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Faits saillants de l'investissement

  • Propriété de bureau autonome offrant un contrôle exclusif et une identité distincte.
  • Système CVC contrôlé par le locataire assurant une gestion efficace du climat.
  • Stationnement abondant avec des places souterraines et des espaces de surface gratuits.
  • Patio extérieur privé et configuration intérieure contemporaine.
  • Accès pratique à Blackfoot Trail et à l'avenue 42 SE.
  • Environnement prêt à emménager, adapté à divers usages commerciaux.

Résumé de l'annonce

Ce bâtiment prêt à emménager est idéal pour des entreprises de bureau, d'éducation ou de services. La propriété offre un système de chauffage et climatisation contrôlé par le locataire ainsi qu'un patio extérieur privé. Profitez d'un stationnement exceptionnel, incluant des places souterraines et des places en surface gratuites. Emplacement pratique avec un accès facile à Blackfoot Trail et à l'avenue 42 SE.

Faits sur la propriété

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
12 364 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2011
Prix
5 200 000 $ CAD
Prix par pi²
420,58 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
12 364 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
1,32 AC
Zonage
I-B - Industriel Commercial
Stationnement
53 places (4,29 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Éclairage encastré
  • Climatisation
  • Balcon
  • Détecteur de fumée

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 3 300 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace prêt à emménager est idéal pour des entreprises de bureau, d'éducation ou de services. La propriété offre un système de CVC contrôlé par le locataire ainsi qu'un patio extérieur privé. Profitez d'un stationnement exceptionnel, incluant des places souterraines et des places gratuites en surface. Emplacement pratique avec un accès facile à Blackfoot Trail et à l'avenue 42 SE.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 3 300 pi² Bureau construction complète Maintenant

1er étage

Taille
3 300 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 3 300 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace prêt à emménager est idéal pour des entreprises de bureau, d'éducation ou de services. La propriété offre un système de CVC contrôlé par le locataire ainsi qu'un patio extérieur privé. Profitez d'un stationnement exceptionnel, incluant des places souterraines et des places gratuites en surface. Emplacement pratique avec un accès facile à Blackfoot Trail et à l'avenue 42 SE.

Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
  • ID d’inscription: 41048281

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3600 4th St SE, Calgary, AB T2G 2W3

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