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1730-1758 Montreal Rd 700–5 002 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ottawa, ON K1J 1J4
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Faits saillants
- Espace commercial de 700 pi² disponible à Cardinal Heights Plaza, offrant une excellente visibilité le long du chemin Montréal.
- Plaza établi avec 12 unités, fort achalandage local et mélange de locataires complémentaires.
- Situé à proximité de pôles majeurs tels que le campus du CNRC, le siège social du SCRS, l'Hôpital Montfort et des communautés résidentielles environnantes.
- Stationnement partagé en abondance et options d'utilisation flexibles, y compris pour des espaces commerciaux, médicaux, de services ou professionnels.
Disponibilité des espaces (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1750 | 700 pi² | Négociable | 28,00 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 19 600 $ CAD/an 1 633 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1752 | 1 136 pi² | Négociable | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 28 400 $ CAD/an 2 367 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1754A | 2 100 pi² | Négociable | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 52 500 $ CAD/an 4 375 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1756 | 1 066 pi² | Négociable | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 26 650 $ CAD/an 2 221 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1750
Excellente opportunité de louer 1136 pieds carrés d'espace commercial de premier choix au Cardinal Heights Plaza, un centre commercial de quartier bien établi offrant une grande visibilité et un flux constant de circulation locale. Prêt à être utilisé comme salon de coiffure ou de manucure. Cardinal Heights Plaza comprend actuellement 12 unités commerciales et dessert une communauté résidentielle et institutionnelle dense. La propriété est stratégiquement située à proximité du campus du CNRC, du siège social du SCRS, de Rothwell Village, de Beacon Hill et de l'Hôpital Montfort, offrant une clientèle intégrée provenant des bureaux, des installations médicales et des quartiers résidentiels environnants. Stationnement partagé sur place en abondance. Excellente visibilité le long du chemin Montréal. Plaza commerciale établie avec des locataires complémentaires. Possibilité d'agrandissement si un espace supplémentaire est requis. Convient pour des commerces de détail, des services commerciaux, des usages médicaux ou professionnels. C'est un emplacement idéal pour les entreprises recherchant une forte démographie, une accessibilité et un trafic établi dans l'est d'Ottawa. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour organiser une visite privée.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 1752
Excellente opportunité de louer 700 pieds carrés d'espace commercial de premier choix au Cardinal Heights Plaza, un centre commercial de quartier bien établi offrant une grande visibilité et un flux constant de circulation locale. Cardinal Heights Plaza comprend actuellement 12 unités commerciales et dessert une communauté résidentielle et institutionnelle dense. La propriété est stratégiquement située à proximité du campus du CNRC, du siège social du SCRS, de Rothwell Village, de Beacon Hill et de l'Hôpital Montfort, offrant une clientèle intégrée provenant des bureaux, des installations médicales et des quartiers résidentiels environnants. Stationnement partagé sur place en abondance. Excellente visibilité le long du chemin Montréal. Plaza commerciale établie avec des locataires complémentaires. Possibilité d'agrandissement si un espace supplémentaire est requis. Convient pour des commerces de détail, des services commerciaux, des usages médicaux ou professionnels. Cet emplacement est idéal pour les entreprises recherchant une clientèle solide, une accessibilité optimale et un trafic établi dans l'est d'Ottawa. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour organiser une visite privée.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 1754A
Excellente opportunité de louer 2 100 pieds carrés d'espace commercial de premier choix au Cardinal Heights Plaza, un centre commercial de quartier bien établi offrant une grande visibilité et un flux constant de circulation locale. Cardinal Heights Plaza comprend actuellement 12 unités commerciales et dessert une communauté résidentielle et institutionnelle dense. La propriété est stratégiquement située à proximité du campus du CNRC, du siège social du SCRS, de Rothwell Village, de Beacon Hill et de l'Hôpital Montfort, offrant une clientèle intégrée provenant des bureaux, des installations médicales et des quartiers résidentiels environnants. - Stationnement partagé sur place en abondance - Excellente visibilité le long du chemin Montréal - Plaza commerciale établie avec des locataires complémentaires - Possibilité d'agrandir jusqu'à 3 200 pieds carrés si un espace supplémentaire est requis - Convient pour des commerces de détail, des services commerciaux, des usages médicaux ou professionnels C'est un emplacement idéal pour les entreprises recherchant une clientèle solide, une accessibilité optimale et un trafic établi dans l'est d'Ottawa. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour organiser une visite privée.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 1756
Excellente opportunité de louer 700 pieds carrés d'espace commercial de premier choix au Cardinal Heights Plaza, un centre commercial de quartier bien établi offrant une grande visibilité et un trafic local constant. Cardinal Heights Plaza comprend actuellement 12 unités commerciales et dessert une communauté résidentielle et institutionnelle dense. La propriété est idéalement située à proximité du campus du CNRC, du siège social du SCRS, de Rothwell Village, de Beacon Hill et de l'Hôpital Montfort, offrant une clientèle intégrée provenant des bureaux, des installations médicales et des quartiers résidentiels environnants. Stationnement partagé sur place en abondance. Excellente visibilité le long du chemin Montréal. Plaza commerciale établie avec des locataires complémentaires. Possibilité d'agrandir si un espace supplémentaire est requis. Convient pour des commerces de détail, des services commerciaux, des usages médicaux ou professionnels. Cet emplacement est idéal pour les entreprises recherchant une clientèle solide, une accessibilité et un trafic établi dans l'est d'Ottawa. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour organiser une visite privée.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Amar Styles
- Détaillant
- 1
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- Golden Crust
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- 1
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- LIV Nutrition
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- New life Physio and health clinic
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- Simona Hair & Esthetics
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- 1
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- Wateridge Medical Clinic
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Amar Styles | Détaillant | 1 | - |
| Golden Crust | - | 1 | - |
| LIV Nutrition | - | 1 | - |
| New life Physio and health clinic | - | 1 | - |
| Simona Hair & Esthetics | - | 1 | - |
| Wateridge Medical Clinic | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 002 pi² | Superficie commerciale brute | 16 852 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,45/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 002 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 16 852 pi² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 4,45/1 000 pi² |
À propos de la propriété
La propriété est idéalement située le long de la route de Montréal, à l'est de la route Blair, offrant une grande visibilité et une accessibilité facile. Elle se trouve à proximité de points de repère majeurs tels que le campus du CNRC, le siège social du SCRS, Rothwell Village, Beacon Hill et l'Hôpital Montfort, ce qui génère une clientèle intégrée provenant des bureaux environnants, des installations médicales et des quartiers résidentiels. Un stationnement partagé sur place en quantité suffisante améliore la commodité pour les clients et le personnel.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
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Présenté par
1730-1758 Montreal Rd
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