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1270 Rue Nobel
Boucherville, QC J4B 5H1
Industriel Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Façade directe le long de l'autoroute 20 avec une excellente visibilité pour les activités axées sur le transport.
- Cour clôturée et vaste terrain offrant des possibilités de stockage extérieur et d'expansion.
- Situé dans un secteur industriel établi de Boucherville, offrant un accès à la main-d'œuvre et aux services de soutien.
- Connexion rapide aux principales routes, y compris les autoroutes 30 et 132, favorisant l'accessibilité régionale.
- Équipé d'une voie de raccordement ferroviaire CN, permettant des solutions logistiques multimodales.
Résumé de l'annonce
Cette propriété industrielle située au 1270 Rue Nobel à Boucherville représente une opportunité majeure pour les entreprises à la recherche d’un emplacement offrant des avantages logistiques optimaux. Avec une façade directe sur l’autoroute 20, le site bénéficie d’une visibilité de premier plan et d’un accès inégalé au réseau de transport principal de la région, incluant des connexions rapides aux autoroutes 30 et 132. La propriété comprend une cour clôturée, un terrain excédentaire spacieux et un accès direct à une voie ferrée du CN, favorisant un mouvement efficace de fret intermodal pour les opérations de fabrication et de distribution.
Située dans l’un des corridors industriels les plus importants du Grand Montréal, la connectivité de cet actif permet des opérations régionales et transfrontalières simplifiées. L’infrastructure de qualité, combinée à un accès exceptionnel au site et à la proximité des principales routes de transport, offre une flexibilité opérationnelle aux entreprises cherchant à développer leurs capacités de distribution et à évoluer. Cet emplacement stratégique garantit un accès fiable aux marchés, rendant la propriété attrayante tant pour un positionnement à long terme que pour un potentiel de croissance future.
Située dans l’un des corridors industriels les plus importants du Grand Montréal, la connectivité de cet actif permet des opérations régionales et transfrontalières simplifiées. L’infrastructure de qualité, combinée à un accès exceptionnel au site et à la proximité des principales routes de transport, offre une flexibilité opérationnelle aux entreprises cherchant à développer leurs capacités de distribution et à évoluer. Cet emplacement stratégique garantit un accès fiable aux marchés, rendant la propriété attrayante tant pour un positionnement à long terme que pour un potentiel de croissance future.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1972 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 1,19/1 000 pi² |
| Taille du lot | 4,21 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 9 |
| Aire du bâtiment louable | 25 204 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Nombre d’étages | 1 | ||
| Zonage | I-1206 | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 4,21 AC |
| Aire du bâtiment louable | 25 204 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1972 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,19/1 000 pi² |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 9 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | I-1206 |
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Visite extérieure 3D Matterport
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