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1930-1950 Montreal Rd 2 900–5 807 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ottawa, ON K1J 8P3
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Faits saillants
- Bonne signalisation de vitrine. Nouvelle signalisation sur pylône disponible et bien visible.
- Plaza avec épicerie principale comprenant Metro, BMO et Pizza Pizza
- Stationnement abondant
- Emplacement à fort achalandage à l'intersection des chemins Ogilvie et Montréal
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 900 pi² | Négociable | 22,00 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 63 800 $ CAD/an 5 317 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1934 | 2 907 pi² | Négociable | 22,00 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 63 954 $ CAD/an 5 330 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Situé à l'intersection très fréquentée d'Ogilvie Road et de Montreal Road dans le secteur est dynamique d'Ottawa, Ogilvie Square offre une occasion rare de louer un espace commercial de premier choix dans un centre commercial bien établi, ancré par une épicerie. L'unité disponible, actuellement occupée par Home Hardware, propose environ 5 807 pieds carrés d'espace locatif, avec la possibilité de le subdiviser en deux locaux d'environ 2 900 pieds carrés chacun. Cette flexibilité en fait une option idéale pour une variété d'usages commerciaux, de services ou médicaux.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 807 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 1934
Situé à l'intersection très fréquentée de la rue Ogilvie et de la rue Montréal, dans le secteur est dynamique d'Ottawa, Ogilvie Square offre une occasion rare de louer un espace commercial de premier choix dans un centre commercial bien établi, ancré par une épicerie. L'unité disponible, actuellement occupée par Home Hardware, propose environ 5 807 pieds carrés d'espace locatif, avec la possibilité de le subdiviser en deux locaux d'environ 2 900 pieds carrés chacun. Cette flexibilité en fait une option idéale pour une variété d'usages commerciaux, de services ou médicaux.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 807 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1930-1950 Montreal Rd, Ottawa, ON K1J 8P3
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- BMO Bank of Montreal
- Banque
- 1 103
- International
- Home Hardware
- Matériel
- 903
- National
- Lavender Nails & Spa
- -
- 1
- -
- Metro
- Supermarché
- 436
- Régional
- Ogilvie Dental
- MD/DDS
- 1
- Local
- Pizza Pizza
- Pizza
- 540
- National
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| BMO Bank of Montreal | Banque | 1 103 | International |
| Home Hardware | Matériel | 903 | National |
| Lavender Nails & Spa | - | 1 | - |
| Metro | Supermarché | 436 | Régional |
| Ogilvie Dental | MD/DDS | 1 | Local |
| Pizza Pizza | Pizza | 540 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 807 pi² | Superficie commerciale brute | 54 071 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 4,47 AC |
| Sous-type de propriété | Boutique | Année de construction | 2000 |
| Superficie totale disponible | 5 807 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 54 071 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,47 AC |
| Année de construction | 2000 |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1930-1950 Montreal Rd
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