1286 Queen St E 3 780 pi² Commerce de détail Immeuble Toronto, ON M4L 1C4 1 798 000 $ CAD (475,66 $ CAD/pi²) 9,89% Taux de capitalisation

Occasion exceptionnelle d’acquérir un immeuble à usage mixte bien entretenu, zoné CR 2.5 (C1; R2*2224), situé dans l’un des quartiers les plus dynamiques et en pleine croissance de Toronto : South Riverdale / Leslieville. Offrant près de 4 000 pi² d’espace utilisable, cette propriété polyvalente est idéale pour les investisseurs, occupants-propriétaires ou promoteurs à la recherche d’un fort potentiel de revenus et d’une valeur à long terme.
L’immeuble comprend un vaste espace commercial avec des plafonds atteignant 20 pieds de hauteur à l’arrière, offrant une large gamme de possibilités pour un commerce de détail, un studio ou un usage créatif. Une porte de garage avec accès direct à partir de la ruelle arrière, ainsi que du stationnement sur place dans la ruelle, ajoutent commodité et flexibilité pour divers types d’activités commerciales.
Le zonage et la configuration offrent également une excellente occasion de réaménager ou de convertir l’immeuble en un espace commercial de détail très visible au rez-de-chaussée, avec des appartements résidentiels à étages au-dessus, maximisant à la fois l’exposition sur rue et le potentiel de revenus locatifs.
Entouré de cafés, de restaurants et de commerces prisés, et à quelques minutes seulement du transport en commun et du centre-ville, il s’agit d’une occasion rare de posséder un immeuble emblématique dans un secteur très recherché, au potentiel illimité. Ne manquez pas cette chance d’acquérir une propriété spectaculaire dans l’un des corridors urbains les plus dynamiques de Toronto.