4702 1st St SW | Calgary, AB T2G 0A2
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- Équipe LoopNet
4702 1st St SW
Calgary, AB T2G 0A2
Bureau Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement de choix – À quelques pas de Macleod Trail avec un excellent accès au transport en commun, aux commodités et au centre-ville de Calgary.
- Opportunité d'investissement – Fort potentiel de revenus avec des locataires actuels en place et un revenu d'exploitation net projeté de plus de 56 000 $.
- Espace de bureau flexible – 7 230 pi² d'espace zoné I-R avec un mélange de bureaux privés et d'aires ouvertes, idéal pour divers besoins d'affaires.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Taille du bâtiment
7 230 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1966
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 406 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,19
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
I-R - Industriel - Réaménagement
Stationnement
5 places (0,73 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Lumière naturelle
- Climatisation
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VIDÉOS
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