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2710 Rue Sherbrooke E 4 Unité Immeuble d’appartements 899 000 $ CAD (224 750 $ CAD/Unité) Montréal, QC H2K 1G6
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 2 X 4.5 (RDC et sous-sol) + 2 X 3.5 (étage)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
- Située dans le secteur Ville-Marie
- Coin Bercy
- Facilement accessible par transport en commun
- À distance de marche du métro Préfontaine (12 min.)
- À proximité d’écoles, garderies, épiceries
- 4 unités sont louées au 30 juin 2025
-
- Inclus : 4 réservoirs d’eau chaude ainsi que les appareils
du logement 2710A (poêle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse)
==========
- Located in the Ville-Marie district
- Corner Bercy
- Easily accessible by public transit
- Walking distance from metro station Préfontaine (12 min.)
- In proximity to schools, daycares, groceries
- 4 of the leases are ending: June 30, 2025
-
- Included: 4 hot water tanks and the appliances located in
the unit 2710A (stove, fridge, washer and dryer)
- Coin Bercy
- Facilement accessible par transport en commun
- À distance de marche du métro Préfontaine (12 min.)
- À proximité d’écoles, garderies, épiceries
- 4 unités sont louées au 30 juin 2025
-
- Inclus : 4 réservoirs d’eau chaude ainsi que les appareils
du logement 2710A (poêle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse)
==========
- Located in the Ville-Marie district
- Corner Bercy
- Easily accessible by public transit
- Walking distance from metro station Préfontaine (12 min.)
- In proximity to schools, daycares, groceries
- 4 of the leases are ending: June 30, 2025
-
- Included: 4 hot water tanks and the appliances located in
the unit 2710A (stove, fridge, washer and dryer)
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 899 000 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 224 750 $ CAD | Taille du lot | 0,05 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 000 pi² |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1944 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 899 000 $ CAD |
| Prix par unité | 224 750 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,05 AC |
| Taille du bâtiment | 3 000 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1944 |
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COMMODITÉS DU SITE
- Recyclage
- Sans fumée
- Espace d'entreposage
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Excellent transport en commun (75)
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