses commodités du centre-ville.
Ratio de stationnement élevé. Suites prêtes à emménager disponibles. Patio disponible pour l'utilisation des locataires. Enseignes et droits de nommage du bâtiment disponibles. Réaménagement important du hall à compléter à l'été 2022. Proximité de diverses commodités du centre-ville.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 4e Ét.-ste 400 | 7 858 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e Ét.-ste 501 | 2 371 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e Ét.-ste 505 | 3 493 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e Ét.-ste 600 | 3 867 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e Ét.-ste 601 | 2 442 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 6e Ét.-ste 602 | 1 341 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 7e Ét.-ste 701 | 5 701 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 7e Ét.-ste 704 | 1 703 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 7e Ét.-ste 707 | 1 451 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 7e Ét.-ste 708 | 2 041 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 8e Ét.-ste 800 | 5 944 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 8e Ét.-ste 801 | 2 669 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 8e Ét.-ste 802 | 3 516 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 9e Ét.-ste 900 | 3 280 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 10e Ét.-ste 1005 | 4 211 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 14e Ét.-ste 1400 | 3 245 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 15e Ét.-ste 1500 | 11 911 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
4e Ét.-ste 400
| Taille |
| 7 858 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e Ét.-ste 501
| Taille |
| 2 371 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e Ét.-ste 505
| Taille |
| 3 493 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e Ét.-ste 600
| Taille |
| 3 867 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e Ét.-ste 601
| Taille |
| 2 442 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e Ét.-ste 602
| Taille |
| 1 341 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
7e Ét.-ste 701
| Taille |
| 5 701 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
7e Ét.-ste 704
| Taille |
| 1 703 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
7e Ét.-ste 707
| Taille |
| 1 451 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
7e Ét.-ste 708
| Taille |
| 2 041 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
8e Ét.-ste 800
| Taille |
| 5 944 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
8e Ét.-ste 801
| Taille |
| 2 669 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
8e Ét.-ste 802
| Taille |
| 3 516 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
9e Ét.-ste 900
| Taille |
| 3 280 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
10e Ét.-ste 1005
| Taille |
| 4 211 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
14e Ét.-ste 1400
| Taille |
| 3 245 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
15e Ét.-ste 1500
| Taille |
| 11 911 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-ste 400
| Taille | 7 858 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
– Réaménagement important du hall d'entrée et des espaces communs en cours, à terminer à l'été 2022 – Enseignes et droits de nommage disponibles pour le bâtiment – Espaces prêts à emménager disponibles – Patio disponible pour l'utilisation des locataires – Sécurité sur place de 7h00 à 17h00, du lundi au vendredi – Une abondance de commodités à proximité, y compris Man Vs Fries, The Marc, Coffee Bureau, Olly Fresco’s, Cora, Lock Stock Coffee, Starbucks et plus encore
5e Ét.-ste 501
| Taille | 2 371 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
– Réaménagement important du hall d'entrée et des espaces communs en cours, à terminer à l'été 2022 – Enseignes et droits de dénomination du bâtiment disponibles – Espaces prêts à emménager disponibles – Patio disponible pour l'utilisation des locataires – Sécurité sur place de 7h00 à 17h00, du lundi au vendredi – Une abondance de commodités à proximité, y compris Man Vs Fries, The Marc, Coffee Bureau, Olly Fresco’s, Cora, Lock Stock Coffee, Starbucks et plus encore
5e Ét.-ste 505
| Taille | 3 493 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
– Réaménagement important du hall d'entrée et des espaces communs en cours, à terminer à l'été 2022 – Enseignes et droits de dénomination du bâtiment disponibles – Espaces prêts à emménager disponibles – Patio disponible pour l'utilisation des locataires – Sécurité sur place de 7h00 à 17h00, du lundi au vendredi – Une abondance de commodités à proximité, y compris Man Vs Fries, The Marc, Coffee Bureau, Olly Fresco’s, Cora, Lock Stock Coffee, Starbucks et plus encore
6e Ét.-ste 600
| Taille | 3 867 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
– Réaménagement important du hall d'entrée et des espaces communs en cours, à terminer à l'été 2022 – Enseignes et droits de nommage disponibles pour le bâtiment – Espaces prêts à emménager disponibles – Patio disponible pour l'utilisation des locataires – Sécurité sur place de 7h00 à 17h00, du lundi au vendredi – Une abondance de commodités à proximité, y compris Man Vs Fries, The Marc, Coffee Bureau, Olly Fresco’s, Cora, Lock Stock Coffee, Starbucks et plus encore
6e Ét.-ste 601
| Taille | 2 442 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
– Réaménagement important du hall d'entrée et des espaces communs en cours, à terminer à l'été 2022 – Enseignes et droits de dénomination du bâtiment disponibles – Espaces prêts à emménager disponibles – Patio disponible pour l'utilisation des locataires – Sécurité sur place de 7h00 à 17h00, du lundi au vendredi – Une abondance de commodités à proximité, y compris Man Vs Fries, The Marc, Coffee Bureau, Olly Fresco’s, Cora, Lock Stock Coffee, Starbucks et plus encore
6e Ét.-ste 602
| Taille | 1 341 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ratio de stationnement élevé. Suites prêtes à emménager disponibles. Patio disponible pour l'utilisation des locataires. Enseignes et droits de nommage disponibles pour le bâtiment. Réaménagement important du hall à compléter à l'été 2022. Proximité de diverses commodités du centre-ville.
