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6347 Rue De Dijon 3 455 pi² Commerce de détail Immeuble Montréal, QC H1G 2L9 1 100 000 $ CAD (318,38 $ CAD/pi²) 3% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- près du métro
- secteur prometteur ayant un potentiel commercial
Résumé de l'annonce
Possibilité d'acquérir un immeuble semi-commercial de type 4-plex avec un dépanneur/magasin de commodités générant d'excellents revenus ainsi que le bâtiment! La propriété offre des usages mixtes résidentiels et commerciaux, avec deux appartements au deuxième étage, deux locaux au rez-de-chaussée (actuellement un grand espace) et un dépanneur au rez-de-chaussée, en activité depuis plus de 40 ans. Sous-sol de 8 pieds de hauteur, un grand bureau et une chambre. La propriété est bien gérée et entretenue, une excellente opportunité d'investissement dans un quartier résidentiel. Le prix n'inclut pas le stock/inventaire. L'acheteur devra acheter le stock/inventaire séparément. À voir absolument!
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
3 455 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Prix
1 100 000 $ CAD
Prix par pi²
318,38 $ CAD
Taux de capitalisation
3%
Revenu net d’exploitation
33 000 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,20
Taille du lot
0,07 AC
Zonage
Commercial
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
6347 Rue De Dijon
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