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Faits saillants

  • À seulement 10 minutes en voiture du centre-ville d'Edmonton, offrant une accessibilité accrue pour les clients et le personnel.
  • Grande visibilité le long d'un corridor achalandé avec une exposition quotidienne à plus de 20 000 véhicules.
  • Bâtiment desservi par un ascenseur avec stationnement souterrain et en surface disponible.

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  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 3e étage, ste 300
  • 4 917 pi²
  • Négociable
  • 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 78 672 $ CAD/an 6 556 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

Le Strathcona Professional Building propose des espaces de bureau professionnels prêts à l'emploi, situés au cœur d'Old Strathcona, au 10328 – 81 Avenue. À quelques pas de l'avenue Whyte et à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville d'Edmonton, cette propriété combine un emplacement central hautement accessible avec les commodités de l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville. Les locataires bénéficient d'un accès immédiat au Gateway Boulevard et au Calgary Trail, de connexions pratiques au transport en commun, ainsi que d'une visibilité auprès de plus de 20 000 véhicules par jour. Les espaces disponibles varient de ±1 958 pi² à ±4 917 pi², avec la possibilité de combiner des suites pour atteindre jusqu'à ±6 875 pi² d'espace contigu. Doté de configurations axées sur les bureaux, d'un service d'ascenseur, ainsi que d'options de stationnement souterrain et en surface pour les employés et les visiteurs, le bâtiment est parfaitement adapté aux entreprises de services professionnels et aux locataires de bureaux à la recherche d'un espace de travail clé en main. Entouré de plus de 90 commodités à proximité, notamment des restaurants, cafés, services de détail et lieux de divertissement le long de l'avenue Whyte, le Strathcona Professional Building offre un mélange exceptionnel de commodité, d'accessibilité et d'environnement de travail dynamique.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 8 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Lumière naturelle
  • Plus de 90 commodités dans les environs immédiats
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 13 à 40 personnes
  • 3 postes de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 834 pi² d’espace adjacent.
  • Bureaux professionnels aménagés et prêts à emménager
  • 3e étage, ste 302
  • 4 917 pi²
  • Négociable
  • 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 78 672 $ CAD/an 6 556 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

Le Strathcona Professional Building propose des espaces de bureau professionnels prêts à emménager, situés au cœur d'Old Strathcona, au 10328 – 81 Avenue. À quelques pas de l'avenue Whyte et à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville d'Edmonton, cette propriété combine un emplacement central très accessible avec les commodités de l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville. Les locataires bénéficient d'un accès immédiat au Gateway Boulevard et au Calgary Trail, de connexions pratiques au transport en commun, ainsi que d'une visibilité auprès de plus de 20 000 véhicules par jour. Les espaces disponibles varient de ±1 958 pi² à ±4 917 pi², avec la possibilité de combiner des suites pour atteindre jusqu'à ±6 875 pi² d'espace contigu. Doté de configurations axées sur les bureaux, d'un service d'ascenseur, ainsi que d'options de stationnement souterrain et en surface pour les employés et les visiteurs, le bâtiment est idéal pour les entreprises de services professionnels et les locataires de bureaux à la recherche d'un espace de travail clé en main. Entouré de plus de 90 commodités à proximité, notamment des restaurants, des cafés, des services de détail et des lieux de divertissement le long de l'avenue Whyte, le Strathcona Professional Building offre un mélange exceptionnel de commodité, d'accessibilité et d'un environnement de travail dynamique.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 8 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Lumière naturelle
  • Plus de 90 commodités dans les environs immédiats
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 13 à 40 personnes
  • 3 postes de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 834 pi² d’espace adjacent.
  • Bureaux professionnels aménagés et prêts à emménager
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
3e étage, ste 300 4 917 pi² Négociable 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 78 672 $ CAD/an 6 556 $ CAD/mois Bureau construction partielle Maintenant
3e étage, ste 302 4 917 pi² Négociable 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 78 672 $ CAD/an 6 556 $ CAD/mois Bureau construction partielle Maintenant

3e étage, ste 300

Taille
4 917 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 78 672 $ CAD/an 6 556 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 302

Taille
4 917 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 78 672 $ CAD/an 6 556 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 300

Taille 4 917 pi²
Terme Négociable
Taux de location 16,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

