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17813 64 Av
Surrey, BC V3S 1Z3
North Cloverdale Business Park · Industriel Propriété À vendre
·
30 315 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Situé dans le parc d'affaires North Cloverdale, un complexe industriel nouvellement aménagé de 19 unités.
- Positionné stratégiquement près de la 176th Street (autoroute 15) avec un accès rapide aux principales voies de transport et à la frontière américaine.
- Offre un chargement à l'avant et une mezzanine arrière supplémentaire sans frais supplémentaires.
- Construit avec une construction moderne en béton inclinable, offrant une durabilité et une conception fonctionnelle aux utilisateurs industriels.
Résumé de l'annonce
North Cloverdale Business Park, le tout nouveau développement de petites baies à Surrey, situé dans le quartier de Cloverdale. Ce bâtiment offre une structure de qualité en béton isolé avec un design efficace. Il comprend une porte de chargement isolée de 12’ x 12’ au niveau du sol avec fenêtres, un éclairage d’entrepôt à DEL, et une hauteur de plafond de 27 pieds. Actuellement en prévente, avec une date d’achèvement estimée à octobre 2025. La région est bien desservie par des restaurants et commodités pratiques, notamment : Holiday Inn, Save-On-Foods, London Drugs, Boston Pizza, Starbucks, Tim Hortons, McDonald’s, Freshii, Subway, TD, G&F Financial, Chevron, Shell et bien d’autres.
5 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Unité industrielle de 5,489 pieds carrés disponible à la vente.
Notes sur la vente
Le parc d'affaires North Cloverdale est le plus récent développement de petites baies de Surrey à Cloverdale.
Ce bâtiment est doté d'une structure inclinable isolée de qualité et d'une conception efficace. Il comprend une porte de chargement avant isolée de 12 pi x 12 pi avec des feux de fenêtre, un éclairage d'entrepôt à DEL et une hauteur de plafond de 27 pieds. Chaque unité est dotée de deux puits de lumière, d'une capacité de chargement au sol de 500 lb par pied carré et d'une capacité de chargement au plancher mezzanine de 100 lb par pied carré. Le bâtiment est équipé d'un système de gicleurs ESFR et d'un chauffage au gaz naturel à air pulsé. Les options de service électrique comprennent 100 ou 200 ampères 600 volts avec un transformateur abaissant jusqu'à 120/208 volts. L'établissement dispose également d'une salle de bain au rez-de-chaussée et d'un grand parking.
Ce bâtiment est doté d'une structure inclinable isolée de qualité et d'une conception efficace. Il comprend une porte de chargement avant isolée de 12 pi x 12 pi avec des feux de fenêtre, un éclairage d'entrepôt à DEL et une hauteur de plafond de 27 pieds. Chaque unité est dotée de deux puits de lumière, d'une capacité de chargement au sol de 500 lb par pied carré et d'une capacité de chargement au plancher mezzanine de 100 lb par pied carré. Le bâtiment est équipé d'un système de gicleurs ESFR et d'un chauffage au gaz naturel à air pulsé. Les options de service électrique comprennent 100 ou 200 ampères 600 volts avec un transformateur abaissant jusqu'à 120/208 volts. L'établissement dispose également d'une salle de bain au rez-de-chaussée et d'un grand parking.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 032-590-628 |
| Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
| ID/Numéro de lot | 032-590-628 |
Description
Unité industrielle de 4 611 pieds carrés disponible à la vente.
Notes sur la vente
Le parc d'affaires North Cloverdale est le plus récent développement de petites baies de Surrey à Cloverdale.
Ce bâtiment est doté d'une structure inclinable isolée de qualité et d'une conception efficace. Il comprend une porte de chargement avant isolée de 12 pi x 12 pi avec des feux de fenêtre, un éclairage d'entrepôt à DEL et une hauteur de plafond de 27 pieds. Chaque unité est dotée de deux puits de lumière, d'une capacité de chargement au sol de 500 lb par pied carré et d'une capacité de chargement au plancher mezzanine de 100 lb par pied carré. Le bâtiment est équipé d'un système de gicleurs ESFR et d'un chauffage au gaz naturel à air pulsé. Les options de service électrique comprennent 100 ou 200 ampères 600 volts avec un transformateur abaissant jusqu'à 120/208 volts. L'établissement dispose également d'une salle de bain au rez-de-chaussée et d'un grand parking.
