immeuble d’appartements à vendre près de J4H

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Est

Cette vaste propriété entièrement rénovée allie charme historique et finitions modernes, avec murs de brique apparente, plafonds très hauts et multiples espaces de vie extérieurs. Actuellement exploitée comme Airbnb très performant générant des revenus substantiels, elle offre un potentiel de revenus exceptionnel. Grâce à son zonage polyvalent (permettant un usage résidentiel, commercial, en duplex ou même en 4 logements), elle est idéale pour les investisseurs, les propriétaires d’entreprise ou les familles intergénérationnelles. Située dans l’un des meilleurs secteurs de Montréal, à quelques pas de l’hôpital du CHUM, du Vieux-Port et des principales autoroutes, il s’agit d’une occasion rare de posséder une propriété vraiment polyvalente en plein cœur de la ville. 6 espaces de stationnement. (22016204)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-29

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-22

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

- Située dans le secteur Ville-Marie - Coin Bercy - Facilement accessible par transport en commun - À distance de marche du métro Préfontaine (12 min.) - À proximité d’écoles, garderies, épiceries - 4 unités sont louées au 30 juin 2025 - - Inclus : 4 réservoirs d’eau chaude ainsi que les appareils du logement 2710A (poêle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse) ========== - Located in the Ville-Marie district - Corner Bercy - Easily accessible by public transit - Walking distance from metro station Préfontaine (12 min.) - In proximity to schools, daycares, groceries - 4 of the leases are ending: June 30, 2025 - - Included: 4 hot water tanks and the appliances located in the unit 2710A (stove, fridge, washer and dryer)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-12-10

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Un immeuble de cinq unités, d'une largeur de 30 pieds, avec un sous-sol et des fenêtres sur le côté. L'unité principale mesure 1 500 pieds carrés et dispose d'un patio ainsi que de stationnements à l'arrière. Le sous-sol offre environ 750 pieds carrés d'espace, initialement prévu pour être combiné avec le rez-de-chaussée, mais actuellement séparé. Ce 5-plex est facilement accessible, à quelques minutes de la station de métro Préfontaine et situé au début de la Promenade Ontario, avec accès à tous les services.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-29

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

*** ACOMPTE DE 10 % REQUIS. *** Propriété locative de 16 unités récemment construite au cœur du Plateau-Mont-Royal, érigée en 2023 et idéalement située près du métro Frontenac et des Shops Angus. Cet immeuble haut de gamme offre des unités de qualité condo avec une terrasse commune sur le toit. Stratégiquement positionné dans une zone de forte demande locative, il représente une opportunité d'investissement clé en main avec un financement CMHC-MLI Select assumable. Idéal pour un investisseur recherchant un actif récent avec un potentiel d'appréciation à long terme. EMPLACEMENT À proximité de : Parcs : Baldwin, La Fontaine Commerces et services : Shops Angus, rue Ontario Est, Promenade Masson Transport : Métro Frontenac (~950 m) Hôpital : Notre-Dame Écoles : UQAM, McGill, Concordia IMMEUBLE Résidentiel : 3 x 1½, 5 x 3½, 7 x 4½, 1 x 5½ | Total : 16 unités Construction : 2023 avec des finitions haut de gamme Chauffage : Électrique payé par les locataires | Thermopompes murales et échangeurs d'air dans toutes les unités Eau chaude : Eau chaude centrale électrique payée par le propriétaire 5 électroménagers inclus dans chaque unité Terrasse commune sur le toit Rangement pour vélos au sous-sol Plateforme élévatrice pour accès en fauteuil roulant (au premier étage) FINANCEMENT AVANTAGEUX À ASSUMER Banque Nationale CMHC MLI Select 100 points efficacité énergétique : Solde : 5 420 000 $ | Taux : 4,05 % | Amortissement : 50 ans | Échéance : Décembre 2028 (reste 3 ans) POINTS FORTS Construction récente (faible entretien) Emplacement central de premier choix Produit locatif haut de gamme Financement attractif en place Investissement clé en main avec fort potentiel d'appréciation

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-28

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

L’emplacement stratégique de la propriété, à quelques pas de la station de métro Assomption, assure une accessibilité et une visibilité exceptionnelles, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises recherchant une présence de premier plan. Le local se prête particulièrement bien à des cafés spécialisés, des cliniques médicales ou de bien-être, des bureaux professionnels ou des commerces de destination. Une mezzanine optionnelle d’environ 900 pieds carrés peut être ajoutée afin de maximiser l’espace utilisable et d’accroître la flexibilité opérationnelle. Située au cœur d’un pôle résidentiel et commercial en pleine croissance, cette propriété offre une valeur à long terme et la possibilité d’établir une adresse d’affaires distinctive dans l’un des quartiers les mieux connectés de Montréal.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-06

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Situé dans le quartier très prisé du Plateau-Mont-Royal, au cœur de l'une des zones les plus dynamiques de Montréal, le 3535 avenue Papineau bénéficie d'un emplacement de choix directement en face du Parc La Fontaine. L'emblématique immeuble Les Dauphins sur le Parc est à proximité des stations de métro Sherbrooke et Frontenac, ainsi que de nombreux magasins, cafés, restaurants et grandes voies de transport. Construit en 1971, cet immeuble de 28 étages comprend 416 unités résidentielles, assurant une forte densité résidentielle et un potentiel constant de clientèle pour les espaces commerciaux de la propriété. Plusieurs commerces de proximité sont déjà établis dans l'immeuble, y compris un salon de toilettage pour chiens, un centre de fitness, un dépanneur, un salon de coiffure, un salon de manucure et un café, générant un trafic piétonnier constant. Grâce à son emplacement privilégié face au parc et à sa forte présence résidentielle, ce condo commercial représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un propriétaire-occupant cherchant à s'établir dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-25

Longueuil Multi-résidentiel à vendre - Rive-Sud

Superbe immeuble à revenus de 6 logements — tous de grands 4 ½ à aire ouverte. Bien entretenu au fil des années. Les balcons ont été refaits en fibre de verre et la toiture a été remplacée en 2023. Chaque logement offre un design moderne de style condo, ce qui attire une clientèle de qualité et facilite la location. Excellent potentiel d’augmentation des revenus locatifs. Emplacement de choix, près de tous les services : transport en commun, écoles, commerces, parcs et plus encore. Une occasion à ne pas manquer! Parfait pour investisseurs ou propriétaire-occupant. Tous les acheteurs sont les bienvenus!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-10