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630 6th Ave SW - Bradie Building Unité de condo • Bureau • 2 054 pi² • À vendre 848 000 $ CAD • Calgary, AB T2P 0S4
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Environnement de bureau modernisé avec des halls d'entrée, des intérieurs et des finitions professionnelles mis à jour
- Emplacement central au centre-ville près du Calgary Courts Centre et des principaux services aux entreprises
- Accès direct au transport en commun, connexions au Plus Fifteen et de nombreux services à proximité
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le Bradie Building est un immeuble de bureaux situé au centre-ville, offrant des intérieurs rénovés, des commodités modernes et un accès pratique aux options de transport à proximité. Situé à quelques pas du Calgary Courts Centre et relié au réseau Plus Fifteen, il offre un accès facile aux restaurants, services et parcours piétonniers abrités toute l'année. Avec ses espaces communs bien entretenus et son atmosphère professionnelle, le bâtiment répond à un large éventail de besoins commerciaux et de bureaux.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 92 430 pi² | Superficie de plancher typique | 7 110 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1965 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,28 AC |
| Planchers | 15 | Ratio de stationnement | 0,6/1 000 pi² |
| Zonage | CR20-C20/R - Commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 92 430 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 15 |
| Superficie de plancher typique | 7 110 pi² |
| Année de construction | 1965 |
| Taille du lot | 0,28 AC |
| Ratio de stationnement | 0,6/1 000 pi² |
| Zonage | CR20-C20/R - Commercial |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Plus 15
- Entreposage de vélo
- Chauffage central
- Complètement tapissé
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Plafond suspendu
- Climatisation
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 920
| Taille de l’unité | 2 054 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 848 000 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 412,85 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 054 pi² |
| Prix | 848 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 412,85 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Condo de bureaux commerciaux
NOTES SUR LA VENTE
Occasion rare de posséder 2 054 pi² au cœur du centre-ville de Calgary, directement relié au réseau piétonnier Plus 15 (plus de 80 passerelles, 16 km de passages) et à seulement un pâté de maisons du C-Train. Entouré par les grandes tours du centre-ville et près du Centre des tribunaux, cet emplacement est idéal pour les entreprises qui souhaitent un accès fiable et continu pour le personnel et les clients. L'immeuble offre deux ascenseurs, et l'unité est proposée en état brut, offrant la flexibilité de construire exactement ce dont votre entreprise a besoin—réception, bureaux privés, salle de conférence, espace de réunion/formation, et plus encore—sans payer pour les finitions de quelqu'un d'autre. Un espace polyvalent qui convient à de nombreux usages professionnels—droit, comptabilité, consultation, technologie, et autres opérations de bureau. Le stationnement est exceptionnellement pratique avec de multiples options à proximité, y compris des parcs de stationnement et des terrains de surface, dont plusieurs sont reliés par le Plus 15—rendant les trajets quotidiens et les visites de clients fluides en toute saison. Arrêtez de louer et prenez le contrôle de votre espace de travail—réservez une visite privée et examinez les documents de copropriété dès aujourd'hui.
Présenté par
Norm Xu & Associates
630 6th Ave SW - Bradie Building
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