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1202 Av Union - TOM Condos Unité de condo • Commerce de détail • 3 117 pi² • À vendre 2 550 000 $ CAD • Montréal, QC H3B 3C4
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement de choix au centre-ville sur la rue Union
- Espace professionnellement entretenu et architecturalement attrayant
- Génération de revenus forte et constante
- Condominium commercial contemporain avec des plafonds hauts
- Locataire de qualité AAA actuellement en place
- Visibilité excellente et fort trafic piétonnier
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 342 160 pi² | Superficie de plancher typique | 8 554 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Taille du lot | 0,95 AC |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Planchers | 40 | ||
| Zonage | 0004-M.7C - Utilisations mixtes | ||
| Taille totale du bâtiment | 342 160 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 40 |
| Superficie de plancher typique | 8 554 pi² |
| Année de construction | 2018 |
| Taille du lot | 0,95 AC |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Zonage | 0004-M.7C - Utilisations mixtes |
Commodités
Commodités du site
- Centre de conditionnement physique
1 Unité disponible
Unité 1202 Union
| Taille de l’unité | 3 117 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 2 550 000 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 818,09 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 117 pi² |
| Prix | 2 550 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 818,09 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
Description
Situé sur la rue Union au cœur du centre-ville de Montréal, ce condominium commercial contemporain offre des plafonds hauts, des finitions élégantes et un environnement professionnellement entretenu qui le distingue dans le noyau urbain. La propriété est actuellement occupée par un locataire de qualité AAA et démontre une performance de revenus solide et constante.
Notes sur la vente
Condo commercial de premier choix au centre-ville sur la rue Union, idéalement situé au cœur du dynamique centre de Montréal. Cette propriété moderne, entretenue de manière professionnelle, est occupée par un locataire de qualité AAA et génère des revenus solides et constants. Entouré de grandes tours de bureaux, d'institutions financières, de commerces de luxe, d'hôtels et de restaurants renommés, l'emplacement bénéficie d'un trafic piétonnier exceptionnel et d'une grande visibilité. À quelques pas de la station de métro Square-Victoria--OACI et de l'Université McGill, cet actif offre une combinaison rare de localisation, de qualité et de performance de revenus dans l'un des corridors les plus recherchés du centre-ville de Montréal.
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Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 327 | - | - |
Présenté par
1202 Av Union - TOM Condos
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