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1807-1809 Av Du Mont-Royal E 7 517 pi² Commerce de détail Immeuble Montréal, QC H2H 1J2 2 900 000 $ CAD (385,79 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Colliers est heureuse d'offrir une occasion d'acquisition d'une propriété commerciale de 7 517 SF entièrement louée, située au 1807-1809 avenue Mont-Royal dans le Plateau Mont-Royal à Montréal, à seulement 10 minutes du centre-ville.
Cet immeuble de deux étages est loué à 100 % à la Caisse populaire Desjardins, un locataire à long terme de classe AAA très stable dans le cadre d'un bail de 10 ans avec trois options de renouvellement de cinq ans et des augmentations de loyer intégrées. Construite à l'origine en 1947, la propriété a été méticuleusement entretenue grâce à des améliorations importantes, y compris des améliorations en matière d'électricité, de plomberie, de CVC, de toiture, de fondation et de drainage, assurant la longévité des actifs et la satisfaction des locataires.
Cet immeuble de deux étages est loué à 100 % à la Caisse populaire Desjardins, un locataire à long terme de classe AAA très stable dans le cadre d'un bail de 10 ans avec trois options de renouvellement de cinq ans et des augmentations de loyer intégrées. Construite à l'origine en 1947, la propriété a été méticuleusement entretenue grâce à des améliorations importantes, y compris des améliorations en matière d'électricité, de plomberie, de CVC, de toiture, de fondation et de drainage, assurant la longévité des actifs et la satisfaction des locataires.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
7 517 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1900
Prix
2 900 000 $ CAD
Prix par pi²
385,79 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,92
Taille du lot
0,09 AC
Zonage
C.4, H - Commercial (C.4) et résidentiel (H)
Façade
43’ sur Mont-royal Ave E
COMMODITÉS
- Banque
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (100)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (100)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
1807-1809 Av Du Mont-Royal E
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