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1575 Boul De L'avenir Unité de condo • Bureau • 2 329 pi² • À vendre 999 999 $ CAD • Laval, QC H7S 2N5
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Emplacement privilégié dans le quartier central des affaires de Laval entouré de locataires de bureaux professionnels
- Réception et aire d'attente conçues pour le confort du patient et l'efficacité du flux de travail
- Améliorations récentes des immobilisations avec remplacement de CVC en 2025 et renouvellement de la toiture en 2026
- Entièrement équipé pour les opérations de soins de santé avec cinq salles de consultation et d'examen
- Comprend deux salles de bains, une avec douche et une cuisine réservée au personnel
Résumé de l'annonce
Ce condominium commercial est situé dans un immeuble très prisé au cœur du quartier des affaires de Laval. L’espace a été conçu pour un usage médical et comprend des salles de consultation et d’examen, une réception avec une salle d’attente pour les patients, ainsi qu’une cuisine pour le personnel. Il dispose également de deux salles de bain, dont une équipée d’une douche. Des améliorations récentes renforcent la fiabilité opérationnelle, notamment un nouveau système de climatisation installé en 2025 et le remplacement du toit en 2026. L’immeuble est principalement occupé par des bureaux professionnels, offrant un environnement propice aux activités commerciales.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | PC21960 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | PC21960 |
Description
Condo commercial dans un immeuble prestigieux situé dans le cœur du quartier des affaires de Laval. Presque entièrement occupée par des bureaux professionnels, cette unité est configurée pour une clinique médicale, comprenant des salles de consultation et d'examen, ainsi qu'un comptoir de service avec évier. Ce sera l'espace idéal pour vos prochaines opérations.
Conçu avec goût, tout ce que vous avez à faire est d'emménager. L'aménagement comprend un espace de réception accueillant avec une salle d'attente, une cuisine pour le personnel et cinq salles de consultation. Il y a deux salles de bains, dont l'une comprend une douche. Le système de climatisation a été remplacé en 2025 et le toit du bâtiment a été refait en 2026.
Conçu avec goût, tout ce que vous avez à faire est d'emménager. L'aménagement comprend un espace de réception accueillant avec une salle d'attente, une cuisine pour le personnel et cinq salles de consultation. Il y a deux salles de bains, dont l'une comprend une douche. Le système de climatisation a été remplacé en 2025 et le toit du bâtiment a été refait en 2026.
Notes sur la vente
Condo commercial dans un immeuble prestigieux situé dans le quartier des affaires florissant de Laval. L'immeuble est principalement occupé par des bureaux professionnels, ce qui crée un environnement axé sur les affaires. Cet espace est spécialement conçu pour une clinique médicale et offre un aménagement fonctionnel avec des salles de consultation et d'examen dédiées, complétées par un comptoir de service intégré et un évier.
La suite est prête à emménager et finie avec goût pour répondre aux besoins des professionnels de la santé. Sa conception comprend un espace de réception accueillant, une salle d'attente pour les patients et cinq salles de consultation privées. Les équipements supplémentaires comprennent une cuisine pour le personnel et deux salles de bains, dont une équipée d'une douche pour plus de commodité. Des mises à jour importantes ont été récemment achevées avec un nouveau système de CVC installé en 2025 et le toit de l'immeuble remplacé en 2026.
La suite est prête à emménager et finie avec goût pour répondre aux besoins des professionnels de la santé. Sa conception comprend un espace de réception accueillant, une salle d'attente pour les patients et cinq salles de consultation privées. Les équipements supplémentaires comprennent une cuisine pour le personnel et deux salles de bains, dont une équipée d'une douche pour plus de commodité. Des mises à jour importantes ont été récemment achevées avec un nouveau système de CVC installé en 2025 et le toit de l'immeuble remplacé en 2026.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 220 | 2 329 pi² | Bureau | 999 999 $ CAD (429,37 $ CAD/pi²) | - |
Unité 220
| Taille de l’unité |
| 2 329 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 999 999 $ CAD (429,37 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Unité 220
| Taille de l’unité | 2 329 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 999 999 $ CAD (429,37 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | PC21960 |
| Description | |
| Condo commercial dans un immeuble prestigieux situé dans le cœur du quartier des affaires de Laval. Presque entièrement occupée par des bureaux professionnels, cette unité est configurée pour une clinique médicale, comprenant des salles de consultation et d'examen, ainsi qu'un comptoir de service avec évier. Ce sera l'espace idéal pour vos prochaines opérations.<br> Conçu avec goût, tout ce que vous avez à faire est d'emménager. L'aménagement comprend un espace de réception accueillant avec une salle d'attente, une cuisine pour le personnel et cinq salles de consultation. Il y a deux salles de bains, dont l'une comprend une douche. Le système de climatisation a été remplacé en 2025 et le toit du bâtiment a été refait en 2026.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Condo commercial dans un immeuble prestigieux situé dans le quartier des affaires florissant de Laval. L'immeuble est principalement occupé par des bureaux professionnels, ce qui crée un environnement axé sur les affaires. Cet espace est spécialement conçu pour une clinique médicale et offre un aménagement fonctionnel avec des salles de consultation et d'examen dédiées, complétées par un comptoir de service intégré et un évier.<br> La suite est prête à emménager et finie avec goût pour répondre aux besoins des professionnels de la santé. Sa conception comprend un espace de réception accueillant, une salle d'attente pour les patients et cinq salles de consultation privées. Les équipements supplémentaires comprennent une cuisine pour le personnel et deux salles de bains, dont une équipée d'une douche pour plus de commodité. Des mises à jour importantes ont été récemment achevées avec un nouveau système de CVC installé en 2025 et le toit de l'immeuble remplacé en 2026.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 66 987 pi² | Superficie de plancher typique | 16 592 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 0,10 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,51/1 000 pi² |
| Planchers | 4 | ||
| Zonage | T6.4-5255 | ||
| Taille totale du bâtiment | 66 987 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 16 592 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Taille du lot | 0,10 AC |
| Ratio de stationnement | 1,51/1 000 pi² |
| Zonage | T6.4-5255 |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Concierge
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun efficaces
80/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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1575 Boul De L'avenir
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