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7316 101 Ave NW 5 950 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Edmonton, AB T6A 0J2 1 350 000 $ CAD (226,89 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Bâtiment de bureaux indépendant rare situé sur l'avenue 101 à Terrace Heights. L'intérieur a été entièrement rénové, redessiné et modernisé en 2007 de fond en comble avec des améliorations de qualité et une touche qui le distingue.
Le rez-de-chaussée offre des plafonds de 16 pieds, 5 bureaux privés, une réception, une grande salle de conférence, deux grandes zones de travail ouvertes, une kitchenette et une salle de bain accessible aux personnes handicapées.
Avec une entrée latérale séparée, le deuxième étage comprend plusieurs bureaux privés et zones de travail, une immense suite de bureau exécutive, des salles de bain pour hommes et femmes, une grande kitchenette et, bien que conçu initialement pour l'usage du propriétaire, le design se prête à deux zones de bureaux distinctes qui sont actuellement louées et génèrent des revenus jusqu'en août 2026, et le locataire souhaite rester.
Sous la moitié avant du bâtiment, un sous-sol complet, fini de la même manière que le rez-de-chaussée et le deuxième étage, offre 1600 pieds carrés supplémentaires de zones de travail et de stockage.
Le bâtiment est entièrement climatisé. C'est véritablement une opportunité unique pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur.
Le rez-de-chaussée offre des plafonds de 16 pieds, 5 bureaux privés, une réception, une grande salle de conférence, deux grandes zones de travail ouvertes, une kitchenette et une salle de bain accessible aux personnes handicapées.
Avec une entrée latérale séparée, le deuxième étage comprend plusieurs bureaux privés et zones de travail, une immense suite de bureau exécutive, des salles de bain pour hommes et femmes, une grande kitchenette et, bien que conçu initialement pour l'usage du propriétaire, le design se prête à deux zones de bureaux distinctes qui sont actuellement louées et génèrent des revenus jusqu'en août 2026, et le locataire souhaite rester.
Sous la moitié avant du bâtiment, un sous-sol complet, fini de la même manière que le rez-de-chaussée et le deuxième étage, offre 1600 pieds carrés supplémentaires de zones de travail et de stockage.
Le bâtiment est entièrement climatisé. C'est véritablement une opportunité unique pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
5 950 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
1 350 000 $ CAD
Prix par pi²
226,89 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 975 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,05
Taille du lot
0,13 AC
Zonage
CSC - Zonage à usage mixte
Stationnement
12 places (2,02 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
1 de 47
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
7316 101 Ave NW
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