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Sadler Building 10806 82nd Ave NW 4 700 pi² Bureau Immeuble Edmonton, AB T6E 2B3 1 300 000 $ CAD (276,60 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Au nom du vendeur, nous sommes heureux de mettre en vente ce bien immobilier unique sur l'avenue Whyte. Cette offre représente une rare opportunité d'investissement à petite échelle pour acquérir un actif commercial polyvalent au cœur du quartier historique de shopping de l'avenue Whyte. Avec un rez-de-chaussée, un deuxième étage et un sous-sol, cette propriété offre visibilité et espace fonctionnel. L'emplacement offre une excellente accessibilité à pied et un accès direct à des destinations clés, y compris l'Université de l'Alberta et le marché fermier d'Old Strathcona. Les solides données démographiques de la région et le nombre de passages en font un emplacement de choix. Il y a environ trois (3) places de stationnement en tandem sur le terrain.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 700 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1964
Prix
1 300 000 $ CAD
Prix par pi²
276,60 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 350 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,98
Taille du lot
0,11 AC
Zonage
CB2
Stationnement
5 places (0,99 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (95)
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Sadler Building | 10806 82nd Ave NW
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