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595 King St E 5 656 pi² Commerce de détail Immeuble Hamilton, ON L8N 1E4 1 125 000 $ CAD (198,90 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Possibilité de triple utilisation : Combinez harmonieusement style de vie et revenu avec cette propriété à usage mixte comprenant des bureaux, des commerces de détail et des unités résidentielles.
Prêt pour le propriétaire-occupant : La spacieuse unité de travail vivante de 3 223 SF avec une terrasse sur le toit, un sous-sol complet et une voûte bancaire d'origine sera vacante à la fermeture.
Profitez de plafonds en métal pressuré et de détails architecturaux du début du siècle qui ajoutent du caractère et du caractère unique.

Positionné le long du futur corridor TLR, offrant une valeur et une connectivité à long terme.
Bénéfique d'un locataire de salon de coiffure de longue date et d'un appartement d'une chambre bien entretenu avec des résidents de qualité.
Comprend 5 places de stationnement dédiées, une découverte rare au centre-ville de Hamilton.

Résumé de l'annonce

Occasion exceptionnelle de propriété à usage mixte dans l'un des quartiers les plus recherchés de Hamilton, idéalement situé le long de la future ligne de train léger (LRT). Ce bien polyvalent offre un potentiel à la fois commercial et résidentiel, générant actuellement des revenus stables grâce à une unité commerciale au rez-de-chaussée (barbershop en activité depuis 16 ans) et un appartement locatif à l'étage. Implanté sur un terrain spacieux avec un appartement indépendant à l'arrière, la propriété dispose également d'une immense terrasse, parfaite pour la vie en plein air ou les réceptions, ainsi que d'un stationnement privé accessible par une allée. Donnant sur la rue King Est, c'est une occasion rare d'investir dans un corridor très visible, entouré d'un excellent accès aux autoroutes et d'une scène gastronomique dynamique en pleine expansion. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un lieu de vie élégant, cette propriété est incontournable et véritablement unique en son genre!