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4320-4324 St Saint-Denis 3 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 495 000 $ CAD à un 8,27% taux de capitalisation Montréal, QC H2J 2K8
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Accès au métro
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
À quelques pas de la station de métro Mont-Royal, ce magnifique triplex semi-commercial avec un grenier en ardoise est parfait pour votre future entreprise ou comme un investissement solide et sécuritaire. Sa façade splendide, la plus rustique et champêtre de la rue St-Denis, attire l’attention de nombreux passants jour après jour.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale.
La rue St-Denis, transformée en 2020, offre de nouvelles commodités urbaines, une piste cyclable désormais très prisée et des trottoirs élargis, créant une nouvelle dynamique pour les clients et les commerces. Située près de la rue Marie-Anne, au cœur du Plateau, avec une excellente visibilité, la circulation piétonne, cycliste et automobile y est très élevée.
D'autres commerces attrayants dans le quartier incluent Fido, Rogers, Bell Mobilité, Shop Santé, Renaud-Bray, A & W, Poulet Rouge, McDonald's, Boutique Courir, Rachelle Béry, et bien plus encore.
Ce secteur est facile à louer, avec une forte demande pour les espaces commerciaux, les appartements résidentiels et les places de stationnement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale.
La rue St-Denis, transformée en 2020, offre de nouvelles commodités urbaines, une piste cyclable désormais très prisée et des trottoirs élargis, créant une nouvelle dynamique pour les clients et les commerces. Située près de la rue Marie-Anne, au cœur du Plateau, avec une excellente visibilité, la circulation piétonne, cycliste et automobile y est très élevée.
D'autres commerces attrayants dans le quartier incluent Fido, Rogers, Bell Mobilité, Shop Santé, Renaud-Bray, A & W, Poulet Rouge, McDonald's, Boutique Courir, Rachelle Béry, et bien plus encore.
Ce secteur est facile à louer, avec une forte demande pour les espaces commerciaux, les appartements résidentiels et les places de stationnement.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 495 000 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 498 333 $ CAD | Taille du lot | 0,06 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 807 pi² |
| Taux de capitalisation | 8,27% | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 3 | Année de construction | 1900 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | ||
| Zonage | C.4, H - Commercial (commerce de détail) et résidentiel | ||
| Prix | 1 495 000 $ CAD |
| Prix par unité | 498 333 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,27% |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,06 AC |
| Taille du bâtiment | 3 807 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1900 |
| Zonage | C.4, H - Commercial (commerce de détail) et résidentiel |
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Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (100)
Transit Score®
Excellent transport en commun (77)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (98)
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4320-4324 St Saint-Denis
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