Ce bâtiment est doté d'une structure inclinable isolée de qualité et d'une conception efficace. Il comprend une porte de chargement avant isolée de 12 pi x 12 pi avec des feux de fenêtre, un éclairage d'entrepôt à DEL et une hauteur de plafond de 27 pieds. Chaque unité est dotée de deux puits de lumière, d'une capacité de chargement au sol de 500 lb par pied carré et d'une capacité de chargement au plancher mezzanine de 100 lb par pied carré. Le bâtiment est équipé d'un système de gicleurs ESFR et d'un chauffage au gaz naturel à air pulsé. Les options de service électrique comprennent 100 ou 200 ampères 600 volts avec un transformateur abaissant jusqu'à 120/208 volts. L'établissement dispose également d'une salle de bain au rez-de-chaussée et d'un grand parking.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 032-590-628 |
| Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
| ID/Numéro de lot | 032-590-628 |
Description
Unité industrielle de 4 611 pieds carrés disponible à la vente.
Notes sur la vente
Le parc d'affaires North Cloverdale est le plus récent développement de petites baies de Surrey à Cloverdale.
Ce bâtiment est doté d'une structure inclinable isolée de qualité et d'une conception efficace. Il comprend une porte de chargement avant isolée de 12 pi x 12 pi avec des feux de fenêtre, un éclairage d'entrepôt à DEL et une hauteur de plafond de 27 pieds. Chaque unité est dotée de deux puits de lumière, d'une capacité de chargement au sol de 500 lb par pied carré et d'une capacité de chargement au plancher mezzanine de 100 lb par pied carré. Le bâtiment est équipé d'un système de gicleurs ESFR et d'un chauffage au gaz naturel à air pulsé. Les options de service électrique comprennent 100 ou 200 ampères 600 volts avec un transformateur abaissant jusqu'à 120/208 volts. L'établissement dispose également d'une salle de bain au rez-de-chaussée et d'un grand parking.
Ce bâtiment est doté d'une structure inclinable isolée de qualité et d'une conception efficace. Il comprend une porte de chargement avant isolée de 12 pi x 12 pi avec des feux de fenêtre, un éclairage d'entrepôt à DEL et une hauteur de plafond de 27 pieds. Chaque unité est dotée de deux puits de lumière, d'une capacité de chargement au sol de 500 lb par pied carré et d'une capacité de chargement au plancher mezzanine de 100 lb par pied carré. Le bâtiment est équipé d'un système de gicleurs ESFR et d'un chauffage au gaz naturel à air pulsé. Les options de service électrique comprennent 100 ou 200 ampères 600 volts avec un transformateur abaissant jusqu'à 120/208 volts. L'établissement dispose également d'une salle de bain au rez-de-chaussée et d'un grand parking.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 032-590-636 |
| Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
| ID/Numéro de lot | 032-590-636 |
Description
4 611 pieds carrés d'espace industriel disponible.
Notes sur la vente
Le parc d'affaires North Cloverdale est le plus récent développement de petites baies de Surrey à Cloverdale.
Ce bâtiment est doté d'une structure inclinable isolée de qualité et d'une conception efficace. Il comprend une porte de chargement avant isolée de 12 pi x 12 pi avec des feux de fenêtre, un éclairage d'entrepôt à DEL et une hauteur de plafond de 27 pieds. Chaque unité est dotée de deux puits de lumière, d'une capacité de chargement au sol de 500 lb par pied carré et d'une capacité de chargement au plancher mezzanine de 100 lb par pied carré. Le bâtiment est équipé d'un système de gicleurs ESFR et d'un chauffage au gaz naturel à air pulsé. Les options de service électrique comprennent 100 ou 200 ampères 600 volts avec un transformateur abaissant jusqu'à 120/208 volts. L'établissement dispose également d'une salle de bain au rez-de-chaussée et d'un grand parking.
Ce bâtiment est doté d'une structure inclinable isolée de qualité et d'une conception efficace. Il comprend une porte de chargement avant isolée de 12 pi x 12 pi avec des feux de fenêtre, un éclairage d'entrepôt à DEL et une hauteur de plafond de 27 pieds. Chaque unité est dotée de deux puits de lumière, d'une capacité de chargement au sol de 500 lb par pied carré et d'une capacité de chargement au plancher mezzanine de 100 lb par pied carré. Le bâtiment est équipé d'un système de gicleurs ESFR et d'un chauffage au gaz naturel à air pulsé. Les options de service électrique comprennent 100 ou 200 ampères 600 volts avec un transformateur abaissant jusqu'à 120/208 volts. L'établissement dispose également d'une salle de bain au rez-de-chaussée et d'un grand parking.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 032-590-644 |
| Nbre d’espaces de stationnement | 7 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 7 |
| ID/Numéro de lot | 032-590-644 |
Description
4 612 pieds carrés d'espace industriel disponible.
