Situé sur un terrain de ± 3 acres entièrement clôturé et gravillonné, le bâtiment offre une superficie totale louable de ± 18 750 pieds carrés avec une faible couverture de site de 11 %. Idéalement situé sur Sparrow Drive, avec une excellente visibilité sur l'autoroute II et un accès facile à d'autres grandes artères.
Le rez-de-chaussée offre ± 15 000 pieds carrés avec ± 3 750 pieds carrés aménagés en espace de bureau et comprend une zone de réception/hall, des bureaux privés, des salles de bain, une salle de sport et un espace de rangement. La mezzanine entièrement aménagée de ± 3 750 pieds carrés dispose de bureaux privés supplémentaires, d'une salle de conférence et d'une salle à manger.
L'espace entrepôt offre un chargement au niveau du sol avec neuf portes basculantes de 16' de large x 14' de haut, une alimentation électrique de 600 ampères/480 volts/3 phases, une petite grue à flèche et une hauteur de plafond dégagée de 20'.
Les rapports disponibles incluent une évaluation environnementale de Phase II propre et une évaluation d'assurance.
