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Gold Bar Shopping Centre 5036 106 Ave NW 21 774 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Edmonton, AB T6A 1E9 6 260 000 $ CAD (287,50 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Occasion rare pour les professionnels/commerçants de sécuriser un bien générateur de revenus.
- Emplacement de choix à l'angle de la 106e Avenue et de la 50e Rue, offrant une visibilité à 33 600 véhicules par jour, avec un accès facile à la Wayne Gretzky Drive et à la Sherwood Park Freeway.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Un investissement multi-locataires unique, idéalement situé le long de l'axe commercial très fréquenté de l'Avenue 106 et de la Rue 50, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité au sein de la communauté bien établie de Capilano. Le centre est ancré par l'épicerie populaire Catch of the Week, avec un mélange complémentaire de commerces de détail au service de la communauté, générant actuellement un revenu net d'exploitation de 360 000 $ par an. Disponible immédiatement.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
21 774 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Prix
6 260 000 $ CAD
Prix par pi²
287,50 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
360 000 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
2,07 AC
Zonage
CNC - Commerce de proximité de quartier
Stationnement
150 places (7 places par 1 000 pi² loué)
Façade
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 8
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Gold Bar Shopping Centre | 5036 106 Ave NW
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