7e Ét.-ste 701
| Taille | 5 701 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ratio de stationnement élevé. Suites prêtes à emménager disponibles. Patio disponible pour l'utilisation des locataires. Enseignes et droits de nommage disponibles pour le bâtiment. Réaménagement important du hall à compléter à l'été 2022. Proximité de diverses commodités du centre-ville.
7e Ét.-ste 704
| Taille | 1 703 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ratio de stationnement élevé. Suites prêtes à emménager disponibles. Patio disponible pour l'utilisation des locataires. Enseignes et droits de nommage du bâtiment disponibles. Réaménagement important du hall à compléter à l'été 2022. Proximité de diverses commodités du centre-ville.
7e Ét.-ste 707
| Taille | 1 451 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ratio de stationnement élevé. Suites prêtes à emménager disponibles. Patio disponible pour l'utilisation des locataires. Enseignes et droits de nommage disponibles pour le bâtiment. Réaménagement important du hall à compléter à l'été 2022. Proximité de diverses commodités du centre-ville.
7e Ét.-ste 708
| Taille | 2 041 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ratio de stationnement élevé. Suites prêtes à emménager disponibles. Patio disponible pour l'utilisation des locataires. Enseignes et droits de nommage disponibles pour le bâtiment. Réaménagement important du hall à compléter à l'été 2022. Proximité de diverses commodités du centre-ville.
8e Ét.-ste 800
| Taille | 5 944 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ratio de stationnement élevé. Suites prêtes à emménager disponibles. Patio disponible pour l'utilisation des locataires. Enseignes et droits de nommage du bâtiment disponibles. Réaménagement important du hall d'entrée à compléter à l'été 2022. Proximité de diverses commodités du centre-ville.
8e Ét.-ste 801
| Taille | 2 669 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ratio de stationnement élevé. Suites prêtes à emménager disponibles. Patio disponible pour l'utilisation des locataires. Enseignes et droits de nommage disponibles pour le bâtiment. Réaménagement important du hall à compléter à l'été 2022. Proximité de diverses commodités du centre-ville.
8e Ét.-ste 802
| Taille | 3 516 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ratio de stationnement élevé. Suites prêtes à emménager disponibles. Patio disponible pour l'utilisation des locataires. Enseignes et droits de nommage du bâtiment disponibles. Réaménagement important du hall à compléter à l'été 2022. Proximité de diverses commodités du centre-ville.
9e Ét.-ste 900
| Taille | 3 280 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ratio de stationnement élevé. Suites prêtes à emménager disponibles. Patio disponible pour l'utilisation des locataires. Enseignes et droits de nommage disponibles pour le bâtiment. Réaménagement important du hall à compléter à l'été 2022. Proximité de diverses commodités du centre-ville.
10e Ét.-ste 1005
| Taille | 4 211 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ratio de stationnement élevé. Suites prêtes à emménager disponibles. Patio disponible pour l'utilisation des locataires. Signalétique du bâtiment et droits de nommage disponibles. Réaménagement extensif du hall à compléter à l'été 2022. Proximité de divers services du centre-ville.
14e Ét.-ste 1400
| Taille | 3 245 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ratio de stationnement élevé. Suites prêtes à emménager disponibles. Patio disponible pour l'utilisation des locataires. Enseignes et droits de nommage disponibles pour le bâtiment. Réaménagement important du hall à compléter à l'été 2022. Proximité de diverses commodités du centre-ville.
15e Ét.-ste 1500
| Taille | 11 911 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ratio de stationnement élevé. Suites prêtes à emménager disponibles. Patio disponible pour l'utilisation des locataires. Enseignes et droits de nommage du bâtiment disponibles. Réaménagement important du hall à compléter à l'été 2022. Proximité de diverses commodités du centre-ville.
Présenté par
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