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10353 60 Av NW 6 300 pi² Commerce de détail Immeuble Edmonton, AB T6H 1H1 2 700 000 $ CAD (428,57 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Intérieur impeccable : Méticuleusement entretenu avec des rénovations récentes pour un style moderne et professionnel.
- Cabine de peinture d'entrepôt : entièrement équipée pour les applications automobiles et industrielles.
- Zone de travail automobile propre : Conçue sur mesure pour l'efficacité et la fonctionnalité.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Occasion d’investissement dans l’immobilier industriel automobile de premier choix. Cette propriété industrielle exceptionnellement bien entretenue offre une opportunité d’investissement clé en main avec un revenu locatif triple net solide et un bail à long terme en place. Doté d’un intérieur propre et bien entretenu, cet espace est idéal pour les utilisateurs du secteur automobile ou industriel à la recherche d’un espace de travail hautement fonctionnel.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
6 300 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1974
Prix
2 700 000 $ CAD
Prix par pi²
428,57 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
148 500 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,49 AC
Zonage
BE - Emploi Commercial
COMMODITÉS
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Walk Score®
Très pratique à pied (83)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (90)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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