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348 Queen St W 3 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Toronto, ON M5V 2A2 2 998 000 $ CAD (999,33 $ CAD/pi²) 4% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Planchers de briques apparentes et de pin avec de hauts plafonds.
- Situé dans un corridor qui continue de démontrer une croissance des loyers à long terme et une résilience à l'investissement.
- Circulation piétonne exceptionnelle.
Résumé de l'annonce
Queen West est régulièrement classé parmi les quartiers les plus dynamiques en Amérique du Nord. Cette zone combine mode, culture, hospitalité et industries créatives, soutenue par une population résidentielle dense et une main-d'œuvre active en journée. Avec une circulation piétonnière exceptionnelle et un mélange soigneusement sélectionné de détaillants nationaux et boutiques indépendantes, le secteur continue de montrer une croissance durable des loyers et une résilience en matière d'investissements.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
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$99,999
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| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1888
Prix
2 998 000 $ CAD
Prix par pi²
999,33 $ CAD
Taux de capitalisation
4%
Revenu net d’exploitation
120 000 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,30
Taille du lot
0,03 AC
Zonage
CR - Usages commerciaux et résidentiels autorisés
Stationnement
1 places (0,33 places par 1 000 pi² loué)
Façade
13’ sur Queen St
Commodités
- Puits de lumière
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Exceptionnellement accessible en vélo
90/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
348 Queen St W
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