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62 Rue Saint-Charles 3 415 pi² Commerce de détail Immeuble Sainte-Thérèse, QC J7E 2A6 650 000 $ CAD (190,34 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Possibilité de réaménagement avec zonage H-318 permettant la construction de duplex ou triplex, sous réserve de vérification municipale.
- Le toit a été remplacé en 2021, offrant une amélioration récente du capital.
- Un bâtiment commercial existant génère un revenu annuel net de 26 528 $ jusqu'au 1er juin 2027.
- Accès pratique aux principales commodités, services et quartiers résidentiels environnants.
Résumé de l'annonce
Bâtiment commercial avec droits acquis, actuellement loué jusqu'au 1er juin 2027. Revenu net annuel de 26 528 $. Toiture remplacée en 2021. Zonage H-318 permettant la construction d'un duplex ou triplex. Site à redévelopper. L'acheteur doit vérifier auprès de la Ville de Sainte-Thérèse pour l'usage qu'il souhaite en faire. Très bien situé et facilement accessible, à proximité de toutes les commodités et services, à quelques pas du CÉGEP et près de services tels que le CLSC, les autobus et le train de banlieue. LE BÂTIMENT EST VENDU TEL QUEL AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
3 415 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1966
Prix
650 000 $ CAD
Prix par pi²
190,34 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,29 AC
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
62 Rue Saint-Charles
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