Le Strathcona Professional Building propose des espaces de bureau professionnels prêts à l'emploi, situés au cœur d'Old Strathcona, au 10328 – 81 Avenue. À quelques pas de l'avenue Whyte et à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville d'Edmonton, cette propriété combine un emplacement central hautement accessible avec les commodités de l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville. Les locataires bénéficient d'un accès immédiat au Gateway Boulevard et au Calgary Trail, de connexions pratiques au transport en commun, ainsi que d'une visibilité auprès de plus de 20 000 véhicules par jour. Les espaces disponibles varient de ±1 958 pi² à ±4 917 pi², avec la possibilité de combiner des suites pour atteindre jusqu'à ±6 875 pi² d'espace contigu. Doté de configurations axées sur les bureaux, d'un service d'ascenseur, ainsi que d'options de stationnement souterrain et en surface pour les employés et les visiteurs, le bâtiment est parfaitement adapté aux entreprises de services professionnels et aux locataires de bureaux à la recherche d'un espace de travail clé en main. Entouré de plus de 90 commodités à proximité, notamment des restaurants, cafés, services de détail et lieux de divertissement le long de l'avenue Whyte, le Strathcona Professional Building offre un mélange exceptionnel de commodité, d'accessibilité et d'environnement de travail dynamique.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 13 à 40 personnes
  • 8 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 834 pi² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle
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  • Plus de 90 commodités dans les environs immédiats

3e étage, ste 302

Taille 4 917 pi²
Terme Négociable
Taux de location 16,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

Le Strathcona Professional Building propose des espaces de bureau professionnels prêts à emménager, situés au cœur d'Old Strathcona, au 10328 – 81 Avenue. À quelques pas de l'avenue Whyte et à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville d'Edmonton, cette propriété combine un emplacement central très accessible avec les commodités de l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville. Les locataires bénéficient d'un accès immédiat au Gateway Boulevard et au Calgary Trail, de connexions pratiques au transport en commun, ainsi que d'une visibilité auprès de plus de 20 000 véhicules par jour. Les espaces disponibles varient de ±1 958 pi² à ±4 917 pi², avec la possibilité de combiner des suites pour atteindre jusqu'à ±6 875 pi² d'espace contigu. Doté de configurations axées sur les bureaux, d'un service d'ascenseur, ainsi que d'options de stationnement souterrain et en surface pour les employés et les visiteurs, le bâtiment est idéal pour les entreprises de services professionnels et les locataires de bureaux à la recherche d'un espace de travail clé en main. Entouré de plus de 90 commodités à proximité, notamment des restaurants, des cafés, des services de détail et des lieux de divertissement le long de l'avenue Whyte, le Strathcona Professional Building offre un mélange exceptionnel de commodité, d'accessibilité et d'un environnement de travail dynamique.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Bureau standard
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  • Convient pour 13 à 40 personnes
  • 8 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 834 pi² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle
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Aperçu de la propriété

La propriété est située sur l'avenue 81, dans le quartier Old Strathcona à Edmonton, à proximité de l'avenue Whyte et près de Calgary Trail et Gateway Boulevard. Il s'agit d'un immeuble de bureaux à plusieurs étages offrant des options de stationnement en surface et souterrain. Le bâtiment bénéficie d'un accès direct aux principales routes de transport et se trouve à proximité de restaurants, commerces et options de transport en commun.

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1980
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
44 536 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
20 000 pi²
Stationnement
20 places de stationnement surface à 75 $ CAD/mois
Stationnement Couvert à 125 $ CAD/mois

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  • Étage
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  • Secteur
  • 2ᵉ
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  • 1ᵉʳ
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  • 2ᵉ
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  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 2ᵉ
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  • -
  • 2ᵉ
  • Rachel Notley MLA
  • Administration publique
  • 2ᵉ
  • RE/MAX
  • Immobilier
  • 3ᵉ
  • Remedy Engineering
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 1ᵉʳ
  • Tea House Café
  • Hébergement et services alimentaires
  • 3ᵉ
  • Yates Whitaker LLP
  • -
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun efficaces
80/100
Très accessible en vélo
80/100
  • ID d’inscription: 41112806

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10328 81st Ave, Edmonton, AB T6E 1X2

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