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654 Broadway E 2 350 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vancouver, BC V5T 1X6
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Faits saillants
- Auparavant occupé par Pizza Barbarella, les améliorations apportées au restaurant demeurent
- Excellente exposition sur E Broadway
- Excellent accès au transport en commun par la ligne d'autobus rapide 99 B-Line
- Situation centrale dans une zone densément peuplée de Vancouver
- Possibilité de signalisation importante
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 350 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Situé au cœur de Mount Pleasant, le 654 East Broadway se trouve le long d'un tronçon proéminent de East Broadway, juste au sud-ouest de l'intersection des rues Fraser et East Broadway. L'emplacement est situé dans l'un des quartiers les plus branchés de Vancouver. Le site bénéficie d'un trafic piétonnier élevé, d'un excellent accès au transport en commun et d'une note de 96 à pied. La région environnante est caractérisée par un mélange d'usages commerciaux et résidentiels et continue d'évoluer en tant que corridor urbain clé dans le cadre de la vision de la Ville de Vancouver.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Climatisation
- Excellent emplacement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 350 pi² | Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 1,62/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 350 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 1,62/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situé dans le quartier dynamique de Mount Pleasant, le 654 East Broadway offre une opportunité de location commerciale de premier choix au cœur de l'une des communautés les plus connectées et animées de Vancouver. Cet emplacement très visible se trouve sur une section animée de East Broadway, juste au sud-ouest de Fraser Street, offrant un accès facile aux principaux axes de transport, y compris le bus rapide 99 B-Line. La propriété bénéficie d'un score de marche de 96, garantissant une forte activité piétonnière soutenue par des données démographiques locales solides et un environnement urbain dense qui combine des usages commerciaux et résidentiels.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Commerce de détail sur place
- Transport en commun
- Détecteur de fumée
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Présenté par
654 Broadway E
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