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Strathcona Professional Centre 10328 81st Ave 4 917–9 834 pi² d'espace disponible • Bureau • Edmonton, AB T6E 1X2



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Faits saillants
- À seulement 10 minutes en voiture du centre-ville d'Edmonton, offrant une accessibilité accrue pour les clients et le personnel.
- Grande visibilité le long d'un corridor achalandé avec une exposition quotidienne à plus de 20 000 véhicules.
- Bâtiment desservi par un ascenseur avec stationnement souterrain et en surface disponible.
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- Espace
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Le Strathcona Professional Building propose des espaces de bureau professionnels prêts à l'emploi, situés au cœur d'Old Strathcona, au 10328 – 81 Avenue. À quelques pas de l'avenue Whyte et à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville d'Edmonton, cette propriété combine un emplacement central hautement accessible avec les commodités de l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville. Les locataires bénéficient d'un accès immédiat au Gateway Boulevard et au Calgary Trail, de connexions pratiques au transport en commun, ainsi que d'une visibilité auprès de plus de 20 000 véhicules par jour. Les espaces disponibles varient de ±1 958 pi² à ±4 917 pi², avec la possibilité de combiner des suites pour atteindre jusqu'à ±6 875 pi² d'espace contigu. Doté de configurations axées sur les bureaux, d'un service d'ascenseur, ainsi que d'options de stationnement souterrain et en surface pour les employés et les visiteurs, le bâtiment est parfaitement adapté aux entreprises de services professionnels et aux locataires de bureaux à la recherche d'un espace de travail clé en main. Entouré de plus de 90 commodités à proximité, notamment des restaurants, cafés, services de détail et lieux de divertissement le long de l'avenue Whyte, le Strathcona Professional Building offre un mélange exceptionnel de commodité, d'accessibilité et d'environnement de travail dynamique.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 8 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Plus de 90 commodités dans les environs immédiats
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 40 personnes
- 3 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 834 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux professionnels aménagés et prêts à emménager
Le Strathcona Professional Building propose des espaces de bureau professionnels prêts à emménager, situés au cœur d'Old Strathcona, au 10328 – 81 Avenue. À quelques pas de l'avenue Whyte et à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville d'Edmonton, cette propriété combine un emplacement central très accessible avec les commodités de l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville. Les locataires bénéficient d'un accès immédiat au Gateway Boulevard et au Calgary Trail, de connexions pratiques au transport en commun, ainsi que d'une visibilité auprès de plus de 20 000 véhicules par jour. Les espaces disponibles varient de ±1 958 pi² à ±4 917 pi², avec la possibilité de combiner des suites pour atteindre jusqu'à ±6 875 pi² d'espace contigu. Doté de configurations axées sur les bureaux, d'un service d'ascenseur, ainsi que d'options de stationnement souterrain et en surface pour les employés et les visiteurs, le bâtiment est idéal pour les entreprises de services professionnels et les locataires de bureaux à la recherche d'un espace de travail clé en main. Entouré de plus de 90 commodités à proximité, notamment des restaurants, des cafés, des services de détail et des lieux de divertissement le long de l'avenue Whyte, le Strathcona Professional Building offre un mélange exceptionnel de commodité, d'accessibilité et d'un environnement de travail dynamique.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 8 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Plus de 90 commodités dans les environs immédiats
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 40 personnes
- 3 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 834 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux professionnels aménagés et prêts à emménager
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 3e étage, ste 300 | 4 917 pi² | Négociable | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 78 672 $ CAD/an 6 556 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 302 | 4 917 pi² | Négociable | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 78 672 $ CAD/an 6 556 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 4 917 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 78 672 $ CAD/an 6 556 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 302
| Taille |
| 4 917 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 78 672 $ CAD/an 6 556 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille | 4 917 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Le Strathcona Professional Building propose des espaces de bureau professionnels prêts à l'emploi, situés au cœur d'Old Strathcona, au 10328 – 81 Avenue. À quelques pas de l'avenue Whyte et à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville d'Edmonton, cette propriété combine un emplacement central hautement accessible avec les commodités de l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville. Les locataires bénéficient d'un accès immédiat au Gateway Boulevard et au Calgary Trail, de connexions pratiques au transport en commun, ainsi que d'une visibilité auprès de plus de 20 000 véhicules par jour. Les espaces disponibles varient de ±1 958 pi² à ±4 917 pi², avec la possibilité de combiner des suites pour atteindre jusqu'à ±6 875 pi² d'espace contigu. Doté de configurations axées sur les bureaux, d'un service d'ascenseur, ainsi que d'options de stationnement souterrain et en surface pour les employés et les visiteurs, le bâtiment est parfaitement adapté aux entreprises de services professionnels et aux locataires de bureaux à la recherche d'un espace de travail clé en main. Entouré de plus de 90 commodités à proximité, notamment des restaurants, cafés, services de détail et lieux de divertissement le long de l'avenue Whyte, le Strathcona Professional Building offre un mélange exceptionnel de commodité, d'accessibilité et d'environnement de travail dynamique.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 13 à 40 personnes
- 8 bureaux privés
- 3 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 834 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
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3e étage, ste 302
| Taille | 4 917 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Le Strathcona Professional Building propose des espaces de bureau professionnels prêts à emménager, situés au cœur d'Old Strathcona, au 10328 – 81 Avenue. À quelques pas de l'avenue Whyte et à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville d'Edmonton, cette propriété combine un emplacement central très accessible avec les commodités de l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville. Les locataires bénéficient d'un accès immédiat au Gateway Boulevard et au Calgary Trail, de connexions pratiques au transport en commun, ainsi que d'une visibilité auprès de plus de 20 000 véhicules par jour. Les espaces disponibles varient de ±1 958 pi² à ±4 917 pi², avec la possibilité de combiner des suites pour atteindre jusqu'à ±6 875 pi² d'espace contigu. Doté de configurations axées sur les bureaux, d'un service d'ascenseur, ainsi que d'options de stationnement souterrain et en surface pour les employés et les visiteurs, le bâtiment est idéal pour les entreprises de services professionnels et les locataires de bureaux à la recherche d'un espace de travail clé en main. Entouré de plus de 90 commodités à proximité, notamment des restaurants, des cafés, des services de détail et des lieux de divertissement le long de l'avenue Whyte, le Strathcona Professional Building offre un mélange exceptionnel de commodité, d'accessibilité et d'un environnement de travail dynamique.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 13 à 40 personnes
- 8 bureaux privés
- 3 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 834 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
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Aperçu de la propriété
La propriété est située sur l'avenue 81, dans le quartier Old Strathcona à Edmonton, à proximité de l'avenue Whyte et près de Calgary Trail et Gateway Boulevard. Il s'agit d'un immeuble de bureaux à plusieurs étages offrant des options de stationnement en surface et souterrain. Le bâtiment bénéficie d'un accès direct aux principales routes de transport et se trouve à proximité de restaurants, commerces et options de transport en commun.
Faits sur la propriété
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- David St. John Real Estate Group
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- Lyons Albert & Cook Barristers & Solicitors
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- 2ᵉ
- Rachel Notley MLA
- Administration publique
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Hébergement et services alimentaires
- 3ᵉ
- Yates Whitaker LLP
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Présenté par
Strathcona Professional Centre | 10328 81st Ave
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