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336 Boul Curé-Poirier E 6 Unité Immeuble d’appartements 1 399 000 $ CAD (233 167 $ CAD/Unité) 4,86% Taux de capitalisation Longueuil, QC J4J 2J4
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- La propriété est bien entretenue.
- La propriété est facilement accessible.
- La propriété dispose d'un stationnement dans la rue.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
6 plex dans un excellent emplacement à Longueuil. 5 logements 4 1/2 et 1 3 1/2. Tous les locataires paient leurs propres dépenses. Apt 5 récemment rénové. Le toit est en 2016. Près de tous les services et des transports en commun.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
-
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-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 399 000 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 233 167 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,14 AC |
| Taux de capitalisation | 4,86% | Taille du bâtiment | 5 996 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.27 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1967 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Zonage | H24-048 - Résidentiel | ||
| Prix | 1 399 000 $ CAD |
| Prix par unité | 233 167 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,86% |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.27 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 5 996 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Zonage | H24-048 - Résidentiel |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
COMMODITÉS DU SITE
- Transport en commun
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
Bike Score®
Très cyclable (88)
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