210 Rue De Gentilly O 20 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 800 000 $ CAD Longueuil, QC J4H 1Z6

Cet immeuble multifamilial de 20 logements, situé au cœur du Vieux-Longueuil, représente une rare occasion d’investissement dans l’un des quartiers les plus établis de la grande région de Montréal. Érigé sur un terrain généreux de 11 625 pi², l’immeuble offre un potentiel de revenus stables, avec des revenus bruts annuels estimés à 144 000 $. La propriété bénéficie des services municipaux d’aqueduc et d’égout et se trouve à proximité de services essentiels, notamment des établissements d’enseignement tels qu’un CÉGEP, des commerces de détail et le transport en commun.
La configuration semi-détachée de l’immeuble et son environnement résidentiel bien établi en font un investissement attrayant à long terme pour les investisseurs à la recherche d’un flux de trésorerie constant et d’une appréciation future de la valeur. Avec une évaluation municipale de 1 281 300 $ et des taxes foncières annuelles d’environ 19 400 $, cet actif combine de solides fondamentaux à un emplacement recherché. La proximité du fleuve Saint-Laurent renforce son attrait, offrant un cadre de vie agréable pour les locataires et favorisant un taux d’occupation soutenu.