128 22 Av NE
Calgary, AB T2E 1T3
Immeuble residentiel Propriété À vendre · 8 Unités

Idéalement situé dans le quartier prisé de Tuxedo Park, au cœur de la ville, cet immeuble de huit appartements se trouve sur un terrain profond de 118,5' × 75' (8 898,5 pi²), zoné MC-1. Avec chaque unité équipée de compteurs individuels pour l’électricité et des places de stationnement énergisées pour chaque appartement, cet actif offre une rare facilité d’exploitation et un attrait certain. L’immeuble bénéficie d’une base solide de locataires à long terme avec un faible taux de roulement, et a récemment profité de plusieurs investissements en capital, notamment le remplacement de la chaudière et la réfection du toit avec une membrane de 25 ans en 2012. Les agencements des appartements sont extrêmement bien conçus pour des logements d’une chambre — spacieux, fonctionnels et adaptés aux locataires recherchant la commodité de la vie urbaine. Cette propriété représente un excellent investissement clé en main dans le secteur multi-résidentiel, bien positionné, avec des bases solides, un potentiel immédiat de valorisation et un accès direct à la demande locative urbaine de Calgary.