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Le Livmore Tower I & II 435 Boul René-Lévesque O 1 431–5 761 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 5 étoiles • Montréal, QC H2Z 0C6
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Faits saillants
- Près de trois stations de métro (Place-des-Arts, Place-d’Armes, Square-Victoria-OACI)
- Près des grandes institutions, y compris l'Université McGill et l'UQAM
- Visibilité directe sur le Boulevard René-Lévesque Ouest
- Emplacement stratégique entre le quartier des affaires et le Quartier des Spectacles
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- Espace
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- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Plafonds finis: 19’ - 23’
- Ventilation existante dans l'Unité A pour usage de restaurant
- Grande fenêtre offrant une excellente lumière naturelle
- Espaces commerciaux avec terrasses privées
- Hauteur libre impressionnante de 19 pieds et plus
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 19’
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste A | 4 330 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste B | 1 431 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage, ste A
| Taille |
| 4 330 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste B
| Taille |
| 1 431 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste A
| Taille | 4 330 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Plafonds finis: 19’ - 23’
- Espaces commerciaux avec terrasses privées
- Ventilation existante dans l'Unité A pour usage de restaurant
- Hauteur libre impressionnante de 19 pieds et plus
- Grande fenêtre offrant une excellente lumière naturelle
1er étage, ste B
| Taille | 1 431 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 19’
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 761 pi² | Style d’appartement | De grande hauteur |
| Nombre d’unités | 1187 | Taille du bâtiment | 657 916 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 5 761 pi² |
| Nombre d’unités | 1187 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De grande hauteur |
| Taille du bâtiment | 657 916 pi² |
| Année de construction | 2022 |
À propos de la propriété
Ce secteur bénéficie d'une connectivité exceptionnelle, avec les stations de métro Place-des-Arts, Place-d’Armes et Square-Victoria-OACI (lignes verte et orange) à proximité, offrant un accès immédiat au réseau de transport en commun de Montréal. La démographie du quartier présente un mélange diversifié de professionnels travaillant dans le quartier des affaires, d'étudiants des universités McGill et UQAM, ainsi que de résidents recherchant un mode de vie urbain haut de gamme. Le paysage commercial comprend des pôles de vente au détail majeurs tels que la rue Sainte-Catherine, le Centre Eaton de Montréal et le Complexe Desjardins. L'attrait du secteur est renforcé par sa proximité avec le Quartier des Spectacles, l'un des districts culturels les plus dynamiques de Montréal, qui a accueilli plus de 8,6 millions de visiteurs au cours de la saison 2024–2025. La présence de grands employeurs, d'universités et de lieux culturels majeurs garantit une vitalité économique et sociale soutenue tout au long de la journée.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Le Livmore Tower I & II | 435 Boul René-Lévesque O
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