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595 King St E 5 656 pi² Commerce de détail Immeuble Hamilton, ON L8N 1E4 998 000 $ CAD (176,45 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Occasion Triple Usage : Combinez harmonieusement style de vie et revenus avec cette propriété à usage mixte comprenant des espaces de bureau, des locaux commerciaux et des unités résidentielles.
- Prêt pour propriétaire-occupant : L'unité spacieuse de 3 223 pi², idéale pour vivre et travailler, avec une terrasse sur le toit, un sous-sol complet et un coffre-fort d'origine, sera libre à la clôture.
- Profitez des plafonds en métal embouti et des détails architecturaux du début du siècle qui apportent du caractère et de l'unicité.
- Situé le long du futur corridor de train léger, offrant une valeur à long terme et une connectivité optimale.
- Profitez d'un locataire de longue date dans un salon de coiffure ainsi que d'un appartement bien entretenu d'une chambre avec des résidents de qualité.
- Comprend 5 places de stationnement réservées, une rareté au centre-ville de Hamilton.
Résumé de l'annonce
Occasion exceptionnelle de propriété à usage mixte dans l'un des quartiers les plus recherchés de Hamilton, idéalement situé le long de la future ligne de train léger (LRT). Ce bien polyvalent offre un potentiel à la fois commercial et résidentiel, générant actuellement des revenus stables grâce à une unité commerciale au rez-de-chaussée (barbershop en activité depuis 16 ans) et un appartement locatif à l'étage. Implanté sur un terrain spacieux avec un appartement indépendant à l'arrière, la propriété dispose également d'une immense terrasse, parfaite pour la vie en plein air ou les réceptions, ainsi que d'un stationnement privé accessible par une allée. Donnant sur la rue King Est, c'est une occasion rare d'investir dans un corridor très visible, entouré d'un excellent accès aux autoroutes et d'une scène gastronomique dynamique en pleine expansion. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un lieu de vie élégant, cette propriété est incontournable et véritablement unique en son genre!
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
5 656 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
998 000 $ CAD
Prix par pi²
176,45 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,18
Taille du lot
0,11 AC
Zonage
T0C1 - Zonage axé sur les corridors de transport en commun
Stationnement
5 places (0,94 places par 1 000 pi² loué)
Façade
40’ sur King St
Commodités
- Climatisation
Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
595 King St E
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