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10106-10110 124 St 750 pi² d'espace disponible • Bureau • Edmonton, AB T5N 1P6
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Faits saillants
- Excellente connectivité au centre-ville d'Edmonton et aux principales routes artérielles.
- Situé dans le quartier Westmount d'Edmonton, le long du populaire corridor de la 124e Rue.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 207 | 750 pi² | 3-5 ans | 30,40 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 22 800 $ CAD/an 1 900 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste 207
Implantez votre entreprise dans la dynamique communauté de Westmount à Edmonton, au 10110 124 Street NW. Cet emplacement propose un aménagement efficace conçu pour un usage de bureau, agrémenté par une lumière naturelle et un paysage urbain qui favorisent la productivité et l'engagement des clients. Les entreprises profitent d'une proximité immédiate avec des cafés, restaurants, services professionnels et commerces de détail, créant un environnement collaboratif et riche en commodités. Le loyer est de 1 900 $/mois en bail brut.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 6 personnes
- 1 bureau privé
- Lumière naturelle
- Deux grandes zones de travail ouvertes et un bureau privé.
- 1 espace de stationnement assigné.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 10106-10110 124 St, Edmonton, AB T5N 1P6
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Base Salon Inc
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Floc Boutique
- Vêtements pour femmes
- 3
- Local
- Jen X Jen
- -
- 1
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- Limitless Immigration Consulting
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- 1
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- SmartMovesYEG
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- 1
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- Watari
- Restaurant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Base Salon Inc | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Floc Boutique | Vêtements pour femmes | 3 | Local |
| Jen X Jen | - | 1 | - |
| Limitless Immigration Consulting | - | 1 | - |
| SmartMovesYEG | - | 1 | - |
| Watari | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 750 pi² | Superficie commerciale brute | 13 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,46/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 13 000 pi² |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 1,46/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cette propriété est située dans le quartier de Westmount à Edmonton. La zone se distingue par un mélange d'usages commerciaux et résidentiels, comprenant des boutiques, des restaurants et des prestataires de services. Elle offre un accès direct au centre-ville d'Edmonton via des axes principaux tels que l'avenue 102 et Groat Road, et se trouve à proximité de divers services urbains et options de transport en commun. Le bâtiment fait partie d'un bloc commercial développé qui accueille des bureaux et des activités commerciales connexes.
- Atrium
- Ligne d'autobus
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Présenté par
10106-10110 124 St
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