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1698 75th Av W Unité de condo • Industriel • 5 101 pi² • À vendre 2 838 000 $ CAD • Vancouver, BC V6P 6G2
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement en bord de l'eau le long du fleuve Fraser avec une vue imprenable sur l'aéroport.
- Installation à deux étages avec une vaste zone d'entrepôt et un espace de bureau dédié.
- Équipé de grandes capacités de chargement au niveau du sol et à hauteur de quai.
- À seulement 10 minutes du centre-ville de Vancouver et de l'aéroport international de Vancouver.
- Configuration exclusive en unité de bout offrant intimité et accès sécurisé.
- Disponibilité complète des services publics, y compris l'électricité, le gaz naturel et le service téléphonique.
Résumé de l'annonce
La propriété est située sur le côté ouest de Vancouver, dans le quartier de Marpole. Elle se trouve à proximité du fleuve Fraser, avec un accès par des routes pavées et une connectivité aux principaux corridors de transport. Le site est desservi par un réseau d'égouts pluviaux et des connexions aux services publics pour l'électricité, le gaz naturel et les télécommunications. Une infrastructure de chargement à hauteur de quai est présente. Le zonage est classé M2, soutenant les opérations industrielles. Le bâtiment comprend des balcons et est positionné dans une enclave industrielle établie près de l'aéroport international de Vancouver et des routes principales offrant un accès au cœur économique de la région.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Cette propriété industrielle en bord de mer offre une rare opportunité de propriété sur le côté ouest très prisé de Vancouver, dans le secteur de Marpole. Située le long du fleuve Fraser, l'installation propose des vues panoramiques sur l'eau et une visibilité sur l'aéroport international de Vancouver, offrant un cadre exceptionnel pour les utilisateurs corporatifs. Son emplacement pratique permet un accès direct au centre-ville de Vancouver et à YVR en moins de 10 minutes de route, améliorant ainsi la connectivité pour les opérations commerciales et logistiques.
La structure s'étend sur deux étages et combine un vaste espace d'entrepôt avec des bureaux de qualité professionnelle conçus pour maximiser l'efficacité et le confort. Une position de bout de bâtiment distincte offre une intimité et une accessibilité accrues, complétée par un grand quai de chargement au niveau du sol et des capacités de chargement à hauteur de quai. Le site bénéficie d'un zonage établi M2 et de services essentiels, notamment l'électricité, le gaz naturel et les télécommunications. Les finitions de qualité corporative, la lumière naturelle abondante provenant des balcons du niveau supérieur, et une infrastructure complète font de cette propriété un choix attrayant pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs.
Avec un éclairage de rue, un service d'égout pluvial et un terrain entièrement desservi, cet actif offre à la fois fonctionnalité et valeur à long terme. Située dans un corridor industriel de premier plan à proximité des routes principales, cette propriété est conçue pour répondre aux exigences complexes des opérations modernes de logistique, d'entreposage créatif et de distribution.
La structure s'étend sur deux étages et combine un vaste espace d'entrepôt avec des bureaux de qualité professionnelle conçus pour maximiser l'efficacité et le confort. Une position de bout de bâtiment distincte offre une intimité et une accessibilité accrues, complétée par un grand quai de chargement au niveau du sol et des capacités de chargement à hauteur de quai. Le site bénéficie d'un zonage établi M2 et de services essentiels, notamment l'électricité, le gaz naturel et les télécommunications. Les finitions de qualité corporative, la lumière naturelle abondante provenant des balcons du niveau supérieur, et une infrastructure complète font de cette propriété un choix attrayant pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs.
Avec un éclairage de rue, un service d'égout pluvial et un terrain entièrement desservi, cet actif offre à la fois fonctionnalité et valeur à long terme. Située dans un corridor industriel de premier plan à proximité des routes principales, cette propriété est conçue pour répondre aux exigences complexes des opérations modernes de logistique, d'entreposage créatif et de distribution.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 1698 | 5 101 pi² | Industriel | 2 838 000 $ CAD (556,36 $ CAD/pi²) | - |
Unité 1698
| Taille de l’unité |
| 5 101 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 2 838 000 $ CAD (556,36 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Unité 1698
| Taille de l’unité | 5 101 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 2 838 000 $ CAD (556,36 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Notes sur la vente | |
| Cette propriété industrielle en bord de mer offre une rare opportunité de propriété sur le côté ouest très prisé de Vancouver, dans le secteur de Marpole. Située le long du fleuve Fraser, l'installation propose des vues panoramiques sur l'eau et une visibilité sur l'aéroport international de Vancouver, offrant un cadre exceptionnel pour les utilisateurs corporatifs. Son emplacement pratique permet un accès direct au centre-ville de Vancouver et à YVR en moins de 10 minutes de route, améliorant ainsi la connectivité pour les opérations commerciales et logistiques.<br> <br> La structure s'étend sur deux étages et combine un vaste espace d'entrepôt avec des bureaux de qualité professionnelle conçus pour maximiser l'efficacité et le confort. Une position de bout de bâtiment distincte offre une intimité et une accessibilité accrues, complétée par un grand quai de chargement au niveau du sol et des capacités de chargement à hauteur de quai. Le site bénéficie d'un zonage établi M2 et de services essentiels, notamment l'électricité, le gaz naturel et les télécommunications. Les finitions de qualité corporative, la lumière naturelle abondante provenant des balcons du niveau supérieur, et une infrastructure complète font de cette propriété un choix attrayant pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs.<br> <br> Avec un éclairage de rue, un service d'égout pluvial et un terrain entièrement desservi, cet actif offre à la fois fonctionnalité et valeur à long terme. Située dans un corridor industriel de premier plan à proximité des routes principales, cette propriété est conçue pour répondre aux exigences complexes des opérations modernes de logistique, d'entreposage créatif et de distribution.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 28 196 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Superficie de plancher typique | 14 098 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Année de construction | 1992 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 1,42 AC |
| Zonage | M-2 - Zonage industriel M-2 permettant une large gamme d'usages industriels, tels que la distribution, l'entreposage et la fabrication. | ||
| Taille totale du bâtiment | 28 196 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 14 098 pi² |
| Année de construction | 1992 |
| Taille du lot | 1,42 AC |
| Zonage | M-2 - Zonage industriel M-2 permettant une large gamme d'usages industriels, tels que la distribution, l'entreposage et la fabrication. |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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