Notes sur la vente
Le parc d'affaires North Cloverdale est le plus récent développement de petites baies de Surrey à Cloverdale.
Ce bâtiment est doté d'une structure inclinable isolée de qualité et d'une conception efficace. Il comprend une porte de chargement avant isolée de 12 pi x 12 pi avec des feux de fenêtre, un éclairage d'entrepôt à DEL et une hauteur de plafond de 27 pieds. Chaque unité est dotée de deux puits de lumière, d'une capacité de chargement au sol de 500 lb par pied carré et d'une capacité de chargement au plancher mezzanine de 100 lb par pied carré. Le bâtiment est équipé d'un système de gicleurs ESFR et d'un chauffage au gaz naturel à air pulsé. Les options de service électrique comprennent 100 ou 200 ampères 600 volts avec un transformateur abaissant jusqu'à 120/208 volts. L'établissement dispose également d'une salle de bain au rez-de-chaussée et d'un grand parking.
Ce bâtiment est doté d'une structure inclinable isolée de qualité et d'une conception efficace. Il comprend une porte de chargement avant isolée de 12 pi x 12 pi avec des feux de fenêtre, un éclairage d'entrepôt à DEL et une hauteur de plafond de 27 pieds. Chaque unité est dotée de deux puits de lumière, d'une capacité de chargement au sol de 500 lb par pied carré et d'une capacité de chargement au plancher mezzanine de 100 lb par pied carré. Le bâtiment est équipé d'un système de gicleurs ESFR et d'un chauffage au gaz naturel à air pulsé. Les options de service électrique comprennent 100 ou 200 ampères 600 volts avec un transformateur abaissant jusqu'à 120/208 volts. L'établissement dispose également d'une salle de bain au rez-de-chaussée et d'un grand parking.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 100 | 5 489 pi² | Industriel | Sur demande | - |
| Unité 105 | 4 611 pi² | Industriel | Sur demande | - |
| Unité 110 | 4 611 pi² | Industriel | Sur demande | - |
| Unité 115 | 4 611 pi² | Industriel | Sur demande | - |
| Unité 120 | 4 612 pi² | Industriel | Sur demande | - |
Unité 100
| Taille de l’unité |
| 5 489 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 105
| Taille de l’unité |
| 4 611 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 110
| Taille de l’unité |
| 4 611 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 115
| Taille de l’unité |
| 4 611 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 120
| Taille de l’unité |
| 4 612 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 100
| Taille de l’unité | 5 489 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Unité industrielle de 5,489 pieds carrés disponible à la vente. | |
| Notes sur la vente | |
|
Le parc d'affaires North Cloverdale est le plus récent développement de petites baies de Surrey à Cloverdale. Ce bâtiment est doté d'une structure inclinable isolée de qualité et d'une conception efficace. Il comprend une porte de chargement avant isolée de 12 pi x 12 pi avec des feux de fenêtre, un éclairage d'entrepôt à DEL et une hauteur de plafond de 27 pieds. Chaque unité est dotée de deux puits de lumière, d'une capacité de chargement au sol de 500 lb par pied carré et d'une capacité de chargement au plancher mezzanine de 100 lb par pied carré. Le bâtiment est équipé d'un système de gicleurs ESFR et d'un chauffage au gaz naturel à air pulsé. Les options de service électrique comprennent 100 ou 200 ampères 600 volts avec un transformateur abaissant jusqu'à 120/208 volts. L'établissement dispose également d'une salle de bain au rez-de-chaussée et d'un grand parking. |
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Unité 105
| Taille de l’unité | 4 611 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
| ID/Numéro de lot | 032-590-628 |
| Description | |
| Unité industrielle de 4 611 pieds carrés disponible à la vente. | |
| Notes sur la vente | |
|
Le parc d'affaires North Cloverdale est le plus récent développement de petites baies de Surrey à Cloverdale. Ce bâtiment est doté d'une structure inclinable isolée de qualité et d'une conception efficace. Il comprend une porte de chargement avant isolée de 12 pi x 12 pi avec des feux de fenêtre, un éclairage d'entrepôt à DEL et une hauteur de plafond de 27 pieds. Chaque unité est dotée de deux puits de lumière, d'une capacité de chargement au sol de 500 lb par pied carré et d'une capacité de chargement au plancher mezzanine de 100 lb par pied carré. Le bâtiment est équipé d'un système de gicleurs ESFR et d'un chauffage au gaz naturel à air pulsé. Les options de service électrique comprennent 100 ou 200 ampères 600 volts avec un transformateur abaissant jusqu'à 120/208 volts. L'établissement dispose également d'une salle de bain au rez-de-chaussée et d'un grand parking. |
