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3600 4th St SE
Calgary, AB T2G 2W3
Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Propriété de bureau autonome offrant un contrôle exclusif et une identité distincte.
- Système CVC contrôlé par le locataire assurant une gestion efficace du climat.
- Stationnement abondant avec des places souterraines et des espaces de surface gratuits.
- Patio extérieur privé et configuration intérieure contemporaine.
- Accès pratique à Blackfoot Trail et à l'avenue 42 SE.
- Environnement prêt à emménager, adapté à divers usages commerciaux.
Résumé de l'annonce
Ce bâtiment prêt à emménager est idéal pour des entreprises de bureau, d'éducation ou de services. La propriété offre un système de chauffage et climatisation contrôlé par le locataire ainsi qu'un patio extérieur privé. Profitez d'un stationnement exceptionnel, incluant des places souterraines et des places en surface gratuites. Emplacement pratique avec un accès facile à Blackfoot Trail et à l'avenue 42 SE.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
12 364 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2011
Prix
5 200 000 $ CAD
Prix par pi²
420,58 $ CAD
Pourcentage loué
73%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
12 364 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
1,32 AC
Zonage
I-B - Industriel Commercial
Stationnement
53 places (4,29 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Affichage
- Éclairage encastré
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
