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754-762 Rue Saint-Paul O 23 Unité Immeuble d’appartements 19 999 999 $ CAD (869 565 $ CAD/Unité) 4,99% Taux de capitalisation Montréal, QC H3C 1M4
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent investissement NNN
- Récemment entièrement rénové
- Emplacement AAAA dans le Vieux-Montréal
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble emblématique à usage mixte au cœur du Vieux-Montréal. ±24 950 pi² répartis sur quatre étages, exploité en tant qu'hôtel-boutique avec ±19 700 pi² d'espace résidentiel/hôtelier (23 unités) et un espace commercial distinct de ±5 250 pi² au rez-de-chaussée. Situé sur un terrain de ±8 416 pi² à proximité du Vieux-Port, de la place d'Armes et de la basilique Notre-Dame. Fort achalandage piétonnier, attrait touristique et accès facile au métro, aux autobus, à l'autoroute 10, à la route 136 et à l'autoroute Ville-Marie.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 19 999 999 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 869 565 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Taille du lot | 0,19 AC |
| Taux de capitalisation | 4,99% | Taille du bâtiment | 24 950 pi² |
| Nombre d’unités | 23 | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1938 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | M.7C - Usage mixte - Permettant des usages résidentiels (multifamilial) et commerciaux (commerce de détail et bureaux) | ||
| Prix | 19 999 999 $ CAD |
| Prix par unité | 869 565 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 4,99% |
| Nombre d’unités | 23 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,19 AC |
| Taille du bâtiment | 24 950 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1938 |
| Zonage | M.7C - Usage mixte - Permettant des usages résidentiels (multifamilial) et commerciaux (commerce de détail et bureaux) |
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