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The Pinnacle Building 12060 Jasper Av NW 3 999–9 599 pi² d'espace disponible • Edmonton, AB
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10125 | 5 600 pi² | Négociable | 19,00 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 106 400 $ CAD/an 8 867 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage - 12060 | 3 999 pi² | Négociable | 19,00 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 75 981 $ CAD/an 6 332 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 10125
LOCATAIRES QUALIFIÉS REÇOIVENT JUSQU'À 1 AN DE LOYER NET GRATUIT* (*Bail minimum de 5 ans, pour locataires qualifiés) ? Excellente opportunité de louer ce restaurant entièrement équipé juste à côté de l'avenue Jasper ? Tout l'équipement et les installations existants sont inclus ? Comprend une grande salle à manger, 2 bars, une salle à manger privée pour événements spéciaux, plusieurs salles de stockage, 6 salles de bain ? Stationnement sur place pour les clients ? Entouré de résidences à haute densité ainsi que d'autres commerces, y compris : Restaurant Olia, Va Caffé, Odd Company Brewing, Brio Bakery, Iconoclast Café et plus encore
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage - 12060
Plan d'étage à concept ouvert avec de hauts plafonds, 2 salles de bain et conduits de CVC partout Rejoignez les entreprises voisines, y compris une nouvelle garderie (bientôt disponible), District Studios (bientôt disponible), VA Café, Restaurant Olia, K&K Mart & Family Pizza et Value Liquor Hub À côté de la nouvelle tour résidentielle Citizen on Jasper et à un pâté de maisons du bâtiment Oliver Exchange et de l'OEX 2 Fort trafic de véhicules et de piétons – donnant sur l'avenue Jasper Excellente opportunité pour les détaillants, les services alimentaires spécialisés, les loisirs intérieurs et les utilisateurs médicaux
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Emplacement à fort trafic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 599 pi² | Superficie commerciale brute | 24 881 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 9 599 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 24 881 pi² |
| Année de construction | 1980 |
À propos de la propriété
-Emplacement privilégié : Situé sur l'avenue Jasper, l'une des rues les plus prestigieuses et animées d'Edmonton. - Visibilité élevée : Excellente exposition à la fois aux véhicules et à la circulation piétonnière - Projets futurs : Les développements en cours et prévus dans la région promettent une croissance et une augmentation de la valeur de la propriété. - Quartier central des affaires : Situé près du cœur du centre-ville d'Edmonton, offrant une proximité avec les principales institutions commerciales et financières. - Sélection variée de restaurants, de cafés et de bars. - Accès aux parcs de River Valley, y compris des sentiers pédestres et cyclables et d'excellentes liaisons de transport en commun avec plusieurs lignes d'autobus et les stations de TLR à proximité.
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The Pinnacle Building | 12060 Jasper Av NW
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