Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

943 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

1202 Av Union - TOM Condos Unité de condo • Commerce de détail • 3 117 pi² • À vendre 2 550 000 $ CAD • Montréal, QC H3B 3C4

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Emplacement privilégié au centre-ville sur la rue Union
Espace entretenu par des professionnels et attrayant sur le plan architectural
Génération de revenus forte et constante

Condominium commercial contemporain avec de hauts plafonds
Locataire de qualité AAA actuellement en place
Excellente visibilité et circulation piétonne élevée

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	342 160 pi²	Superficie de plancher typique	8 554 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Année de construction	2018
Sous-type de propriété	Appartement	Taille du lot	0,95 AC
Classe d’immeuble	A	Ratio de stationnement	10/1 000 pi²
Planchers	40
Zonage	0004-M.7C - Utilisations mixtes

Taille totale du bâtiment	342 160 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	A
Planchers	40
Superficie de plancher typique	8 554 pi²
Année de construction	2018
Taille du lot	0,95 AC
Ratio de stationnement	10/1 000 pi²
Zonage	0004-M.7C - Utilisations mixtes

COMMODITÉS DU SITE

Centre de conditionnement physique

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 1202 Union

Taille de l’unité	3 117 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	2 550 000 $ CAD	Type de vente	Investissement
Prix par pi²	818,09 $ CAD

Taille de l’unité	3 117 pi²
Prix	2 550 000 $ CAD
Prix par pi²	818,09 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement

DESCRIPTION

Situé sur la rue Union, au cœur du centre-ville de Montréal, ce condominium commercial contemporain présente de hauts plafonds, des finitions épurées et un environnement entretenu par des professionnels qui le distingue dans le cœur urbain. La propriété est actuellement occupée par un locataire de qualité AAA et affiche un rendement solide et constant en matière de revenus.

NOTES SUR LA VENTE

Condo commercial de premier choix au centre-ville sur la rue Union, idéalement situé au cœur du dynamique centre de Montréal. Cette propriété moderne, entretenue de manière professionnelle, est occupée par un locataire de qualité AAA et génère des revenus solides et constants. Entouré de grandes tours de bureaux, d'institutions financières, de commerces de luxe, d'hôtels et de restaurants renommés, l'emplacement bénéficie d'un trafic piétonnier exceptionnel et d'une grande visibilité. À quelques pas de la station de métro Square-Victoria--OACI et de l'Université McGill, cet actif offre une combinaison rare de localisation, de qualité et de performance de revenus dans l'un des corridors les plus recherchés du centre-ville de Montréal.