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Unité 110
| Taille de l’unité | 4 611 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
| ID/Numéro de lot | 032-590-628 |
| Description | |
| Unité industrielle de 4 611 pieds carrés disponible à la vente. | |
| Notes sur la vente | |
|
Le parc d'affaires North Cloverdale est le plus récent développement de petites baies de Surrey à Cloverdale. Ce bâtiment est doté d'une structure inclinable isolée de qualité et d'une conception efficace. Il comprend une porte de chargement avant isolée de 12 pi x 12 pi avec des feux de fenêtre, un éclairage d'entrepôt à DEL et une hauteur de plafond de 27 pieds. Chaque unité est dotée de deux puits de lumière, d'une capacité de chargement au sol de 500 lb par pied carré et d'une capacité de chargement au plancher mezzanine de 100 lb par pied carré. Le bâtiment est équipé d'un système de gicleurs ESFR et d'un chauffage au gaz naturel à air pulsé. Les options de service électrique comprennent 100 ou 200 ampères 600 volts avec un transformateur abaissant jusqu'à 120/208 volts. L'établissement dispose également d'une salle de bain au rez-de-chaussée et d'un grand parking. |
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Unité 115
| Taille de l’unité | 4 611 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
| ID/Numéro de lot | 032-590-636 |
| Description | |
| 4 611 pieds carrés d'espace industriel disponible. | |
| Notes sur la vente | |
|
Le parc d'affaires North Cloverdale est le plus récent développement de petites baies de Surrey à Cloverdale. Ce bâtiment est doté d'une structure inclinable isolée de qualité et d'une conception efficace. Il comprend une porte de chargement avant isolée de 12 pi x 12 pi avec des feux de fenêtre, un éclairage d'entrepôt à DEL et une hauteur de plafond de 27 pieds. Chaque unité est dotée de deux puits de lumière, d'une capacité de chargement au sol de 500 lb par pied carré et d'une capacité de chargement au plancher mezzanine de 100 lb par pied carré. Le bâtiment est équipé d'un système de gicleurs ESFR et d'un chauffage au gaz naturel à air pulsé. Les options de service électrique comprennent 100 ou 200 ampères 600 volts avec un transformateur abaissant jusqu'à 120/208 volts. L'établissement dispose également d'une salle de bain au rez-de-chaussée et d'un grand parking. |
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Unité 120
| Taille de l’unité | 4 612 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 7 |
| ID/Numéro de lot | 032-590-644 |
| Description | |
| 4 612 pieds carrés d'espace industriel disponible. | |
| Notes sur la vente | |
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Le parc d'affaires North Cloverdale est le plus récent développement de petites baies de Surrey à Cloverdale. Ce bâtiment est doté d'une structure inclinable isolée de qualité et d'une conception efficace. Il comprend une porte de chargement avant isolée de 12 pi x 12 pi avec des feux de fenêtre, un éclairage d'entrepôt à DEL et une hauteur de plafond de 27 pieds. Chaque unité est dotée de deux puits de lumière, d'une capacité de chargement au sol de 500 lb par pied carré et d'une capacité de chargement au plancher mezzanine de 100 lb par pied carré. Le bâtiment est équipé d'un système de gicleurs ESFR et d'un chauffage au gaz naturel à air pulsé. Les options de service électrique comprennent 100 ou 200 ampères 600 volts avec un transformateur abaissant jusqu'à 120/208 volts. L'établissement dispose également d'une salle de bain au rez-de-chaussée et d'un grand parking. |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 30 315 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Superficie de plancher typique | 30 315 pi² |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Année de construction | 2025 |
| Classe d’immeuble | A | Taille du lot | 3,33 AC |
| Zonage | IB - Zone du parc d'affaires | ||
| Taille totale du bâtiment | 30 315 pi² |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 30 315 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Taille du lot | 3,33 AC |
| Zonage | IB - Zone du parc d'affaires |
Commodités
- Accès 24 heures
- Chargement frontal
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
- Baie étroite
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
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